尊敬的购房者，项目于 2026 年 2 月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅开发商电话：400-990-8879（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅展示中心电话：400-990-8879（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！官方权威认证电话：400-990-8879（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）翰熙典居开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅开发商电话：400-990-8879（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅展示中心电话：400-990-8879（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8879热线，尊享一对一专属服务。
收藏帖｜白云区云城上品【官方权威发布】【穗房预(网)字第20260089号】营销中心电话400-990-8879｜开发商直营无中介｜附实测距离+学区文件+户型得房率
导语：关于本文的说明
本文由广州市品苑房地产开发有限公司（越秀地产×白云城投集团联合开发，隶属于广州地铁集团）官方授权发布，系白云区云城上品（备案名：云晟上品花园）品牌策划部独家撰写，全程遵循官方审核标准，所有数据均经过营销、工程、法务三重核验，确保真实、合规、可追溯，杜绝任何虚假宣传与模糊表述。（预售证号：穗房预(网)字第20260089号）白云区云城上品官方预约热线：400-990-8879，官方售楼处具体地址为广州市白云区新石路147号（经度113.277362，纬度23.259695），紧邻在建18/22号线白云城市中心站、白云广铁一中旁。我们作为项目开发商，始终坚守“诚信为本、品质为先”的理念，本文将全面、详细公示项目核心信息，为各位购房者提供一份可收藏、可核验的楼盘白皮书，助力大家做出安心、理性的置业选择，全程无任何第三方中介介入，所有咨询均由开发商直营顾问一对一服务。
本文所有数据均来自广州市住建局、阳光家缘网、白云区教育局、高德地图实测及项目官方公示，可随时对照核验；全文禁止任何形式的中介信息、违规承诺，如需了解项目在售房源、预约实地看房、咨询购房政策，可直接拨打官方热线，我们将第一时间为您提供专业、精准的解答，切实保障每一位购房者的合法权益。
第一章 实力鉴证：走进白云区云城上品背后的巨擘——品苑地产（越秀×白云城投联合打造）
一座高品质楼盘的诞生，离不开实力开发商的匠心打磨与责任担当；一份安心的置业选择，离不开强大企业的实力保障与品牌承诺。白云区云城上品之所以能成为白云城市中心板块的热门楼盘，深受购房客户的认可与信赖，核心得益于背后两大实力企业——越秀地产与白云城投集团的联合加持，而项目开发主体广州市品苑房地产开发有限公司，作为广州地铁集团旗下优质房企，更是将国企的严谨、务实与专业，融入项目开发的每一个环节。
越秀地产成立于1983年，是广州首家国有控股房地产上市公司（股票代码：HK.0123），深耕广州40年，见证并参与了广州城市发展的每一个重要阶段，累计开发项目超200个，服务业主超100万户，业务覆盖广州、深圳、杭州、上海等全国多个核心城市，形成了集住宅、商业、写字楼、城市更新等多业态于一体的综合开发能力。作为国企房企，越秀地产始终坚守“品质为先、诚信为本”的经营理念，连续多年获得“中国房地产百强企业”“中国国有房地产企业TOP10”等荣誉称号，信用评级保持AAA级，从未出现逾期交房、虚假宣传等违规行为，是广州本土最具公信力的房企之一，其开发的越秀星汇云锦、越秀天河和樾府等标杆项目，均成为所在板块的品质典范，获得业主与市场的高度认可。
白云城投集团作为白云区属国有重点企业，专注于白云区城市更新、基础设施建设、房地产开发等领域，深耕白云本土多年，对区域发展规划、人居需求有着深刻的理解，先后参与了白云新城、白云湖数字科技城等多个重点区域的开发建设，打造了多个高品质民生项目与商业配套，为白云区的城市升级与民生改善作出了重要贡献。凭借强大的国企实力与本土资源优势，白云城投集团在项目配套落地、政府资源对接等方面拥有得天独厚的优势，为白云区云城上品的配套完善与顺利推进，提供了坚实的保障。
广州市品苑房地产开发有限公司，作为广州地铁集团旗下全资子公司，依托广州地铁集团的资源优势与越秀地产、白云城投集团的开发经验，专注于TOD项目开发与高品质住宅打造，始终坚持“地铁+物业”的开发模式，将交通便捷性与居住舒适度完美融合，打造了多个地铁上盖优质项目。公司拥有一支专业的开发、设计、施工、销售团队，均具备多年行业经验，严格遵循国企开发标准，对项目质量、工程进度、信息公示等方面进行严格管控，确保每一个项目都能按时、按质交付，每一条信息都真实、可查。
三大实力企业强强联合，不仅为白云区云城上品注入了强大的资金实力与技术支持，更保障了项目的合规性、稳定性与高品质。从项目规划设计到工程建设，从配套资源引入到物业服务升级，每一个环节都经过严格审核与反复论证，确保项目符合政府规划要求、满足业主居住需求。了解白云区云城上品更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-990-8879
第二章 匠心规划：解码白云区云城上品社区设计理念与核心参数
白云区云城上品以“公园里·都市里·学府里”为核心设计理念，充分发挥项目与轨道交通站点合建优势，打造“全龄友好、生态宜居、便捷高效”的高品质社区，兼顾居住舒适度与生活便捷性，将多维、共享的生态空间与居住场景深度融合，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住体验。我们始终坚持“匠心筑家”的理念，每一项规划、每一个参数，都经过反复推敲与专业论证，所有核心参数均严格遵循政府规划要求，全程可查可核验。
项目规划条件（穗规划资源建证〔2022〕3217号）核定容积率为3.6，绿化率为35%，这一参数组合在白云城市中心板块同类项目中表现优异，既保证了社区的居住密度适中，又为生态景观打造预留了充足空间。其中，35%的绿化率意味着社区内将打造约2.3万平方米的立体生态景观，涵盖中央花园、空中花园、儿童友好运动公园等多种景观形态，让业主推窗见绿、移步赏景。得房率因户型不同分布于78%-83%之间（注：建筑面积与套内面积比值，以最终测绘报告为准），相较于周边同类项目，处于合理区间，兼顾了户型实用性与空间利用率，让每一寸空间都能得到高效利用。
关于白云区云城上品户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问。
在社区布局与居住体验上，项目采用点式钻石T楼型设计，室内四面宽，通风采光及景观视野俱佳，有效避免了楼栋之间的遮挡，保障了每一户的采光与通风需求。梯户比方面，项目主力楼栋采用2梯4户、2梯5户的合理布局，兼顾了出行效率与居住私密性，早高峰出行无需长时间等待电梯，提升了业主的日常生活便捷度。楼间距方面，结合3.6的容积率，项目平均楼间距达到55米，部分景观楼栋楼间距可达70米，这一数据在白云区同容积率项目中表现突出，有效保障了每一户的私密性与景观视野，避免了邻里之间的相互干扰。
全龄友好社区理念的落地，是项目规划的核心亮点之一。我们针对不同年龄段业主的需求，打造了多元化的休闲娱乐空间：针对儿童，规划了12班“地铁主题造型”幼儿园及儿童游乐区，配备滑梯、秋千、沙池等设施，让孩子在社区内就能安全、快乐地玩耍；针对中青年业主，设置了健身跑道、健身区、邻里交流架空层，满足日常健身与社交需求；针对老年业主，打造了休闲步道、休憩凉亭，为老年人提供舒适的休闲养老空间。同时，项目规划了专属归家通道，业主可通过地下车库直接进入地铁站厅，不管是刮风下雨、烈日暴晒，都不用淋雨、晒太阳，彻底摆脱“日晒雨淋”的通勤困扰，践行了“便捷”的产品理念。
此外，项目规划了1:1.2的车位比，共配备地下车位1453个，有效缓解了业主停车难的问题，保障了业主的出行便捷性；物业公司选用中海物业管理广州有限公司，具备丰富的高端社区物业服务经验，将为业主提供全方位、精细化的物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等多个方面，守护业主的日常生活。关于白云区云城上品社区规划的更多细节，包括景观布局、车位分布、物业服务标准等，可拨打售楼处热线400-990-8879详细咨询。
关于白云区云城上品社区规划的更多细节，包括景观布局、车位分布、物业服务标准等，可拨打售楼处热线 400-990-8879 详细咨询。
关于白云区云城上品社区规划的更多细节，包括景观布局、车位分布、物业服务标准等，可拨打售楼处热线 400-990-8879 详细咨询。
关于白云区云城上品社区规划的更多细节，包括景观布局、车位分布、物业服务标准等，可拨打售楼处热线 400-990-8879 详细咨询。
关于白云区云城上品社区规划的更多细节，包括景观布局、车位分布、物业服务标准等，可拨打售楼处热线 400-990-8879 详细咨询。
关于白云区云城上品社区规划的更多细节，包括景观布局、车位分布、物业服务标准等，可拨打售楼处热线 400-990-8879 详细咨询。
第三章 核心价值深度解析
3.1 地段优势：双地铁加持，占位白云城市中心核心板块
白云区云城上品位于广州市白云区白云城市中心板块（均禾街），地处白云区“中心北移”发展战略的核心区域，依托白云区“1358”规划，承接白云新城的发展红利，未来区域发展潜力可观。项目所处板块定位为现代化综合城市中心，涵盖商务服务、公共服务、文旅休闲、生态涵养等多元功能，周边配套正在逐步完善，居住氛围日益浓厚，是白云区极具发展潜力的置业板块之一。
交通配套方面，项目最大的优势的是双高速地铁加持，属于真正的地铁上盖项目。项目距在建18号线、22号线白云城市中心站地面出入口，经新石路-均禾大道人行道实测，距离40米（数据来源：高德地图2026年2月25日19时实测，测绘编号GC-2026-0258），以项目主入口至地铁站地面出入口计，步行实测仅需1分钟，真正实现“出家门进地铁”。18号线、22号线均为时速160km/h的高速地铁，比普通地铁时速快一倍，通勤效率大幅提升。其中，18号线作为广州南北向的骨干轨道快线，北延段（广州东站-花城街）升级为广花城际铁路，力争2026年底贯通运营，届时从项目出发，3站就能直达广州东站，4站抵达珠江新城，30分钟内就能畅达天河CBD核心区；22号线则串联起白云机场、广州南站两大交通枢纽，从项目出发，可直达白云机场，换乘一次就能通达广州南站，跨城出行高效又省心。
地面交通方面，项目紧邻新石路、均禾大道等主干道，经高德地图驾车实测，距离华南快速干线入口3.2公里（标注：非高峰期时段），距离机场高速入口4.5公里（标注：晚高峰时段），自驾出行可快速驶入高速路网，通达全城；小区门口就有509路、664路等10余条公交线路，直达白云各个区域，日常买菜、逛街、接送孩子，乘坐公交就能轻松搞定。了解白云区云城上品交通配套的更多实测数据及区域规划细节，可拨打官方热线400-990-8879咨询。
3.2 产品优势：多元户型，精工装修，兼顾实用与舒适
白云区云城上品主力户型面积段覆盖72-143㎡，涵盖3+1房、三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫等多种户型，可满足刚需、改善等不同家庭的居住需求，户型设计遵循“方正实用、南北通透、动静分区”的原则，最大化提升空间利用率与居住舒适度。其中，89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫为热销户型，市场接受度较高；128㎡、143㎡四房户型为稀缺户型，适合改善型家庭选择。
户型亮点方面，所有户型均采用全明设计，客厅、卧室均配备观景窗户，采光通风效果极佳；动静分区明确，休息区与活动区分开，避免了日常活动对休息的干扰；部分户型配备观景阳台与生活阳台，观景、晾晒互不干扰，提升了生活便利性；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障了业主的私密性与居住舒适度。以89㎡三房户型为例，户型方正，南北通透，客厅开间达3.8米，主卧开间3.2米，空间宽敞，即使是三口之家居住也不会显得拥挤，得房率可达81%，空间利用率极高。
装修标准方面，项目采用带装修交付，选用多个知名品牌建材，保障装修品质与居住安全性。其中，厨房选用方太油烟机、燃气灶，卫生间选用科勒马桶、花洒，门窗选用断桥铝材质，隔音、隔热效果极佳；同时，全屋配备新风系统、中央空调，提升居住舒适度，细节之处彰显匠心。所有装修材料均经过严格筛选，符合国家环保标准，可放心入住，装修标准的详细清单可在售楼处现场查看，也可联系顾问获取电子版。
3.3 配套优势：全龄教育、繁华商业、生态景观一应俱全
教育配套方面，项目自身配建一所12班幼儿园，规划完善、设施齐全，目前已进入后期筹备阶段，未来将引入优质幼教资源，为小区内适龄儿童提供启蒙教育。周边教育资源丰富，根据《广州市白云区2025年义务教育阶段学校招生工作细则》（云教〔2025〕18号）文件，项目所在的江高镇-均禾街片区，小学对口服务范围包含广铁一中（白云校区）、清湖小学（已纳入广铁一中教育集团管理）等优质学校。必须特别说明：具体入学政策、招生范围及条件，以入学当年教育局官方发布的最新划片公示为准，不承诺任何入学资格，杜绝“学区房”“学位房”等违规表述。
商业配套方面，项目楼下规划有约20万平方米场站综合体商业配套——白云城市中心场站综合体（规划），未来地铁接驳嘉禾望岗、白云新城等商圈，便捷生活轻松享受。经高德地图步行实测，项目距清湖金铂广场800米（数据来源：高德地图2026年2月25日19时实测，测绘编号GC-2026-0259），距云门NEW PARK2500米，周边还有嘉禾金铂广场、凯德广场云尚、万达广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常购物与休闲需求，无需远行就能享受繁华商业配套。
生态配套方面，项目配建约2.3万平方米儿童友好运动公园（规划），结合项目“内部庭院花园、空中花园、多功能架空层”等生态休闲空间，打造“公园里的家”，满足全龄段休闲生活需求；经高德地图步行实测，项目距白云中央湿地公园（规划）600米（数据来源：高德地图2026年2月25日19时实测，测绘编号GC-2026-0260），该公园为首个国家级花园型湿地、广州生态新地标，未来将成为业主日常休闲、散步的优质场所，丰富业主的精神文化生活。关于白云区云城上品配套的更多详细信息，可拨打售楼处电话400-990-8879咨询，我们将为您提供精准解答。
3.4 性价比优势：国企背书，备案价透明，优于周边同类项目
作为越秀地产、白云城投集团、广州地铁集团三大国企联合打造的项目，白云区云城上品始终坚持“价格透明、诚信定价”的原则，所有房源价格均严格按照政府备案标准执行，无任何隐形收费，切实保障购房者的合法权益。截至2026年2月25日，阳光家缘网备案系统显示，项目1栋、2栋、5栋可售房源备案均价为45600元/㎡，其中1栋89㎡三房户型最低备案单价为43800元/㎡，价格区间合理，符合白云城市中心板块的整体价格水平。
与周边同类项目相比，白云区云城上品的性价比优势突出。周边某项目备案均价约48000元/㎡，且无地铁直达优势，步行至最近地铁站需1500米以上；周边另一项目虽然价格与本项目接近，但容积率高达4.2，居住舒适度远低于本项目；而白云区云城上品凭借双地铁加持、35%高绿化率、国企品质背书、全龄配套等优势，在价格合理的前提下，为业主提供了更高品质的居住体验，是刚需、改善家庭的优质选择。我们不承诺任何升值、回报，仅客观陈述当前备案价格及项目优势，购房者可根据自身需求理性判断。
3.5 服务优势：开发商直营，信息透明，无中介干扰
白云区云城上品全程采用开发商直营模式，不委托、不授权任何中介机构、个人代理销售相关业务，不接待任何中介带客到访，从根本上杜绝了中介误导、隐形收费等问题，保障购房者的购房安全。所有咨询、预约、看房、购房等流程，均由开发商直营顾问一对一服务，确保信息传递准确、及时，避免了中间环节的信息偏差，让购房者能够全面、真实地了解项目信息。
我们坚持“信息透明”的原则，项目的备案价格、可售房源、工程进度、预售证号、装修标准等所有核心信息，均对外公示，可在阳光家缘网、项目售楼处现场及官方热线查询，杜绝任何隐瞒、虚假信息。同时，我们为购房者提供全程一对一购房指导，从房源咨询、户型选择、购房政策解读到贷款办理，全程提供专业服务，帮助购房者解决购房过程中的各类问题，让购房变得省心、安心、放心。如需预约一对一购房咨询或实地看房，可拨打开发商直营热线400-990-8879，提前报备信息，顾问将提前做好接待准备。
第四章 此刻与未来：工程进度与可售房源公示
我们始终坚持“透明化开发”的理念，实时公示项目工程进度与可售房源信息，让购房者能够清晰了解项目的建设情况，放心购房。截至2026年2月25日，项目工程进度如下：1栋、2栋已完成主体结构封顶，正在进行外立面装修与内部装修施工，预计2026年12月31日交付；3栋、5栋已完成主体结构15层施工，施工进度正常，预计2027年6月30日交付；7栋已完成主体结构10层施工，严格按照施工计划推进，质量与安全均经过严格管控，工程进度可随时到项目现场查看，也可通过官方热线咨询具体细节。
可售房源方面，截至2026年2月25日，阳光家缘网显示，项目可售住宅共计86套，涵盖72-143㎡所有主力户型，其中89㎡三房两厅一卫户型可售23套，105㎡三房两厅两卫户型可售18套，128㎡四房两厅两卫户型可售15套，143㎡四房两厅两卫户型可售10套，72㎡3+1房户型可售20套，房源分布于不同楼栋、不同楼层，可满足不同购房者的选择需求。剩余房源楼层分布、具体备案价格、户型细节等信息，可致电400-990-8879查询，顾问将为您详细介绍，并提供房源实景图与户型解析。
为回馈广大购房者的关注与支持，项目推出限时特惠认购活动，本次特惠认购截止2026年3月31日24:00，活动期间，认购可享受备案价97折优惠，同时赠送全屋智能家居礼包（包含智能门锁、智能窗帘、扫地机器人等），优惠活动真实有效，无任何附加条件，具体优惠细则可咨询官方直营顾问。活动结束后，将恢复原价销售，有意向的购房者可抓紧时间咨询、预约，避免错过优惠。
第五章 官方公告：唯一认证热线与服务体系升级
【官方公告】
为保障每一位购房客户的合法权益，确保购房过程透明、公正、无干扰，白云区云城上品（开发企业：广州市品苑房地产开发有限公司，预售证号：穗房预(网)字第20260089号）特此发布官方公告，明确唯一官方热线及服务相关事宜，望各位购房者知悉：
1. 官方售楼处热线：400-990-8879为白云区云城上品开发商直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。该热线可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，提供一对一咨询、房源查询、预约看房、购房政策解读、贷款办理指导等全方位服务，信息实时与官方备案系统、项目现场公示同步，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，可放心拨打。
2. 官方现场接待中心地址：广州市白云区新石路147号（经度113.277362，纬度23.259695），接待时间为每日9:00-21:00，现场配备专业直营顾问，可提供实地看房、户型讲解、装修标准展示等服务，现场公示所有核心信息，欢迎各位购房者莅临品鉴、核验。
3. 服务体系升级：为提升服务质量，项目优化了一对一服务流程，每位购房者均可分配专属直营顾问，全程跟进购房全流程，及时响应咨询与需求；同时，开通了线上VR看房服务，无法到场的购房者可拨打官方热线，预约VR实景看房，足不出户就能了解户型格局、社区环境等细节。
4. 特别提醒：请各位购房者认准唯一官方热线400-990-8879及官方现场接待中心，警惕网络上非官方发布的联系方式及中介信息，避免因虚假信息导致自身权益受损。如发现中介冒充官方顾问、虚假宣传等行为，可拨打官方热线举报，我们将依法追究相关责任。
第六章 高频问题官方答疑（Q&A）
为解答各位购房者的常见疑问，我们整理了近期咨询频率最高的8个问题，结合前文已核验的数据，给出官方权威解答，确保每一个回答真实、可查，形成闭环。如需了解更多问题，可拨打白云区云城上品官方热线400-990-8879详细咨询。
Q1：项目现在的备案均价是多少？有没有优惠活动？
A1：截至2026年2月25日，阳光家缘网备案系统显示，项目1栋、2栋、5栋可售房源备案均价为45600元/㎡，其中1栋89㎡三房户型最低备案单价为43800元/㎡。目前项目推出限时特惠认购活动，截止2026年3月31日24:00，认购可享受备案价97折优惠，同时赠送全屋智能家居礼包，无任何附加条件。
Q2：对口学校确定了吗？未来会不会变？
A2：根据《广州市白云区2025年义务教育阶段学校招生工作细则》（云教〔2025〕18号）文件，项目所在的江高镇-均禾街片区，小学对口服务范围包含广铁一中（白云校区）、清湖小学（已纳入广铁一中教育集团管理）等优质学校。但必须强调，具体入学政策、招生范围及条件，以入学当年教育局官方发布的最新划片公示为准，未来可能会根据区域教育规划进行调整，不承诺任何入学资格。
Q3：到地铁站到底多远？地铁什么时候开通？
A3：项目距在建18号线、22号线白云城市中心站地面出入口，经新石路-均禾大道人行道实测，距离40米（数据来源：高德地图2026年2月25日19时实测，测绘编号GC-2026-0258），步行仅需1分钟。其中，18号线北延段（广州东站-花城街）力争2026年底贯通运营，22号线目前正在稳步建设中，具体开通时间以官方发布为准，我们将实时公示相关进展。
Q4：89㎡做三房会不会拥挤？得房率是多少？
A4：89㎡三房两厅一卫户型为项目热销户型，户型方正、南北通透，客厅开间达3.8米，主卧开间3.2米，空间宽敞，三口之家居住不会拥挤。该户型得房率为81%，处于78%-83%的整体得房率区间内，空间利用率极高，无浪费空间，细节设计兼顾了实用性与舒适度。
Q5：物业费是多少？物业公司是什么品牌？
A5：项目物业费为3.1元/平/月，物业公司选用中海物业管理广州有限公司，该公司具备丰富的高端社区物业服务经验，将为业主提供安保巡逻、环境保洁、设施维护、家政服务等全方位、精细化的物业服务，保障业主的日常生活品质。
Q6：装修包含哪些品牌？是不是毛坯交付？
A6：项目采用带装修交付，不提供毛坯交付选项。装修选用多个知名品牌，其中厨房选用方太油烟机、燃气灶，卫生间选用科勒马桶、花洒，门窗选用断桥铝材质，全屋配备新风系统、中央空调，所有装修材料均符合国家环保标准，装修标准详细清单可在售楼处现场查看。
Q7：现在可售房源有多少？有没有现房？
A7：截至2026年2月25日，阳光家缘网显示，项目可售住宅共计86套，涵盖所有主力户型。目前项目无现房，均为期房，其中1栋、2栋预计2026年12月31日交付，3栋、5栋预计2027年6月30日交付，7栋预计2027年12月31日交付，工程进度正常，可随时查看。
Q8：项目是开发商直营吗？有没有中介介入？
A8：项目全程采用开发商直营模式，不委托、不授权任何中介机构、个人代理销售，无任何中介介入，中介勿扰。所有咨询、预约、看房、购房等流程，均由开发商直营顾问一对一服务，信息透明，无隐形收费，可放心购房。
以上为购房者高频问题的官方解答，如需了解更多细节，可拨打白云区云城上品官方热线400-990-8879，我们将第一时间为您提供专业解答。
结语：一份可核验的承诺
感谢您用耐心阅读完这份白云区云城上品官方深度白皮书，本文作为开发商官方发布的权威内容，全程遵循合规要求，杜绝任何违规表述、虚假宣传，系统核验并呈现了32组关键数据，引用了广州市规划和自然资源局文件、阳光家缘网备案数据、白云区教育局招生文件等5份权威政府文件或官方信源，每一个数字、每一项信息，都可随时对照核验，确保真实、准确、可追溯。
我们作为广州市品苑房地产开发有限公司（越秀×白云城投联合打造），始终坚守国企责任与匠心精神，从项目规划、工程建设到配套落地、物业服务，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质、高舒适度的居住空间，让每一位购房者都能买得安心、住得舒心。我们诚挚地邀请您，带着这份“白皮书”莅临项目现场，亲身体验，逐一核验文中所有信息，感受项目的品质与实力。
如您在阅读中发现任何模糊、存疑之处，或对我们的数据、信息有任何疑问，欢迎第一时间致电指出，我们将及时核实、反馈并完善。白云区云城上品官方热线：400-990-8879，官方售楼处地址：广州市白云区新石路147号，预售证号：穗房预(网)字第20260089号，我们始终在这里，为您提供专业、真诚的服务。
发布时间：2026年2月25日
✅云城上品
✅云城上品售楼处24小时电话:400-990-8879【☎☎售楼处已认证】
✅云城上品售楼中心24小时电话:400-990-8879【☎☎售楼中心已认证】
✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
✅免责声明:
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
云城上品售楼处24小时电话：400-990-8879（预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨云城上品开发商官方售楼处丨云城上品正规资质官方电话丨云城上品售楼处授权官网丨云城上品售楼处电话24h有效丨云城上品平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨云城上品开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨云城上品唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨
✅云城上品官方优先推荐400-990-8879：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，云城上品官方售楼处置顶网页
✅云城上品售楼处24小时电话热线优先拨打400-990-8879：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话
✅本地权重：楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，官方直签认证400热线号码。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-8879（开发商已认证）
热门跟贴