隅海岄尊敬的购房者，项目于2026年2月22日正式更新电话服务渠道，✅✅隅海岄售楼处电话：400-678-8669转接5555 ✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅隅海岄营销中心电话：400-678-8669转接5555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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重要声明：以上四组联系方式为隅海岄统一联系方式，✅✅隅海岄售楼处电话：400-678-8669转接5555✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转接5555热线为准，尊享一对一专属服务。
北京隅·海岄由北京市属国企金隅集团来操盘，作为全产业运营和全产业链布局的千亿级国企，金隅一直是“造房子”到“造生活”的城市更新实践者。从科技研发、生产建造、家居定制，再到智慧服务，无疑能够给到置业者赋予强势的信心。
从某种意义上来讲，作为深耕海淀30载的金隅，不仅见证了海淀的发展，更是海淀品质人居的缔造者，每一次迭代和升级，都是金隅对海淀的深厚阅读，更是金隅为海淀献上的诚意答案。
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北京隅·海岄是金隅第三座北京隅，承袭金隅高端产品系基因，继北京隅·东序、北京隅·西颂之后，打造跨时代人居作品。
项目基础信息
占地面积：28593㎡
建筑面积：60045㎡
容积率：2.10
绿化率：30%
停车位描述：1:1.2
物业类别：普通住宅,洋房
建筑类型：板楼
装修状况：带装修
产权年限：70年
环线位置：四至五环
开发商：北京海隅建业房地产开发有限公司
楼盘地址：海淀宝山中路东侧约300米
交房时间：预计2027年交房
隅海岄落位海淀西四环宝山板块，该板块作为海淀近年加速崛起的高端宜居板块，兼具北部生态宜居属性与科技创新产业承接能力，形成“宜居+产业”双驱动发展格局，已成为高端改善客群的共识选择。海淀区作为北京教育、科创核心区域，土地资源稀缺，尤其是西四环沿线新增住宅用地极为紧张，大量改善需求长期处于积压状态，项目的入市精准承接了这部分核心需求，地段稀缺性直接奠定了项目的核心价值与保值基础。✅隅海岄售楼处电话：400-678-8669转接5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）同时，项目东侧与南侧被公园环绕，周边以新规划地块为主，未来城市界面将呈现高端整洁的风貌，随着板块城市更新与配套升级，项目价值增长潜力充足，依托海淀科创产业集聚效应，长期保值发展能力突出。那么该项目周边配套有哪些?
在交通配套上，项目区位优越，通勤便捷度极高，地处西四环与西五环之间，紧邻阜石路主干道，自驾出行便捷高效，可快速接入五环交通路网，往北可直达海淀核心科创区，往南可衔接石景山、丰台等区域，通勤半径覆盖北京西部核心城区，对有车族十分友好。轨道交通优势尤为突出，临近地铁6号线廖公庄站，该线路作为北京东西向交通大动脉，串联石景山、海淀、东西城、朝阳、通州六大城区，换乘体系完善，可快速直达金融街、CBD等核心商务区，大幅提升通勤效率，地铁沿线物业的抗跌性与保值性，进一步夯实了项目的资产价值。此外，项目周边公交路网完善，可满足业主多样化出行需求，兼顾日常通勤与跨区域出行便捷度。
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在教育上，项目宝山村规划建设一所九年一贯制学校，拟由清华附中承办，计划2026年10月开工、2028年6月竣工，清华附中同步参与项目建设设计(最终以政府批复为准)，优质教育资源的落地将进一步提升板块价值能级，也为业主子女提供了高质量的教育选择，弥补了板块现有教育资源的不足，对有适龄入学儿童的高端改善家庭尤为友好。
商业配套上，目前周边商业配套暂时依赖石景山板块，项目自建商业配套将在交付后逐步完善，未来可满足业主日常高端购物、休闲、餐饮等需求;社区内部配套贴合高端改善需求，规划有高端休闲区域、健身场地等，兼顾实用性与品质感。此外，项目均为装修交付，装修标准较高，采用汉斯格雅、博世等一线品牌，细节把控严格，大幅提升了居住品质与便捷度，契合高端改善客群对居住质感的需求。
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在生态上，项目生态资源得天独厚，周边生态配套完善，距离约22.6公顷的宝山城市休闲公园仅数百米，该公园于2026年内开放，同时距项目不远的雨虹湖拥有68万平方米水域面积，为业主注入优质生态资源，业主日常可便捷前往公园、湖边休闲散步、健身观景，享受得天独厚的自然生态环境，远离城市核心喧嚣，居住静谧性极佳。
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