2月24日，国家统计局发布2026年1月70个大中城市商品住宅销售价格数据，具体情况如下：
01
新建商品住宅价格
环比情况
一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同，其中上海持平，北京、广州、深圳分别下降0.3%、0.6%、0.4%。
二线城市环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点；
三线城市环比下降0.4%，降幅与上月相同。
全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.4%，环比上涨城市有5个，比上月减少1个。
同比情况
一线城市同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点；
二线城市同比下降2.9%，三线城市同比下降3.9%，降幅均有所扩大。
全国70个城市新建商品住宅价格指数同比涨幅为-3.3%。
重庆新建商品住宅价格指数环比下降0.2%；同比下降4.5%
02
二手住宅价格
环比情况
一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点，其中北京、上海、广州、深圳分别下降0.2%、0.4%、0.7%、0.6%。
二线城市环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点；三线城市环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。
全国70个城市二手住宅价格指数环比涨幅为-0.5%，环比上涨城市有2个，结束了连续四个月的普跌局面。
同比情况
一线城市同比下降7.6%，降幅比上月扩大0.6个百分点；
二线城市同比下降6.2%，三线城市同比下降6.1%，降幅均有所扩大。
全国70个城市二手住宅价格指数同比涨幅为-6.2%。
重庆二手房住宅价格指数环比下降0.5%；同比下降6.1%
2026年1月70城房价整体仍处于调整态势，但环比降幅总体收窄，二手房市场出现积极信号，部分城市房价环比上涨，显示市场正向企稳修复过渡。
本文仅为个人观点 不代表所在企业观点
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