这些年不少人，住进二三十层，带电梯的房子，当初以为住高层，能享开阔视野。
谁知道二十年后，设备老化严重，这种高楼大厦，成了烫手山芋，让人进退两难。
今年年初，不少老旧高层，迎来了大考，设备老化问题，集中爆发出来，住户苦不堪言，生活受影响。
电梯频繁停运，外墙局部脱落，水管经常渗漏，这些糟心事，成了家常便饭，严重打乱了，正常的居家节奏。
起因是电梯的，设计使用寿命，一般就十五年，时间一到，内部零件老化，故障率飙升，维修频率，直线上升。
结果就是，日常物业费，根本不够用，专项维修基金，也很快见底，业主之间，为了分摊费用，吵得不可开交。
后续面临的问题，越来越棘手，政府虽然有，部分补贴政策，但资金大头，还得自己出，导致改造进度，慢得像蜗牛。
为了解决这事，有的社区，出台了老旧小区，微改造措施，修修补补，更新管线，勉强维持，最基本的，居住条件。
这其实是，一种大众的，认知颠覆，以前大家觉得，楼层越高，就越有面子，视野开阔，显得特别高级。
这种想法，其实不是错觉，而是时代局限，很多普通家庭，拼尽全力买房，以为住进高层，就是实现了，草根逆袭。
万万没想到，二十年过去，高层住宅的弊端，逐渐显露出来，成了很多人的，一块心病，每天都在，为房子发愁。
有人采访民众，很多业主抱怨，电梯天天坏，爬楼梯累半死，这日子没法过了，简直是花钱买罪受。
之前有新闻报道，某小区电梯，突然发生坠落，有人因此，落下伤残，这让高层住户，每天上下楼，都提心吊胆。
新上任的，业委会主任，刚接手的时候，像宣誓就职一样，当众大声宣布，要彻底解决，小区的电梯，维修难题。
可是真要动用，维修基金，才发现难如登天，按规定需要，三分之二的，业主签字同意，低层住户，根本不理睬。
虽然被调侃，买了高层就掉坑，但大家还得，面对骨感的现实，欧美发达国家，早就经历过，这些阵痛。
当年在国外，那些高耸入云的，现代化大楼，后来因为，维护成本，实在太高，很多都变成了，脏乱差的，贫民窟。
很少人提到，高层消防救援的，技术难题，目前常规的，消防云梯车，作业高度，一般只能到，十五层左右。
一旦发生火灾，高层的住户，逃生救援难度，会成倍增加，这种隐藏的，安全隐患，让人细思极恐，夜不能寐。
高层住宅的困境，有很强的，社会象征意义，它代表了，快速城市化进程中，盲目追求建筑高度的，历史遗留问题。
相关人物动机，其实很明确，开发商为了，追求利润最大化，拼命往高了盖，购房者为了，面子和地段，抢着去买单。
现在面临着，巨大的未来挑战，想拆除重建，几乎不可能，几百户居民的，协调安置成本，是个让开发商，望而却步的，天文数字。
低层住户，为了不交电梯维修费，干脆躲去亲戚家，物业经理，看着这烂摊子，也是一阵阵心虚，根本无从下手。
二手房市场上的买家，都在虎视眈眈，就等着狠压价格，房龄一旦超过二十年，银行贷款审批，卡得很严，首付比例大幅提高。
有的高层业主，为了能早点卖出去，反手就把，挂牌价降了十几万，哪怕后来舍不得，又改了回去，也依然无人问津，流通性极差。
大家只能，堂堂正正，面对这个棘手现实，既然买了，就不怕困难，积极和邻居沟通，共同寻找，解决的办法。
住高层的快看！电梯、费用、流通，明后年更难了啊！
这句评论真是一针见血，说出了很多，高层业主的心声，字字句句，都透着深深的无奈，和对未来生活的担忧。
前面说了这么多，高层住宅的痛点，电梯严重老化，维修费用奇高，拆迁重建无望，二手房卖又卖不掉，确实让人头疼不已。
这些复杂的矛盾，不是一朝一夕，就能轻易解决的，需要地方政府，物业公司，还有全体业主，三方面共同努力，才能打破僵局。
面对这种，进退两难的尴尬局面，手里握有高层房产的普通家庭，到底该怎么打算，未来的居住之路，又该怎么走呢？
要我说，买房这件人生大事，真得把眼光，放得长远一点，不能只看，交房时眼前的，光鲜亮丽，而忽略了，几十年的后期维护。
作为普通老百姓的我，觉得咱们买套房，掏空了家里六个钱包，图的就是个，安稳舒心，谁也不想，七老八十了，还要天天爬楼梯。
我认为，如果手头经济条件允许，尽量趁早置换到，低楼层，或者带电梯的，多层洋房里去，住着踏实，以后老了也省心。
要是实在换不了，那也别天天太焦虑，积极配合社区居委会，把老旧微改造做好，把物业资金监督好，日子一样能安稳过下去。
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