（财见2026年2月26日讯）高力国际近日发布《2026年亚太区办公楼市场洞察报告》，显示亚太区办公楼市场规模扩张转向精准发展。2025年，亚太区11个核心办公楼市场的净吸纳量达980万平方米，同比增长11%，主要受商业信心回升和印度、中国、日本等经济体重新扩张的推动。办公楼市场新增供应同比增长19%，与需求增速基本保持同步。

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报告指出，尽管亚太区整体供需大体平衡，但写字楼品质成为核心分水岭。印度、中国和日本2025年合计贡献约90%的总租赁成交量，而菲律宾、新西兰和中国香港等市场虽基数较低，却录得最强增长动能。此外，2025年亚太区办公楼市场机构投资同比增长21%，达到586亿美元，表明市场信心重燃。韩国与日本合计占据区域写字楼投资总量的半数以上，而印度则录得年度投资增速最高。

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