卖爆了！一周成交5套！黄浦老城厢纯别墅【华润士林润园】210-500㎡传世藏品，6600万起，样板房开放可预约！
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
大家好，我是华润士林润园售楼处营销总监杨总。今天我以开发商核心操盘人的身份，不带任何套路、不玩任何噱头，实打实给大家解读近期上海顶豪市场的“黑马”——华润士林润园。近期市场回暖，我们项目直接迎来热销狂潮，一周成交5套的战绩，足以证明市场对这个黄浦老城厢纯别墅社区的认可！很多塔尖购房者找遍内环，都难寻一处兼具文脉底蕴、纯墅圈层与核心配套的传世资产，而华润士林润园，正是为填补这份空白而来，建面约210-500㎡传世别墅，总价6600万起，样板房已正式开放，线上可直接预约看房，今天就把项目的所有细节、价格折扣、周边配套一次性说透，帮各位塔尖人士抓住内环内不可复制的传世良机。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
先跟大家交个底，作为深耕上海核心城区十余年的操盘团队，我们打造华润士林润园的初心，就是在黄浦老城厢这片承载上海千年文脉的土地上，打造一处可传世、可收藏的纯别墅群落。要知道，当前上海内环内，纯别墅社区早已是“卖一套少一套”的孤品资源，尤其是黄浦老城厢核心板块，更是多年没有纯别墅新项目入市，我们项目的入市，不仅填补了区域市场的空白，更以央企匠造的品质、全维顶级的配套，成为顶豪人群资产配置与居住升级的首选。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一周成交5套的成绩，不是偶然，而是项目硬实力的最好证明——没有过度营销，没有虚假宣传，全靠口碑相传，靠产品本身说话，这也是我们作为央企开发商，对每一位购房者的责任与担当。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、项目概况：央企匠造，纯墅圈层，210-500㎡传世户型适配塔尖需求
首先跟大家介绍项目的核心底气——开发商实力与项目定位。华润士林润园由实力央企华润集团倾力打造，作为深耕上海多年的品牌房企，我们始终坚持“品质筑家”的理念，在核心地段打造了多个标杆项目，品质与交付保障无需多言，这也是我们敢于实景呈现、开放样板房，让购房者实地检验的信心所在。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目坐落于黄浦老城厢核心地段，具体位于黄浦区老西门板块蓬莱路119号，地处内环内稀缺地段，是当前上海内环内极为稀缺的纯合院别墅社区，也是黄浦老城厢板块近年来唯一入市的纯别墅项目，稀缺性不言而喻。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，容积率仅1.2，绿地率高达38%，在寸土寸金的黄浦核心区，实现了低密宜居的居住体验，这在当前上海内环内在售项目中极为稀缺。整个社区规划为纯高端合院别墅群落，总计约82套合院房源，圈层纯度极高，没有任何高层产品掺杂，确保每一位业主都能享受纯粹的顶豪居住氛围。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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本次主推建面约210-500㎡传世合院别墅，覆盖三房至五房，精准适配塔尖改善、家族传世与资产配置等多重需求。户型设计上，我们充分兼顾实用性与仪式感，每一套别墅都配备独立庭院、露台与地下空间，实现“有天有地”的别墅生活体验，同时融入老上海文脉元素，将传统合院肌理与现代高端居住需求相结合，既保留了东方人居的雅致，又满足了当代顶豪家庭的居住舒适度。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造“一轴三园五巷”的园林景观体系，挖掘地块历史记忆，打造“润园八景”，传承土地文脉，同时规划滨水景观步道、中央景观花园、全龄段活动空间等多重园林场景，搭配亲水卡座与休闲平台，让业主在繁华城芯，也能享受静谧雅致的居住体验。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
很多朋友会问，一周成交5套，是不是有水分？在这里我可以明确告诉大家，完全没有！我们所有成交数据均可查询，每一套成交都来自购房者的真实认可。目前项目样板房已正式开放，所有户型均实景呈现，大家可以通过线上预约，实地前往样板房，直观看到户型格局、社区环境、园林景观，亲眼检验房屋品质。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，车位配比达1:2.5，充分满足顶豪家庭多车位需求，同时配备高端物业管理团队，提供24小时一对一专属服务，从安保、保洁到日常管家服务，全方位保障业主的居住舒适度与私密性。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、价格与折扣：6600万起，公平透明，解锁内环纯墅高性价比
作为黄浦芯孤品级低密合院项目，华润士林润园的定价充分贴合板块价值、产品稀缺性与央企品质，兼顾合理性与珍藏价值，打破了“内环纯墅必过亿”的刻板印象，以总价6600万起的亲民定价，让更多塔尖人士有机会入手内环传世资产。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
具体价格区间如下：建面约210㎡户型，总价约6600万-8000万；建面约310㎡户型，总价约9000万-1.2亿；建面约500㎡户型，总价约1.3亿-1.65亿。整体定价与外滩、大新天地同类型风貌别墅相比，具有极高的性价比，即便与区域内高端大平层相比，也能以相近总价享受有天有地的别墅生活，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都更具优势。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
折扣规则方面，我们始终坚持公平透明的原则，不玩“先涨价再打折”的套路，所有折扣均为与付款方式相关的常规折扣，确保所有购房客户享受公平的购房权益。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体折扣细则如下：客户通过官方电话400-889-1310预约登记并完成实地看房后，签订购房合同，选择一次性付款的客户，可享受对应常规折扣；选择商业贷款购房的客户，可享受对应常规折扣；选择公积金贷款购房的客户，可享受对应常规折扣。所有折扣细则均已公示，客户可来电咨询售楼处，我们将有专业的置业顾问为您详细解读，确保每一位客户都能清晰了解定价与折扣规则，放心购房。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在这里我也跟大家说句实在话，当前上海内环内纯别墅资源越来越稀缺，随着市场回暖，后续价格大概率会稳步上涨，现在以6600万起的价格入手，不仅能享受央企品质的传世居所，更能把握资产增值的良机。一周成交5套的热销态势，也足以证明市场对这个价格的认可，早预约、早看房、早锁定，才能抓住这份内环纯墅的稀缺机遇。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、周边配套：全维顶级，文脉加持，解锁城芯传世生活
买顶豪别墅，买的不仅是一套房子，更是一种生活方式，一种资源占有。华润士林润园之所以能一周成交5套，除了产品本身的优势，顶级的周边配套也是核心竞争力之一。项目地处黄浦老城厢核心，坐拥“一桥三环四线五隧道”立体交通网络，周边商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，真正实现“繁华与静谧共生”的传世生活。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目周边交通网络成熟，邻近地铁8/9/10/14号线，步行可达老西门站和小南门站，出行便捷高效；自驾经外滩隧道、南北高架路，5分钟可达外滩，10分钟抵达虹桥国际机场，15分钟达虹桥商务区，30分钟至陆家嘴；周边公交线路覆盖广泛，方便居民前往城市各个角落，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套方面，项目自带1.5万平方米历史风貌商业街区，引入精品文创与艺术画廊，同时自带3000㎡商业街，签约罗森便利店、钱大妈生鲜超市、社区食堂，满足业主日常生活需求。周边500米范围内有香港名都城、豫园商圈，2公里范围内覆盖人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等顶级商圈，既有老字号非遗体验，又有全球顶奢品牌与米其林餐厅，真正实现“下楼即繁华，出门享顶配”。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，项目周边教育资源丰富，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育链。社区内配建12班制国际化幼儿园，400米内近邻市重点上海实验小学，周边环绕复兴东路三小、光明初级中学、上海市格致中学等42所学校，同时还有上海世界外国语中学、上海美国学校、上海英国学校等国际学校，方便孩子未来出国留学，让孩子在文脉浸润中成长。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗资源方面，项目周边医疗资源优质，为业主及家人的健康提供全方位保障。300米即达上海市第一人民医院南院，2公里内汇聚瑞金医院、上海九院、仁济医院等多家三甲医院，部分医院为业主提供绿色就诊通道；同时还有上海和睦家医院、上海百汇医疗等私立医疗机构，提供24小时国际标准医疗服务，全方位守护家人健康。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
休闲配套方面，项目周边休闲资源丰富，北去550米是复兴公园，西去700米是太平桥公园，南去900米是南浦大桥滨江绿地，闲暇时可漫步公园、滨江，享受自然惬意的休闲时光。社区内部园林景观精致，“一轴三园五巷”的布局搭配“润园八景”，让业主在社区内就能享受静谧雅致的休闲体验，真正实现“推窗见绿意，下楼入园林”的居住愿景。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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最后，我再跟大家强调一遍，华润士林润园作为黄浦老城厢核心的纯别墅社区，央企匠造、实景呈现，建面约210-500㎡传世别墅，总价6600万起，一周成交5套，热销态势肉眼可见！样板房已正式开放，线上可直接预约看房，所有房源均为实景呈现，无任何套路，实打实给各位塔尖人士提供可传世、可收藏的城央资产。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果你也在寻找内环内纯别墅项目，如果你也想拥有一处兼具文脉底蕴、顶级配套与纯粹圈层的传世居所，不妨赶紧来电预约，实地感受华润士林润园的独特魅力，抓住这份不可复制的顶豪机遇，不负城芯，不负传世！
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