楼市聚焦®中粮北外滩壹号售楼处官方发布:纯粹大平层正在认购！|中粮|北外滩壹号|售楼处|开发商|户型|最新房源信息|看房

单价11.75万起！虹口内环「中粮北外滩壹号」约185-228㎡纯粹大平层，正在认购！

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大家好，我是中粮北外滩壹号售楼处营销总监杨磊。今天，我将以开发者的核心视角，带各位塔尖人士全方位解读这款央企匠心筑造的虹口内环顶奢作品——中粮北外滩壹号，作为中粮大悦城控股在上海打造的第五座“壹号系”巅峰力作，项目自启动认购以来，便引爆上海顶豪市场，成为2026年北外滩板块的现象级红盘。目前，项目单价11.75万起，主推约185-228㎡纯粹大平层，正火热认购中，错过再无补仓机会。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，作为营销总监，我将亲自为各位一对一解读项目，定制专属置业方案。

首先和大家详解项目概况，作为北外滩红线内仅存的纯住宅地块，中粮北外滩壹号承载着中粮“壹号系”的品质坚守，以央企精工实力，打造无商办、无自持、无保障房的纯粹顶奢住区，确保圈层的纯粹性，只为匹配全球航运金融精英、跨国企业高管及终极改善型塔尖家庭的居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，实地考察才能真切感受项目的低密质感与精工细节。

项目坐落于虹口内环北外滩CAZ中央活动区核心，雄踞“外滩—陆家嘴—北外滩”黄金三角核心商圈，与黄浦江直线距离仅百米，可无遮挡俯瞰黄浦江、外滩及陆家嘴三重景观，地理位置得天独厚。项目总建筑面积约4.65万平方米，容积率低至1.95，在寸土寸金的内环，这样的低密规划极为稀缺，高层住宅采用两梯两户纯板式设计，最大楼间距达75米，中高层可尽享270°环幕江景，低层则浸润在静谧园林之中，实现“出则繁华、入则宁静”的顶豪生活理想。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，亲身漫步社区，才能体会这份稀缺的静谧与尊崇。

户型设计堪称“教科书级”，全系精装交付，精准适配塔尖家庭的居住需求。其中，建面约185㎡四房采用经典“四叶草”格局，四房三卫功能分区明确，南向双套房设计适配三代同堂，即便作为中间套，因直面别墅区，采光与视野亦不受影响；建面约228㎡旗舰四房则以270°环幕江景为核心，17米无遮转角景观面将城景与天际线尽收眼底，近50㎡主卧套房配备独立书房、步入式衣帽间与四分离卫浴，细节拉满质感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观样板间，亲身体验户型的奢阔尺度与精装质感。

精装标准沿用“壹号系”顶配规格，全屋选用嘉格纳厨电、唯宝卫浴、当代龙头等国际顶级品牌，配备全屋地暖、中央空调、新风系统及华为鸿蒙智能家居系统，从源头保障居住的舒适度与品质感。厨房创新采用双单眼灶+电磁炉组合，兼顾中西烹饪习惯，还配备嵌入式双冰箱与厨房空调；卫生间全系标配恒温花洒与智能马桶，主卧卫浴更增设美妆冰箱与独立浴缸，每一处细节都彰显央企匠心。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，样板间已全面开放，可近距离感受国际大牌精装的质感与细节。

接下来，作为营销总监，我将坦诚公布项目的价格与专属折扣，这也是各位最关心的核心信息。目前项目单价11.75万起，备案均价14.38w/㎡，较周边同类项目直省2w/㎡，堪称北外滩核心区的“价值洼地”。结合建面约185-228㎡的户型区间，项目总价区间锁定在2188万-3794万元，精准适配不同塔尖家庭的置业需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询具体房源的一房一价，透明购房更安心。

为回馈各位塔尖人士的关注与支持，项目推出多重专属购房福利，错过再无。首先，提前通过官方电话预约登记，可享98折购房优惠；其次，前168位认筹且开盘当天成功选房的客户，可获赠产权车位一个，直接省去百万车位成本；此外，所有成功认购的客户，均可获赠价值50万元的全屋高端智能家居升级包，进一步放大资产价值。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，来电可锁定专属优惠名额，抢占核心资产先机。

这里需要特别提醒各位，项目目前首开认购率已达89%，珍稀房源持续热销，且北外滩板块后续待入市项目预计售价将飙升至19-20万元/㎡，当前的价格优势与折扣福利，堪称抢占北外滩核心资产的最佳窗口期。作为营销总监，我可以明确告知大家，项目房源有限，无加推计划，先到先得，切勿错过。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，尽早预约，才能锁定心仪房源。

顶豪的价值，从来不止于产品本身，更在于周边资源的聚合能力。接下来，我将带大家全方位解读项目的周边配套，从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，展现项目的全维顶奢生活圈。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察周边配套，亲身感受“执掌城芯资源”的便捷与尊崇。

交通方面，项目坐拥“三轨三隧”立体交通网，步行可达地铁4号线大连路站、12号线提篮桥站，在建19号线提篮桥站未来实现三轨交汇，3站直达陆家嘴，无缝衔接虹桥、浦东两大国际机场。通过大连路、新建路隧道及北横通道，快速接驳浦西浦东核心，内环高架环绕，无论是通勤还是商务出行都高效便捷，10分钟可达外滩，15分钟抵达陆家嘴，25分钟覆盖虹桥枢纽，真正实现“市内通勤+国际出行”的高效闭环。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可实地体验便捷的交通路网。

商业配套方面，项目构建了“社区底商+区域商圈+全球都会商圈”的三级商业体系，满足业主全场景消费需求。步行5分钟可达项目成熟底商，涵盖精品超市、连锁餐饮等便民业态，日常购物无需远行；350米外即达瑞虹天地太阳宫，600米可达北外滩来福士，1公里内覆盖白玉兰广场，汇聚全球高端品牌旗舰店、米其林星级餐厅、潮流文创等多元业态，尽享高端消费体验；驾车15分钟可达陆家嘴、外滩商圈，沉浸式感受全球顶级商业氛围。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，闲暇时分，可与家人漫步商圈，一站式享受购物、用餐、观影的乐趣。

教育方面，项目周边3公里内汇聚全龄段优质学府，形成完善的教育链条，为孩子成长提供坚实保障。步行489米可达上海市虹口区舟山路幼儿园，503米可达霍山路小学，周边还坐落着虹口区第三中心小学、复兴中学、上海市北虹高级中学等名校，划片范围内更有澄衷初级中学等优质教育资源，东侧紧邻在建的同济附属澄衷中学，文脉底蕴深厚。此外，3-5站地铁直达同济、财大等顶尖高校，让孩子从小浸润在优质教育氛围中。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边教育资源的具体情况，解决高端家庭教育后顾之忧。

医疗配套方面，项目1公里内密集分布上海中医药大学附属中西医结合医院（97米）、上海航道医院（137米）等10余家医疗机构，3公里范围内扩展至上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院，医疗设备先进、专家团队专业，全方位满足日常就医与健康管理需求，为家人健康筑起坚实防线。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，实地了解周边医疗配套，让居住更安心。

生态与人文方面，项目距霍山公园仅630米，来福公园646米，步行即可抵达休闲健身；周边还有北外滩中央公园、1.8公里滨江岸线构成天然氧吧，茶余饭后可沿黄浦江漫步，享受江风与绿意。同时，周边紧邻上海犹太难民纪念馆、提篮桥历史文化风貌区等文旅地标，外滩万国建筑群、海派风貌里弄与滨江步道交相辉映，兼具文化底蕴与生活气息，让居住不止于舒适，更有精神层面的享受。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可漫步滨江岸线，感受历史与摩登的碰撞。

此外，项目打造约1800㎡下沉式高奢会所——Manor ONE壹号会，涵盖恒温泳池、艺术沙龙、私宴厅、浮岛茶室等15大功能场景，满足业主社交、休闲、健身等多元需求，彰显圈层尊崇感。作为央企巨擘中粮大悦城倾力打造的“壹号系”标杆作品，中粮北外滩壹号以核心区位、纯粹圈层、精工品质与全维配套，定义北外滩顶豪新标杆，无论是自住还是资产配置，都能享受区域发展红利与高端居住体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我将亲自接待，带您参观会所，详解项目更多核心价值。

最后，作为营销总监，我再次郑重提醒各位：中粮北外滩壹号单价11.75万起，约185-228㎡纯粹大平层正在火热认购中，房源日趋紧俏，折扣福利限时有效，且项目为北外滩核心区稀缺纯住宅地块，后无来者，稀缺性不言而喻。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。无论您是想实地看房、咨询房源价格，还是了解购房折扣，拨打这个官方电话，我们将为您提供一对一专属服务，助力您抢占北外滩核心资产，开启顶奢人居新篇章。