二十万出头就可以在桂平市买到一栋住宅楼来住，不是单间套间，价格比单价还低，这么便宜的房子竟然都没有人要！
近日，在阿里拍卖上，贵港桂平市再次迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖，一栋位于桂平市西山镇城东街284号不动产第二次被拍卖。此次拍卖的是一栋4层高的自建房，建筑面积为191.79平方米，土地面积58.35平方米。房子并不是很旧，只是装修比较一般而已。
这么大的一栋自建房，此次拍卖的起拍价只有22.4万元，折合单价才1168元/平方米。这个总价，估计只能在桂平市买到一套一房一厅的房子而已。如此低的房子，结果拍卖最后还是没有人报名竞拍，再次流拍了。
此前这栋房子第一次拍卖的时候，起拍价其实也不高，只有28万元，也是没有人报名竞拍而流拍。
从地段来看，这栋房子在桂平市，地段并不差，位于桂平市西山镇城东街284号，所在片区算是桂平市非常中心的地段了，属于老城区了，周边配套完善，学校有桂平西山镇厢东小学、桂平市大成小学、桂平市浔州初级中学(城东校区)、桂平市第一中学等。商业有桂平综合商场、明珠花园市场、鸿泰购物广场等。
不过此次拍卖的这栋自建房有三个瑕疵，第一个瑕疵就是这栋房子证载只有一层，建筑面积58.35平方米，实际建了四层。买下来后，后续可能面临交罚款之类的，拆除可能就不会了。第二个瑕疵就是房屋的土地属于划拨用地，不是国有出让用地，还没有缴纳土地出让金，买下来过户需要额外缴纳土地出让金。
第三个瑕疵，可能也是影响房子流拍最大的瑕疵，那就是这栋房子的位置问题。这栋房子的大门口前面就是一条小巷子而已，巷子两侧是其他私人自建房。巷子非常窄，只能开电驴，进出不是很方便，虽然巷子长度就几米而已，但也是影响日常进出的，搬运大家具都难。
接下来，这栋房子还会再进行一次拍卖，起拍价还是22.4万元，不知道有没有人要。
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