央企精工筑滨江！中建壹品外滩元境——杨浦内环低密风貌洋房，解锁高端人居新范本
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作为中国建筑集团（世界500强央企）旗下中建壹品深耕上海杨浦滨江的标杆力作，我们始终以央企责任与精工匠心，解读城市高端人居需求，铸就符合时代审美的滨江人居范本。今天，我们以开发商视角，无套路、不夸大，全方位拆解中建壹品外滩元境的核心价值，从楼盘参数、在售户型、黄金区位，到价格优势、全维配套，逐一讲透，让每一位追求品质生活的置业者，读懂这款引爆上海高端改善市场的现象级红盘。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，我们明确楼盘核心参数与在售户型，让大家对项目有最直观的认知。中建壹品外滩元境坐落于杨浦区杭州路558号，地处杨浦滨江南段“九宫格”核心腹地，隶属上海“一江一河”发展战略核心，已划入上海CAZ（中央活动区）规划，东至三星南路、南至周家牌路、西至松潘路、北至杭州路，踞守内环旁黄浦江黄金岸线，距离黄浦江仅600米，是官方定位的“百年工业遗存活化示范区”核心节点，周边串联上海船厂旧址、杨树浦水厂等工业遗产，兼具历史底蕴与现代活力，得天独厚的区位优势，成为抢占杨浦滨江发展红利的绝佳载体。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目由上海浦定置业有限公司与中建壹品投资发展有限公司联合开发，为70年住宅产权，总占地面积约3.2万方，总建筑面积约7.8万方，容积率低至1.4，是杨浦滨江内环核心区域罕见的超低密高端住区，绿地率高达35%，打造“风貌园林+滨江绿意”的景观布局，将外部滨江生态与社区园林、海派风貌建筑无缝融合，打造可游可赏的松弛感居住体验，最大化兼顾私密性与舒适度。项目规划打造21栋2-4层海派风貌退台洋房及少量联排产品，总户数326户，车位配比1:1.2，完全满足业主停车需求，采用全人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧，物业由中建壹品自持物业全程护航，物业费5.8元/㎡·月，以央企标准守护业主日常起居。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在售户型方面，我们精准覆盖不同改善家庭的预算与需求，打造多元化优质户型，拒绝空间浪费，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过反复打磨，适配不同人群的居住诉求。目前主力在售户型包括：建面约68㎡稀缺两房，作为内环滨江入门级户型，总价友好，空间紧凑实用，格局方正、全明通透，适合年轻夫妻或养老人群，轻松实现滨江安家梦想；建面约81㎡舒适两房，附赠约20㎡露台，拓展空间充足，推窗即可感受鲜氧与阳光，提升居住质感，满足追求舒适生活的改善家庭；建面约110㎡通透三房，南北通透，动线合理，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足三口之家的日常居住需求，一步到位无需后期换房；建面约170㎡奢阔四房，户型方正，全明通透，多开间朝南，兼具私密性与通透性，超大客厅可满足家庭宴请与社交需求，适配高端改善家庭；下叠268㎡顶豪五房，专属顶豪客群收藏，自带私家花园与地下拓展空间，解锁墅质居住体验，彰显居者身份与格调。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为央企开发商，我们始终秉持“真诚筑家、兑现美好”的理念，不玩概念炒作，不溢价销售，以实打实的价格优势，让利于民，让更多家庭能实现滨江高端人居梦想。中建壹品外滩元境目前备案均价128042元/㎡，对比杨浦滨江同类型风貌住宅15万+/㎡的均价，每平米直省2万+，性价比直接拉满，成为内环滨江板块极具竞争力的高端楼盘，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
具体价格区间如下，清晰透明，无任何隐藏消费：建面约68㎡两房总价1200万起，首付最低360万即可入手内环滨江房源，门槛友好，让年轻精英也能轻松扎根滨江核心；建面约81㎡两房附赠露台，总价1400万起，花刚需改善的预算，享受拓展空间带来的品质提升，性价比凸显；建面约110㎡三房总价1800万起，适配三口之家一步到位，无需后期换房折腾，节省时间与成本；建面约170㎡四房总价2400万起，高端改善优选，圈层纯粹，居住舒适度拉满，满足高净值家庭的居住与社交需求；下叠268㎡五房总价4800万起，顶豪配置，稀缺珍藏，彰显居者身份与格调，是塔尖人群的理想居所。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
买房看配套，配套定生活，我们深知完善的周边配套是品质生活的核心保障。因此，中建壹品外滩元境选址杨浦滨江核心板块，依托板块成熟配套，同时享受板块发展红利，打造“步行可达、全龄覆盖”的优质生活圈，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位满足业主的日常需求，让每一位业主都能享受到便捷、舒适、高品质的生活。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通配套上，项目坐拥“三横两纵两轨交五隧道”的立体交通网络，出行便捷无忧。距离地铁12号线爱国路站、8号线延吉中路站双轨交汇仅500米内，12号线直达南京西路、漕河泾开发区，8号线串联人民广场、陆家嘴等核心商圈，3站到陆家嘴，5站抵人民广场，无论是通勤还是出行都十分高效；自驾方面，紧邻内环高架、中环路、周家嘴路等城市主干道，驱车10分钟可达外滩，15分钟直达陆家嘴，前往浦东陆家嘴仅需八公里左右，轻松通达全城；此外，周边还有多条公交线路环绕，满足不同人群的出行需求，真正实现“出则繁华，入则宁静”。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。步行400米左右可达百联冰江购物中心，900米可达大润发超市，日常购物十分便捷；步行15分钟可达东方渔人码头、上海时尚国际中心，驱车10分钟抵达五角场合生汇、来福士广场、北外滩白玉兰广场等核心商圈，汇聚国内外知名品牌、高端餐饮、影院、亲子游乐等业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲，都无需远行。同时，社区自带约6000㎡商业，将引入精品超市、艺术画廊等业态，兼顾生活与精神需求，让业主在家门口就能享受便捷繁华。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套上，项目周边优质教育资源环伺，全龄段教育体系完善，护航孩子成长每一步。项目对口市东中学（区重点，中考市重点录取率超40%），周边有杨浦区市东小学、平凉路第三小学、长阳实验学校、齐齐哈尔路第一小学等优质学校，规划中的九年制学校预计2026年开学，从小学到中学，优质教育资源一站式覆盖，让孩子在家门口就能享受高质量教育，家长无需为孩子上学奔波。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗配套方面，3公里范围内有上海市第一康复医院、新华医院（三甲）、复旦大学附属妇产科医院等优质医疗资源，三甲医院保驾护航，完善的医疗体系的能够及时响应业主的健康需求，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到专业、高效的医疗服务，为家人的健康筑牢防线，让居住更安心。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲配套更是项目的一大亮点，项目距离黄浦江仅600米，步行10分钟即可抵达滨江步道，闲暇时光，业主可漫步滨江，吹着江风，欣赏黄浦江两岸的璀璨风光，感受滨江生态的静谧与惬意。杨浦滨江步道串联上海船厂旧址、杨树浦水厂等工业遗产，兼具生态景观与人文底蕴，是业主休闲散步、健身养生的绝佳去处。同时，社区内部打造35%绿化率的园林景观，与外部滨江生态无缝衔接，低密排布的建筑的让每一户都能充分享受阳光与绿意，打造“推窗见绿、出门入园”的居住体验，在繁华城央，为业主开辟一片静谧舒适的生态家园。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了完善的外部配套，我们在项目自身打造上也精益求精，秉持央企精工标准，从建筑设计、施工工艺到装修配置，每一个细节都严格把控，只为打造更具品质感的人居作品。外立面选用与历史建筑同源的清水红砖，融合坡屋顶、铁艺栏杆、花格砌块等七大海派核心元素，既呼应区域风貌特色，又彰显高端住宅的质感格调；建筑采用低密排布，最大楼间距达50米，保障每一户的采光与通风，让阳光平等地漫过每户人家的门槛；装修方面，选用国际一线品牌，搭配华为鸿蒙智能控制系统、兰舍新风系统、日立中央空调、滨特尔三重净水系统等，打造健康、智能、舒适的居住环境，应对回南天、PM2.5超标等问题，守护家人的居住健康。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为央企开发商，我们不仅注重楼盘品质的打造，更注重业主未来的居住体验与资产保障。项目目前已处于准现房阶段，预计2026年3月交付，相比期房，准现房能让购房者直观看到房屋质量、社区环境与户型实景，有效降低购房风险，让您买得放心、住得安心；同时，杨浦滨江板块作为上海重点发展板块，周边B站、美团总部（2026年竣工）、字节跳动滨江中心等产业集群加速落地，预计2027年产业规模达3000亿，将带来大量高净值人群流入，进一步推升板块资产价值，选择中建壹品外滩元境，不仅是选择一处居所，更是选择一份稳定的资产保障与未来的发展潜力。
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自项目亮相以来，中建壹品外滩元境凭借央企实力、稀缺区位、低密产品、全维配套与高性价比，收获了市场的高度认可与众多意向客户的青睐，成为2026年上海楼市最受瞩目的现象级红盘。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想，每一次选择都源于对品质的信任，因此，我们始终以真诚待人、以品质筑家，用强大的央企兑现力，兑现每一份居住承诺，为每一位业主打造有温度、有品质、有格调的理想家园。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您提前预约，亲临现场，亲身体验滨江低密风貌洋房的独特魅力，抢占内环滨江人居红利，解锁高端品质生活新方式。
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