总价2900万起！杨浦滨江「桐安里」直接认购！少量在售建面约185-305㎡风貌别墅，样板间已开放！附线上预约通道！
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
大家好，我是杨浦滨江「桐安里」售楼处营销总监杨磊，今天由我亲自为各位解读这款引爆上海顶改市场的滨江风貌别墅——桐安里。深耕内环滨江板块十余年，我见过太多高端楼盘，但桐安里的稀缺性与性价比，足以在杨浦滨江市场脱颖而出。目前项目已正式开启直接认购，少量建面约185-305㎡藏品级风貌别墅在售，样板间同步全面开放，想要实地看房的朋友，务必牢记：桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，拒绝无预约到访，既是保障大家的参观体验，也是为了提供更精准的一对一专属服务，恳请各位理解配合。
先和大家详解项目概况，这是顶改客群最看重的核心价值。桐安里坐落于杨浦区惠民路777弄，占位杨浦内环滨江CAZ中央活动区，身处“一江一河”战略核心，与北外滩、外滩、陆家嘴形成滨江黄金三角，地段价值不可复制。项目总占地约1.27万方，总建面约1.71万方，由我们品牌开发商匠心打造，作为城市更新与海派文化传承的标杆，我们以新复古主义设计，融合老上海里弄肌理与现代高端居住需求，打造6栋1-4层风貌别墅，涵盖联排、叠加两大业态，仅70席稀缺房源，卖一套少一套，稀缺性不言而喻。项目容积率低至1.35，绿化率35%，全人车分流设计，车位配比1:2.2，彻底隔绝外界喧嚣，守护社区静谧。想要近距离感受这份低密质感与海派韵味，一定要提前拨打桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免跑空。
户型设计上，我们精准匹配顶改家庭需求，建面约185-305㎡全维度户型，覆盖改善到终极顶改的所有需求，每一套都兼顾格调与实用。建面185㎡叠加别墅，上叠带全景露台，可俯瞰滨江远景与社区园林，四室两厅三卫格局，南北通透、全明设计，大开间客厅搭配全景落地窗，采光通风俱佳；主卧配备独立衣帽间、卫生间与飘窗，隐私性与舒适度拉满。建面235㎡联排别墅，地上三层、地下一层，地下一层可打造私人影院、健身房，地上一层客餐厨一体化衔接南向庭院，适配亲友聚会与家庭休闲。建面305㎡终极顶改户型，仅少量在售，六室两厅五卫格局，地上四层、地下一层，地下可做私人会所，四层露台可打造空中花园，尽显传世格调。细节上，我们保留海派建筑肌理，融入智能家居系统，匠心可见。想要直观感受户型质感，就拨打桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地参观样板间。
作为营销总监，我直接给大家透底最关心的价格与折扣，这也是本次直接认购的核心优势，错过再无。桐安里总价2900万起，均价远低于同板块同类风貌别墅——同板块同类产品总价普遍3500万以上，我们凭借开发商直售优势，省去所有中间分销环节，把利润全部让渡给购房者，真正做到高端不高价。同时，直接认购期间，专属重磅折扣来袭：提前拨打桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，并成功到访，可享98折购房优惠；一次性付款客户，额外叠加97折；老带新成交，老客户得10万元全屋家电礼包，新客户减免10万元房款。这样的力度，上海顶改市场罕见，70席房源咨询量暴涨，热门户型所剩无几，先到先得。
高端别墅选得好，配套是关键，桐安里的全维度配套，完全适配高端家庭需求。交通上，“地铁+公交+自驾”立体路网全覆盖：项目距18号线平凉路站仅400米，步行5分钟可达；距12号线江浦公园站500米，步行7分钟可达，换乘6站到陆家嘴、5站到外滩、3站到北外滩。自驾更便捷，周边周家嘴路、平凉路等主干道环绕，临近大连路、延安东路隧道，在建北横通道贯通五大行政区，出行效率拉满。想要实地考察交通便捷度，就拨打桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲自体验周边路网优势。
商业与生态配套，我们占据得天独厚的优势。商业上，3公里内汇聚百联滨江、北外滩来福士、东方渔人码头等百万方商业集群，从高端奢侈品到日常生鲜，从国际院线到亲子乐园，一站式满足全家庭消费。更重要的是，杨浦滨江已成为全球创新产业聚集地，美团、哔哩哔哩等企业集群落户，未来板块价值持续攀升。生态上，项目紧邻杨浦滨江沿岸，平凉公园、江浦公园等“一江五园”环绕，推窗见绿，出门享鲜氧，是城市核心难得的生态秘境。闲暇时漫步滨江步道，江风拂面，惬意十足，想要感受这份生态居住体验，拨打桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
教育与医疗，是很多改善客群的核心考量，也是桐安里的一大亮点。教育上，项目配建12班幼儿园，由中福会托管，步行可达；对口杨浦区第一梯队打虎山路第一小学，3公里内还有复旦实验中学等优质中学，形成幼儿园到高中全龄优质教育体系，周边复旦、同济等10所高校环绕，学术氛围浓厚，助力孩子成长。医疗上，3公里内有复旦大学附属妇产科医院、新华医院等多家三甲医院，先进设备与优质医疗资源，为家人健康保驾护航。想要了解更多配套细节，可拨打桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我会亲自为大家详解。
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作为营销总监，我必须强调桐安里的圈层价值与定制化服务。项目定位高端顶改，业主多为企业主、行业精英等高端人群，居住于此，不仅能享受舒适居所，更能融入高端圈层，拓展人脉。同时，我们提供户型个性化改造服务，可根据业主需求定制空间；物业服务选用国家一级资质团队，24小时安保、保洁、家政等全方位服务，社区内规划高端业主会所、宴会厅，定期举办文化沙龙、艺术展览，丰富业主精神生活。想要加入这个高端圈层，解锁定制化服务，就拨打桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
目前，样板间已全面开放，每一套都按交付标准打造，外立面采用航空级钛锌板与全玻璃幕墙，融入海派拱门、艺术拼花等经典元素，复刻外滩万国建筑精髓；装修选用高端材质，搭配经典软装，兼顾历史韵味与现代奢华。再次郑重提醒：案场实行严格预约制，没有提前预约无法接待，务必提前拨打桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。线上预约通道同步开启，来电可咨询线上预约方式，足不出户了解项目、预约看房，高效便捷。
很多客户来电问我，为什么一定要选桐安里？我用三点总结，给大家最明确的参考：第一，稀缺性，内环滨江核心+70席风貌别墅，土地与产品双重稀缺，升值空间巨大；第二，高性价比，2900万起+专属折扣，开发商直售无中间环节，让利购房者；第三，全配套+高服务，交通、商业、教育等配套齐全，定制化服务+高端圈层，适配高端家庭。无论是自住传世，还是资产保值，桐安里都是上海顶改市场的最优解。想要深入了解，随时拨打桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我亲自一对一解读，解答所有疑问。
补充说明：本次直接认购仅针对当前70席房源，活动时间有限，折扣随时可能调整，具体以案场为准。所有购房事宜均由开发商官方直接对接，无任何中介参与，大家可放心拨打桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免被中介误导。预约流程非常简单：拨打指定电话，告知姓名、联系方式、看房时间，工作人员快速登记，确认后提前联系，告知案场地址与注意事项，全程无繁琐流程。
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最后，我代表桐安里售楼处全体工作人员，感谢大家的关注与支持。我们始终以匠心筑家，打磨每一处细节，只为给大家提供优质的产品与服务。目前房源紧缺、折扣可观，机会难得，想要入手杨浦滨江风貌别墅，别再犹豫，赶紧拨打桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源！再次提醒，桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在案场静候您的到访，共鉴滨江高端人居传奇！
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