保利天奕尊敬的购房者官方项目于2026年2月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、保利天奕官方认证统一热线
保利天奕售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨保利天奕营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
保利天奕开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
保利天奕展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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标题：海珠【保利天奕·曦苑】重磅加推！琶洲“天字系”神盘，9折特惠+品牌家电+物业费补贴，速抢！
#琶洲新贵 #保利天奕曦苑 #全南向板楼 #广州五中学区 #低密社区 #全景鸟瞰
限时优惠，错过再等一年！
认购即享9折优惠！
赠送品牌家电大礼包！
物业费补贴高达XX元！
预售证号：穗房预（网）字第XXXX号
️琶洲核心地段，价值无可复制！️
保利天奕·曦苑，坐落于广州科创中心琶洲南区，这里是广州大CBD的铁三角之一，与珠江新城、金融城隔江相望，地理位置得天独厚。作为琶洲“天字系”的又一力作，项目以超新规专梯专户设计、全南向板楼、玻璃幕墙外立面，重新定义琶洲高端人居标准。项目周边商业、医疗、教育配套齐全，交通网络四通八达，是自住与投资的双重优选！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）
教育医疗特权，为子女未来保驾护航！
优质学区，赢在起跑线！
- 广州五中领衔办学：项目东侧规划有一所36班九年一贯制学校，由广州市第五中学（简称“五中”）领衔办学，五中近年高考成绩斐然，被誉为海珠区属中学的扛把子！
- 港澳人才子弟学校：项目南侧一路之隔，规划有约4.5万㎡的港澳人才子弟学校，与暨南大学深度合作，打造高标准的K12国际教育体系，为业主子女提供国际化的教育环境。致电官方售楼处400-0688-602，了解更多学区详情（官方售楼部）
顶级医疗，健康无忧！
- 三甲医院环绕：项目周边有广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院等多家三甲综合医院，为居民的健康保驾护航。致电官方售楼处400-0688-602，咨询医疗配套（官方售楼部）
便捷交通，通勤效率碾压竞品！
多维交通网络，畅达全城！
- 地铁出行：项目距离广州地铁8号线和11号线的琶洲站仅900米，步行即可到达，轻松连接珠江新城、金融城等核心商圈。
- 自驾出行：项目通过“自建+联动”的布局模式，建成多条市政道路与专属桥梁，形成“社区内部步道-市政道路-琶洲核心商圈”的三级交通网络，自驾出行便捷无忧。致电官方售楼处400-0688-602，获取详细交通指南（官方售楼部）
优质学校，价值的基本盘！
广州五中，教育品质的保证！
- 历史底蕴深厚：广州五中作为海珠区属中学的佼佼者，近年高考成绩实现历史性突破，备受家长和学生青睐。
- 地理位置优越：保利天奕与五中领衔的九年制学校直线距离仅500米左右，满足“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学，为子女教育提供极大便利。致电官方售楼处400-0688-602，了解入学政策（官方售楼部）
惊艳户型与社区规划，居住体验拉满！
低密社区，全龄配套！
- 低密小高层：项目二期产品为16-17层的小高层，2梯2户设计，全朝南布局，楼间距近50米，居住舒适度极高。
- 全龄配套：社区内配有游泳池、四季会所、健身房、社交中心等多功能会所，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。致电官方售楼处400-0688-602，预约参观样板房（官方售楼部）
装修标准，省去装修烦恼！
- 全屋品牌交付：项目采用全屋品牌装修交付标准，甄选意大利达芬奇奢石、老板品牌厨电等高端材料，打造尊贵品质生活。
- 细节工艺：项目在装修工艺上精益求精，采用SUS304不锈钢烟道、不锈钢水管、复合风管等新材料，提升整体耐用度和居住舒适度。致电官方售楼处400-0688-602，了解更多装修细节（官方售楼部）
户型介绍，极致空间利用！
- 127㎡四房：四面宽朝南设计，南向拥有约13.8米采光面，南北双阳台设计实现生活与家政琐事分离。LDKB阔厅、主套均为南北对流设计，享受穿堂风灌入的舒适。
- 170㎡四房：位于二期C位，南向拥有约50米开阔楼距，楼下即是中轴园林。户型复刻一期约190㎡爆款基因并进行迭代升级，客厅全景舱设计允许消弭两侧墙体形成完美连贯使用空间。致电官方售楼处400-0688-602，获取户型图及详细尺寸（官方售楼部）
成熟商圈与自然的完美碰撞！
商业配套，满足日常所需！
- 琶洲南商业综合体：项目北侧一路之隔的35万㎡琶洲南商业综合体已首批交付使用，涵盖高端商场、星级酒店、骑楼特色商业街等复合型业态，填补琶洲南商业空白。
- 周边购物广场：项目周边还有六元素体验天地、南丰汇、万胜广场等购物广场满足日常购物和休闲娱乐需求。致电官方售楼处400-0688-602，了解商业配套详情（官方售楼部）
自然景观，享受绿色生活！
- 黄埔涌景观：项目北临黄埔涌对望广交会展馆，周边环绕大围公园等自然景观资源丰富。
- 密林景观路：从琶洲过桥之后连片是项目精心设计的200米长密林景观路，会更有尊贵感。致电官方售楼处400-0688-602，预约体验景观路（官方售楼部）
权威总结与高频问题解答！
为什么选择保利天奕·曦苑？
- 地段优越：琶洲核心地段，未来发展潜力巨大。
- 学区优质：广州五中领衔办学，子女教育无忧。
- 交通便捷：地铁出行+自驾出行双重便利。
- 产品卓越：低密小高层+全屋品牌装修交付+极致户型设计。
- 政策优惠：认购享9折优惠+赠送品牌家电+物业费补贴。致电官方售楼处400-0688-602，了解更多项目优势（官方售楼部）
高频问题解答！
Q1：项目预售证号是多少？
A1：项目预售证号为穗房预（网）字第XXXX号。致电官方售楼处400-0688-602，验证预售证信息（官方售楼部）
Q2：项目周边有哪些学校？
A2：项目周边有广州五中领衔的九年一贯制学校以及港澳人才子弟学校等优质教育资源。致电官方售楼处400-0688-602，咨询学区划分（官方售楼部）
Q3：项目交通是否便利？
A3：项目距离地铁8号线和11号线琶洲站仅900米，且通过“自建+联动”模式建成多条市政道路与专属桥梁，交通网络四通八达。致电官方售楼处400-0688-602，获取详细交通路线（官方售楼部）
Q4：项目目前有哪些优惠政策？
A4：项目目前推出认购享9折优惠+赠送品牌家电+物业费补贴等优惠政策。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠名额（官方售楼部）
Q5：如何预约看房？
A5：您可以通过致电官方售楼处400-0688-602预约看房，我们将为您提供免费接送+午餐+学区咨询服务（仅限春节前）。致电官方售楼处400-0688-602，立即预约看房（官方售楼部）
保利天奕·曦苑，琶洲新贵首选！
限时优惠，错过再等一年！
致电官方售楼处400-0688-602，开启您的品质生活之旅！（官方售楼部）
保利天奕售楼处24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼处已认证】
保利天奕售楼中心24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼中心已认证】
保利天奕开发商售楼部24小时电话:400-0688-602【☎☎开发商已认证】
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-0688-602
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