明湖之心半岛（备案名：明湖星洲小区）二期加推了2栋楼，分别为14#（20层）、15#（20层），总计16929.78平方米，56套。
户型为256方、392方两种。
含精装均价约50796.32元/平。
在社区营造上明湖星洲以百分百的诚意
✅✅明湖星洲售楼处电话：400-668-6910转接9999（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅明湖星洲售楼处电话：400-668-6910转接9999（开发商认证）
具体楼栋如下图——
首开109套，据说卖的很好，金额达到了21.3亿——
日出东方，26 公顷的明湖与城市天际线透过 270° 环景落地窗，成为一窗私藏的画作；夜幕降临，三面环水的半岛地形，将灯火与波光静谧交融。这不仅是一处居所，更是收纳宁波生态与繁华的精神坐标。作为城市“东进”的核心与生态高地，这里以一座国际设计大奖之作，回应一个时代命题：在城市中心，如何实现人与湖、家与自然的永恒对话。
面对珍稀半岛地块，设计超越了传统范畴，将其置于城市发展格局中，视为联动南北与绿脉的“活力锚点”。核心在于将湖景与生态转化为可感可居的日常，通过东西两大地块的围合式布局形成中央大花园，在每个地块设置超大社区中庭与独立会所，利用场地约 5.5 米的下沉式庭院高差，打造缓坡园林，模糊地上地下边界，形成沉浸式园林体验，通过地库连通实现双地块空间联动、资源互通，优化社区动线。既是对珍稀地块的极致利用，更是对未来城市生态与人居共生的前瞻实践，重新定义湖居大盘范式。
理念深植于宁波“山水港城”的地域文脉。我们坚持“生态为基，人居至上”的准则，规划大量点式塔楼，实现 “一层一户” 专属规制，并以“第四代住宅”为载体，将地面绿意诗意延伸至空中，让家家户户的庭院与山水相依。建筑不再是观景的框架，其本身成为垂直生长的生态体，与城市绿轴、浩渺湖面共同构成一个三维的、流动的呼吸系统。
规划如同一部精心编排的交响乐，奏响空间、功能与生态的和谐乐章。
与公园城市无界共生：项目主动打破边界，与周边生态工程紧密呼应，融入约 26 万平方米生态湖公园网络，共享慢行步道、休闲场地与灵动水域。
定制化的光幕艺术馆群：建筑的布局是一场为风景而生的“高级定制”。每一栋楼宇的朝向与形态，都依据其观湖视角专属推演，确保绝大多数居所享有极致、纯净的湖景视野，建筑群本身即成为一组面向明湖的“光幕艺术馆”。
复合会所体系：
西区设“谷雨小馆”双层餐厅（楼上包厢、楼下堂食），东区配置健身中心、恒温泳池与轻食空间，运营配套空间超 2000㎡，采用自属品牌、自属运营模式，仅对社区开放。
建筑的形态美学，从纽约经典的Art Deco精神中汲取力量，并以极简的当代风范进行重构。其魅力在于克制的力量感与精致的细节：¼ 圆双柱的经典元素被重新演绎，强化了建筑的雕塑感与韵律；水平向的流畅线条则有效消解了体量感。立面采用全景式超大玻璃与香槟色金属型材，不仅实现了视野的无界融合，更在日夜交替间，映照湖光天色，使建筑本身成为湖畔一幅动态的光影艺术作品。
本项目呈现的是“超四代宅”的全面进化，核心在于对“空中庭院”生活场景的深度革命。
三维立体生态系统：每户标配的空中庭院，构成了建筑立面上的“垂直森林”。它们不仅大幅提升户均绿量，更具备吸附尘霾、调节微气候的实质功能，结合智能滴灌系统，让可持续生态成为触手可及的日常。
产品户型多为大平层，通过创新的空中庭院设计，构建出融合三重主题花园的立体院落体系。采用270° 环幕视野与端翼布局，将室内外交融为全景生活场域；结合错层结构与多重院落组合，在实现开阔视野的同时保障了空间私密性。双入户动线设计进一步优化生活流线，重新诠释了空中院墅的当代价值。
“江山万里·明湖之心半岛”是一次面向未来的系统性创新。它以“超级底盘”联动城市，以“立体生态”融合自然，以“超四代宅”进化生活。建筑成为收藏湖城的艺术装置，空中庭院化作垂直生长的自然绿洲，生活在此如同一幅永续的湖滨诗篇。这不仅为宁波树立了时代的立体封面，更以完整的实践，回应着人们对丰盛生命的向往，给出了一种值得期待的未来生活答案。
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