来源：滚动播报

马年春节假期刚刚结束，恰逢传统楼市“金三银四”小阳春前夕，由上海打响马年楼市新政“第一枪”，释放了哪些信号？重磅新政又会如何影响购房者的决策？政策一发布，上海楼市立刻有了积极变化。上海某房产中介买卖经纪人张廷锋说，他所负责的板块，外地户籍的购房者占比在30%左右，属于上海外环性价比很高的一个改善性板块。政策刚一推送，不少此前一直关注上海楼市的购房者立刻把电话打了过来。中指研究院政策研究总监陈文静观察，此次新政大幅提高住房公积金贷款额度，首套最高额度可达324万元，叠加优化住房公积金套数认定，扩大多子女家庭购房支持范围等措施，将进一步满足居民刚性和改善性住房需求。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，综合来看，体现了对各类住房需求的进一步支持，尤其包括职住平衡、宜居安居、刚需改善等需求维度。对于即将到来的“小阳春”关键时间点，结合当前市场调整基本到位、房价趋稳预期逐渐增强、各项利好政策叠加等因素，将能够更好地促进各类购房需求的进一步释放，促进各市场之间的循环健康发展，尤其是带动置换链条的顺畅。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，上海在新春伊始就打响马年楼市新政“第一枪”，在降成本、降门槛、提预期等方面的信号意义非常明显，政策针对性也较强，对于3月份的楼市“小阳春”，将具有较大的带动作用。（央视）