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在上海动迁，最怕就是算不明白。

不少粉丝问我：到底怎么赔？为什么邻居拿得比我多？我会不会被少算？

今天这篇，我把上海动迁万能公式直接摊开给你。

不管你在黄浦、静安、虹口、浦东、普陀、杨浦，

只要是50㎡老公房，照着算一遍，心里立马有底。

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一、上海动迁总补偿，就这4笔钱

总补偿 =

1. 房屋评估价

2. 价格补贴（30%）

3. 套型面积补贴（15㎡）

4. 签约奖+速签奖+搬迁奖

就这么简单，没有任何弯弯绕绕

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二、50㎡公房，我直接给你算3个热门区

黄浦外滩片区（9.5万/㎡）

1. 评估价：50×9.5 = 475万

2. 价格补贴30%：142.5万

3. 套型补贴15㎡：142.5万

4. 奖励：35万

合计：795万

静安曹家渡（11.36万/㎡）

1. 评估价：50×11.36 = 568万

2. 价格补贴30%：170.4万

3. 套型补贴15㎡：170.4万

4. 奖励：30万

合计：938.8万

虹口北外滩（9.2万/㎡）

1. 评估价：50×9.2 = 460万

2. 价格补贴30%：138万

3. 套型补贴15㎡：138万

4. 奖励：30万

合计：766万

你家在哪个区，把评估价代进去，立刻算出数。

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三、为什么别人动迁比你拿得多？

就3点：

1. 地段评估价不一样

2. 奖励有没有拿满

3. 补贴有没有算全

不是你家少，是很多人根本没算明白。

四、动迁前一定要做这3件事

1. 先问清评估单价

2. 自己套公式算一遍

3. 核对4项补偿有没有都算上

做到这三点，动迁基本不吃亏。

五、说句实在话

动迁别乱猜、别听小道消息。

公式一算，心里有底。

早签早拿奖，安稳最划算。

重要提醒

1. 以上按2026年上海国有土地上房屋征收标准测算，最终以官方评估报告为准。

2. 各区奖励、补贴略有差异，以征收办公示为准。

3. 本文仅作信息分享，不构成动迁决策建议。

你家在哪个板块、多少平？打在评论区，我帮你算！

1. 本文基于2026年上海市国有土地上房屋征收政策整理，具体以官方最终文件为准。

2. 文中测算为综合参考，每户实际金额以正式评估报告为准。

3. 本文仅作信息分享，不构成任何动迁或投资决策建议。

4. 文中图片均为AI生成，仅作示意，如有侵权请联系删除。

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