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懋源云纪中央别墅区 220-650㎡第四代定制别墅。
懋源云纪，以1.05超低容积率、153栋建筑、573户纯粹圈层，将“庭院+”理念推向极致。这里不仅是北京自2016年禁批别墅用地后少见的“别墅群”，更以3.5米进深空中庭院、270°环幕视野等创新设计，重新定义了顶豪的尺度与温度。
懋源云纪坐落于顺义后沙峪板块，北临机场北线高速，南接天北路，20分钟直达首都机场，快速串联望京、国贸等核心商圈。
项目占地17.11万平方米，却主动将容积率从1.6降至1.05，缩容8000平方米，相当于放弃近5亿货值——只为换取更舒展的楼间距与更纯粹的居住体验。
懋源云纪的颠覆性，不仅在于物理尺度，更在于对生活场景的重构：
空中庭院的多维利用：
晨间瑜伽、午后茶会、夜间观星，庭院成为家庭第二客厅；
灵动X空间：北向可改造为书房、兴趣间，适应家庭成长需求。
社交化公区设计：
约80㎡LDKB一体化空间，满足家庭聚会与商务宴请；
酒店式主卧套：面积超50㎡，含独立更衣间、双台盆卫浴、全景飘窗。
低密生态融合：
温榆河生态绿廊推窗即见，公园视野成为日常背景；
社区内配建1.17万㎡商业中心，形成“15分钟生活圈”。
懋源云纪欢迎品鉴！
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