黄浦芯·绿城造｜绿城黄浦ONE，抢占城央稀缺奢宅入场券，定义高端人居新范本
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作为深耕高端地产领域28载的领军企业，绿城中国始终以“真诚、善意、精致、完美”为核心价值观，深耕上海核心版图，择址黄浦老西门核心板块，倾力打造绿城黄浦ONE这一标杆力作，为城市高净值人群敬献一处兼具文脉底蕴、全能配套与低密舒适的理想居所。今日，我们以开发商视角，全方位拆解这座黄浦芯藏品级奢宅，从楼盘参数、在售户型、核心区位，到价格体系、全维配套，逐一呈现，诚邀各界精英莅临品鉴，绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
绿城黄浦ONE坐落于上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，地处老西门核心板块，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离外滩仅约0.8公里，毗邻新天地、人民广场、南京西路等城市地标，尽享上海顶级资源，地理位置得天独厚，是上海金融、商业、文化的核心承载区，区域发展价值无可限量。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从楼盘核心参数来看，项目由绿城中国携手保利金砖资本共同打造，总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，容积率仅1.45，绿化率高达42%，是黄浦核心板块难得的低密城央生态住区，相较于区域内多数高容积率项目，我们以更低的建筑密度、更高的绿化占比，为业主打造静谧舒适的居住氛围，重新定义黄浦核心区的居住品质标准。项目规划有112套精装住宅，总户数112户，车位配比1:2.4，远超区域平均水平，充分满足高端业主多车位停放需求，实行人车分流设计，保障社区静谧与安全，由绿城物业提供高端精细化服务，物业费5.8元/㎡·月（含能耗），全方位守护业主的品质生活，产权年限为70年，预计于2027年5月竣工。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在户型打造上，我们深度洞察高端改善客群的居住需求，兼顾实用性、私密性与舒适度，目前在售户型全面覆盖高端改善需求，主力户型为建面约155-193平方米的三至四房，作为黄浦区内环内200平方米以内唯一的非超高层新房，这些户型的稀缺性不言而喻。其中，建面约155㎡三房两厅两卫户型，户型方正大气，南北通透，全明设计，采光通风俱佳，客厅衔接宽景阳台，延伸空间视野，可俯瞰社区园林盛景，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显主人尊贵身份，次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房、书房或老人房，适配三口之家的居住需求；建面约193㎡四房两厅两卫户型，作为热销爆款，动静分区明确，厨房采用U型设计，操作空间充足，衔接餐厅，便捷日常用餐与社交，客厅面宽达4.8米，宽敞明亮，可满足家庭聚会、好友宴请等多种场景需求，四个卧室分布合理，互不干扰，充分保障每位家庭成员的私密空间，是高端改善家庭的首选户型。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
当下，黄浦区早已坐实「全国第一富人区」的地位，全国富豪争相竞逐，今年新房成交均价站稳20万/㎡，门槛几近5000万级，套均总价逼近6000万，后续黄浦高层主力户型将在260㎡以上，门槛锁定5000万级，这也就意味着，黄浦区后续很难再有3000万级新盘入市。在此背景下，绿城黄浦ONE的定价充分兼顾了城央核心区位价值、生态优势、绿城品质与顶级配套，性价比十分突出，成为黄浦的一条“总价裂缝”，更极有可能是黄浦最后的「轻奢价格入场券」。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目在售房源均价约17-18万元/平方米，总价区间在2300万至3600万元之间，其中建面约155㎡三房总价约2800万起，首付约840万元起（按30%首付计算），月供约103000元起（按30年等额本息、LPR4.2%计算）；建面约193㎡四房总价约3300万起，首付约990万元起，月供约123000元起。需要特别提醒的是，项目目前推出的部分优质楼层房源较为紧俏，热门的193㎡四房户型更是处于热销状态，房源逐席递减，而且均价17万/㎡的首开福利价格或许仅此一次，接下来二批次房源涨价板上钉钉，首开买入，立省上百万，想要锁定心仪房源的朋友，务必提前拨打绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解最新的房源信息和专属优惠政策，避免错失良机。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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对于高端改善型置业而言，周边配套的完善程度与品质直接决定生活质感，绿城黄浦ONE凭借核心区位优势，坐拥全维顶级配套，从交通、商业、教育、医疗到生态休闲，全方位满足业主的高端生活需求，无需奔波，即可执掌城央繁华与舒适，这也是项目备受高端客群青睐的核心原因之一。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目周边交通网络极为发达，坐拥“三轨交汇+多主轴”立体交通网，通达性冠绝城央。紧邻地铁8/9号线陆家浜路站，直线距离仅约250米，步行3分钟可达，1公里直达新天地，3站至人民广场，乘坐地铁可快速直达陆家嘴、徐家汇等核心区域，通勤出行高效便捷，完美适配金融精英与企业高管的通勤需求；项目1公里内还有4号线南浦大桥站等多条轨交线路，为业主提供更多出行选择。此外，项目临近内环高架、南北高架、西藏南路隧道等城市主干道，自驾出行可快速衔接浦东、徐汇、静安等周边区域，通过南浦大桥、复兴东路隧道可便捷直达浦东核心区域；直线500米内分布多个公交站点，数十条公交线路环绕，满足日常短途出行需求；项目距离上海虹桥国际机场约15公里，距离上海火车站约3公里，商务出行与长途旅行均十分便利。无论是日常通勤还是商务出行，绿城黄浦ONE都能轻松应对。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，我们实现了“步行可达繁华，下楼即享便捷”的理想生活，项目周边3公里范围内汇聚了多个顶级商业综合体，涵盖从日常消费到高端购物的全方位需求。1公里内覆盖新邻生活站、博荟广场等社区商业，满足业主日常柴米油盐的便捷需求；3公里圈内汇聚新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心等高端商场，汇聚了全球高端奢侈品牌、特色米其林餐饮、亲子娱乐、IMAX影院、精品超市等全业态，无论是日常购物、休闲娱乐，还是好友相聚、商务宴请，都能一站式满足。其中，新天地商圈作为上海高端商业标杆，汇聚了众多国际一线品牌、高端餐厅与网红打卡地，是业主休闲娱乐、商务宴请的绝佳选择；豫园商城则融合了传统文化与现代商业，既有百年老字号商铺，也有潮流时尚业态，闲暇时可带着家人前往游玩、购物，感受老上海的人文底蕴。此外，项目自身规划了高端社区商业，将引入精品便利店、高端生鲜超市、高端美容SPA、特色餐饮等便民业态，让业主足不出户就能享受便捷的高端生活服务。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套是很多高端家庭置业的核心考量，绿城黄浦ONE周边的教育资源实现了全龄顶级覆盖，文脉底蕴深厚，3公里范围内分布着多所上海顶尖优质学校，涵盖幼儿园到高中全年龄段教育，为业主子女提供了多样化的优质教育选择，“目送式”教育配套免去家长接送奔波之苦，为孩子营造全方位成长环境。项目500米范围内有上海市黄浦区蓬莱路第二小学、上海市黄浦区光明小学，均为区域内口碑优良的公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展；距离上海市黄浦区敬业中学约1.2公里，距离上海市格致中学约1.8公里，这两所中学均为市重点中学，教学质量优异，历年升学率位居区域前列，能够为孩子提供优质的初中、高中教育，助力孩子金榜题名。此外，周边还有上海市黄浦区小南门幼儿园、上海民办华二浦东分校等优质教育资源，涵盖公办与民办多种选择，满足不同家庭的教育需求（注：学区以教育局公示为准）。想要详细了解周边学校招生政策、学区划分的朋友，可拨打绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将有专业顾问为您详细解答。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗配套方面，项目周边医疗资源密集且优质，全方位为业主健康保驾护航。1.2公里范围内有上海市第二人民医院（三甲），社区卫生服务中心步行即可到达，此外，1.5公里内还可达瑞金医院，更有仁济、中山、妇产科医院等知名三甲医院环伺，完善的医疗体系、顶尖的医疗设备与专业的医护团队，能够为业主提供从日常体检、慢病管理到急诊救治的全方位医疗服务，让业主在家门口就能享受顶级医疗保障，无需为健康问题担忧。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲配套方面，我们致力于为业主打造“出尘不离城”的生态宜居体验，项目南向直面约5000平方米公园绿地，步行10分钟可达4万㎡蓬莱公园，3公里内人民公园、复兴公园环伺，更有黄浦江滨江步道与苏州河支流景观带，为业主提供日常休闲、健身、遛弯的好去处。闲暇时光，业主可带着家人前往滨江步道散步，吹着江风，欣赏黄浦江两岸的璀璨夜景；也可在社区周边的公园内慢跑、健身，感受自然的清新与静谧，在繁华城央寻得一处心灵的栖息地，实现繁华与自然的完美融合。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了全维的周边配套，项目自身的产品力同样彰显绿城的匠心与实力。作为绿城布局黄浦核心区的重点力作，我们延续了绿城一贯的精工品质，从建筑设计到室内装修，每一处细节都精益求精。建筑采用现代简约风格，线条流畅大气，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端质感，又能最大化引入自然光线，让室内空间更加明亮通透；室内装修选用国际一线品牌建材与家电，劳芬、当代等品牌齐聚一堂，搭配精细化的施工工艺，打造奢华而不失温馨的居住空间，同时融入人性化设计，满足业主的日常居住需求。此外，项目仅规划112户稀缺体量，注定只为少数人珍藏，业主多为城市精英与高净值人群，共同构筑纯粹、和谐的社区氛围，居住价值与圈层价值双重加冕。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
回顾上海高端楼市，黄浦区的土地价值早已进入“只减不增”的稀缺阶段，数据显示，2022-2025年上半年，黄浦区新房供应仅约3602套，占总供应的1.38%，而绿城黄浦ONE作为区域内唯一在售的200平方米以内非超高层住宅，稀缺性不言而喻。项目一期入市即创下超152%的认购率，首开更是直接登顶当月上海3000万级新房成交榜TOP1，这份热度的背后，是市场对项目地段、品质、配套与价格的高度认可。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对于真正有眼光的高净值人群而言，置业不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种资产配置的智慧。绿城黄浦ONE，坐拥黄浦芯不可复制的核心地段，汇聚全维顶级配套，承载绿城精工基因，以稀缺的产品、亲民的价格，成为当下黄浦核心区最具性价比的高端改善选择，更是抢占城央稀缺资源的绝佳机遇。目前项目少量房源热销中，二批次加推在即，涨价已成定局，窗口期转瞬即逝，错过，或许便是一生的遗憾。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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最后，我们再次诚挚邀请各界精英莅临绿城黄浦ONE，亲身体验城央奢宅的独特魅力，实地感受全维配套带来的便捷生活，解锁高端人居新体验。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要了解更多房源信息、价格详情、配套细节，或是预约实地看房，敬请拨打绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，全程为您答疑解惑，助力您轻松抢占城央稀缺奢宅入场券，开启属于您的高端人居新篇章。
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