买房的时候，很多人会被“价格”和“楼层”这两个字绕晕。
一看二楼比中高层便宜不少，又不用像一楼那样“接地气”，还不用像顶楼那样爬楼梯，心里就想：“这层好像挺合适。”
等真正住进去几年，才发现：当初图便宜选的二楼，成了生活里最大的“坑”。越来越多人最后选择搬离二楼，
不是因为矫情，而是这些缺点，实在太影响每天的日子。
第一个大坑：下水道“反水”
先说一个很多人没想到的坑：下水道反水。
以前的老房子，一楼、二楼往往共用一根下水立管，拐弯多、坡度不够，一旦堵塞，一楼、二楼都遭殃。
现在不少新小区，
为了减少纠纷，把一楼改成独立下水，结果二楼成了整栋楼下水管道的“最低端”。
这意味着什么？
楼上十几层甚至几十层的污水，
都要经过二楼这根管道；一旦有人往马桶里丢纸巾、头发、厨余垃圾，管道在拐弯处被堵住，最先顶开的就是二楼的排水口。
某高层住宅因为管道堵塞，导致楼上污水倒灌进31楼住户家中，粪水淹没全屋，家具、地板全被泡坏，损失惨重。
第二个大坑：采光差、潮气重
很多人以为，二楼比一楼高一层，采光肯定好不少。
现实往往很打脸。楼前如果有绿化带、乔木，
树冠刚好挡住二楼窗户；小区楼间距近的话，前面楼栋很容易把光线遮住，大白天在家都要开灯。
更麻烦的是潮气。
二楼离地面近，通风不如高层；梅雨天、回南天，墙面容易发霉，
衣服晾不干，被子总有一股潮味。
有租客租到一套低楼层房子，入住后发现卧室、阳台墙面大片霉斑，墙角居然长出蘑菇，最后不得不把房东和物业告上法庭。
长期住在潮湿环境里，对老人、小孩、有关节炎、呼吸道疾病的人，真的很不友好。
第三个大坑：噪音和私密性
住得低，还有一个很现实的问题：噪音。
楼上邻居走路、拖凳子、孩子跑跳，声音传到二楼特别清晰；
小区道路、单元门、健身器材、儿童游乐区，都在附近，人来人往很吵；
如果一楼是底商，烧烤店、饭馆、KTV的噪音和油烟，
全往二楼飘。很多人住进二楼才发现，晚上想早点睡，楼下还有人在喝酒划拳；周末想在家补个觉，窗外全是聊天、打牌的声音。
再说私密性，窗户离地面近，路边行人、邻居随便一抬头，
就能看到屋里；不拉窗帘像“展览”，拉上窗帘又影响采光，真的很两难。
第四个大坑：蚊虫多、高空抛物风险大
低楼层还有一个绕不开的烦恼：蚊虫。
二楼靠近绿化带、花草，蚊蝇明显比高楼层多；夏天就算关了纱窗，也总有一些蚊子“想办法”钻进来。
如果你家在南方，登革热高发季节，低楼层真的要多操一份心。
还有一个更隐蔽的风险：
高空抛物。
高空抛物是小区的“老大难”，
虽然法律和物业管理条例都在加强约束，
物业也有责任加强宣传教育、安装监控、加强巡查，
但很难做到百分百杜绝。
一旦有人从楼上往下扔东西，
低楼层特别是二楼，
往往是最先“中招”的那一个。
真正会买房的人，不是只看“现在便宜不便宜”，而是看“将来会不会后悔”。
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