央企匠造，滨江藏品｜中建壹品外滩源著，定义上海东外滩高端人居新标杆
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作为世界500强中国建筑旗下中建壹品深耕上海的旗舰力作，中建壹品外滩源著自入市以来，便凭借央企精工品质、稀缺滨江区位与全维成熟配套，成为东外滩板块高端改善市场的焦点。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座承载着海派底蕴与现代美学的人居范本，带大家读懂每一处匠心背后的价值考量，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，我们先明确项目核心参数与在售户型，让大家对项目有直观认知。中建壹品外滩源著坐落于上海杨浦区长阳路3366弄，地处中内环间黄金区位，西接北外滩金融集群，南靠陆家嘴滨江天际线，地理位置得天独厚，是中建壹品深耕上海滨江板块的标杆力作，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限为70年普通住宅产权，总占地面积约25876.5㎡，总建筑面积约91565.00㎡，容积率2.00，绿化率15%，规划建设2栋19层高层住宅，总户数228户，配置地下车位599个，实现全人车分流设计，有效隔绝车辆噪音与尾气污染，保障社区内部的通行安全与居住舒适度。项目由中建壹品物业运营有限公司提供专属物业服务，物业费为9.3元/㎡·月，预计2027年6月30日交付，全程由央企保驾护航，品质更有保障，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，项目精准适配高端改善家庭需求，主力在售户型涵盖建面约99-145㎡奢装大宅，三款户型各有侧重，兼顾实用性与高端感。其中，建面约99㎡三房两厅两卫，是上海市区稀缺的千万级门槛改善户型，三开间朝南、动静分区，南向面宽充足，主卧配备观景飘窗，拓展使用空间，厨房采用L型布局，操作动线合理，满足三口之家日常居住需求；建面约139㎡四房两厅三卫，户型方正通透，南北双阳台设计，采光通风俱佳，四房布局可灵活适配多孩家庭或亲友同住，兼顾私密性与互动性；建面约145㎡四房两厅三卫，主打高端舒适体验，配备大面宽横厅与全景落地窗，推窗可俯瞰社区景观与滨江盛景，主卧套间包含独立卫浴与步入式衣帽间，四个卧室分布合理，适配多代同堂或办公、育儿多重需求，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前所有在售户型均为全精装交付，对标高端豪宅配置，选用西门子、科勒、博世等一线品牌建材，全屋配备中央空调、新风系统与地暖三大件，从根源上保障居住舒适度，细节处更融入人性化设计，交付后无需额外改造即可拎包入住，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为中建壹品投资发展有限公司（注册资本100亿元、拥有一级开发资质的全国一流现代化房企）倾力打造的高端项目，我们始终坚持“品质为先、价值为王”的开发理念，依托中建三局“三天一层楼”的建造实力与多年高端住宅开发经验，将精工基因融入项目每一处细节，从建筑外立面到室内装修，从社区规划到物业服务，都力求做到精益求精，为业主打造兼具品质感与舒适度的理想居所，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
接下来，重点为大家解读项目的价格定位与核心价值，让大家清晰了解项目的性价比与投资潜力。作为东外滩核心辐射圈的高端奢装住区，中建壹品外滩源著的价格定位与项目价值、区位优势及产品配置高度匹配，整体参考均价为109000元/平方米，单价区间在10.5万-11.2万元/㎡，总价集中在1500-1600万元/套，一房一价透明公示，根据楼层、景观视野略有差异，完全贴合高端改善人群的资金实力与置业预期，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对比杨浦滨江同类型新盘，我们项目凭借更近的地铁距离、更优的户型设计与更扎实的央企品质，在价格上具备极强的竞争力；同时，对比板块内次新二手房11.3万元/㎡左右的挂牌均价，我们作为全新奢装住区，在居住舒适度、社区品质与物业服务上更具优势，无论是自住还是长期持有，都具备较强的保值与增值潜力，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，东外滩作为上海“黄浦江滨江开发最后一块璞玉”，是城市重点打造的滨江高端居住区，区域内住宅用地极为稀缺，尤其核心辐射圈的新建项目更是“一房难求”，加之板块正处于城市更新的快速推进期，杨浦滨江总部集群加速落地，星空华文、美团、B站等知名企业纷纷入驻，将吸引大量高薪高知人才，带动圈层升级与资产增值，未来项目的价值空间值得期待，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对于高端改善置业而言，配套的完善度直接决定了居住的幸福感，中建壹品外滩源著依托东外滩核心区位优势，打造15分钟全维生活圈，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等全方位配套，既能享受滨江的自然与诗意，又能便捷获取城市的繁华与便利，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通配套方面，我们打造“地铁+主干道+隧道”立体交通网络，便捷通达全城。项目距离地铁12号线爱国路站2号口仅约300米，步行5分钟即可进站，通过12号线可快速换乘其他线路，30分钟内覆盖南京西路、漕河泾开发区等核心商圈与通勤枢纽，极大节省了日常通勤时间，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻长阳路与中环路，5分钟可接入大连路隧道，10分钟直达陆家嘴金融城，15分钟抵达人民广场，跨区通勤高效便捷；同时，项目门口有多个公交站点，多条公交线路直达徐家汇、龙华商圈，方便无车家庭出行，周边3公里内还覆盖4号线、18号线等多条地铁线路，三线交织，进一步拓宽出行半径，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，成熟与规划双重赋能，满足全场景消费需求。项目3公里范围内资源密集，步行10分钟可至上海国际时尚中心，这里汇聚了众多国际品牌折扣店、特色餐饮与亲子娱乐业态，是日常休闲购物的首选之地；周边还有百联滨江购物中心、紫荆广场等成熟商业体，涵盖大型超市、高端餐饮、影院等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是家庭娱乐，都能一站式满足，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目近邻瑞虹天地太阳宫、北外滩来福士等高端商业体，驱车15分钟即可抵达，汇聚了奢侈品、高端美妆、米其林餐厅等高端业态，接轨国际时尚生活，满足高端人群的品质消费需求；周边在建合生汇大型商业综合体，预计2027年正式投入使用，未来将进一步升级商业氛围，为业主带来更便捷的消费体验，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，步行5分钟可达标准化菜市场，生鲜、进口食材齐全，步行7分钟可达24小时便利店，项目自带社区商业配套，满足日常购物、餐饮等基础需求，让业主的日常生活更便捷省心。
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教育配套上，项目周边教育资源密集，3公里内拥有58个幼儿园、25个小学及23个中学，涵盖平凉路第三小学、上海理工大学附属小学、上海理工大学附属实验初级中学、上海财经大学附属中学等优质院校，其中平凉路第四小学、黎平幼儿园等近在咫尺，业主子女可便捷享受全龄段优质教育资源，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内还有新东方、学而思、昂立教育等知名教辅机构，步行8分钟可达徐汇区图书馆（杨浦分部），免费开放且藏书丰富，含少儿阅读区与自习室，为孩子成长提供良好的教育氛围，助力孩子全面发展。
医疗配套方面，3公里内拥有15个一级及以上医院，医疗资源充足，为家人健康保驾护航。其中上海市杨浦区中心医院、上海市第一康复医院距离楼盘仅1.1公里，驾车5分钟可达，上海市杨浦区中心医院（安图分部）距离楼盘1.8公里，上海江东医院距离楼盘2.2公里，涵盖综合医疗、康复医疗等多种业态，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，上海市第六人民医院、复旦大学附属中山医院等三甲医院驾车15分钟内可达，骨科、心外科等重点科室实力雄厚，可满足日常就医与重症诊疗需求；项目还自带社区卫生服务站，可接种疫苗、诊治常见病、管理慢性病，支持医保结算，便捷省心，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务。
生态与文化配套更是项目的核心亮点之一，依托杨浦滨江稀缺滨水资源，步行10分钟可达滨江步道，全长6公里的西岸文化走廊贯穿于此，涵盖龙美术馆、西岸艺术中心等文化地标，周末常有艺术展览、露天电影等活动，兼具休闲与文化体验功能，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内有42个公园，距离最近的公园仅543米，日常散步、慢跑、野餐便捷；社区内部绿化率充足，搭配“三轴两门三院三花园”景观布局，打造2公里慢跑步道、休闲凉亭、水景喷泉及全龄段活动空间，每栋楼下均设休闲座椅，兼顾生态宜居与邻里互动，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住体验。
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除了全维配套与稀缺区位，项目的社区规划与产品细节同样彰显高端品质。项目总户数仅228户，规划为纯高端住宅社区，无回迁房、无公寓业态，确保了社区圈层的纯粹性，居住人群多为科创精英、企业高管等高净值人士，邻里相处和谐，社区氛围静谧舒适，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建筑外立面设计上，项目采用铝板搭配大面积落地玻璃的现代简约风格，不仅勾勒出大气通透的滨江天际线，更兼具隔音、隔热与耐腐蚀性，历经时光沉淀仍能保持质感；社区实现全人车分流设计，配置599个地下车位，车位配比充足，有效保障社区内部的通行安全与居住舒适度，无论是老人散步还是孩子玩耍，都能更加安心。
作为开发商，我们深知，一座好的楼盘，不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的承载。中建壹品外滩源著自规划之初，便以高端改善人群的需求为核心，从区位选择、产品设计到配套落地，每一步都经过精心考量，力求为业主打造兼具品质感、舒适度与归属感的理想居所，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守央企责任，以精工品质筑牢居住根基，以全维配套提升居住幸福感，以纯粹圈层彰显高端格调，让每一位选择中建壹品外滩源著的业主，都能感受到央企匠造的实力与温度。
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目前，中建壹品外滩源著正火热在售中，建面约99-145㎡奢装大宅，总价1500-1600万元/套，稀缺滨江席位，先到先得。如需了解具体楼栋与户型的精准报价、精装配置细节、配套分布图等详细信息，可随时拨打中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一专业服务，带您实地品鉴项目品质，解锁滨江高端人居新体验。央企匠造，滨江藏品，中建壹品外滩源著，恭迎您的莅临品鉴，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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