这两日，楼叔同事直播的时候，不少宝鸡市民在线互动，大家聊得最热的，就是2026年的楼市行情，还有自己买房的那些顾虑和想法。
其中有几位市民的分享特别让人开心：“我们小区一开年就通知办房本了，悬了好几年的心，终于能放下了！”
房本这件事，对咱们买房人来说，从来都是头等大事，它不只是一张证明，更是一辈子积蓄的底气，是孩子上学、户口迁移的硬保障。今天，楼叔就顺着大家的话题，把宝鸡近期房本办理的好消息、便民举措和干货，一次性说透。
NO. 1｜壹
首先跟大家同步一波明确能办房本的小区，看看有没有你家或者身边朋友家！根据市民反馈，目前高新三、四路的东星花园、朴西佳苑小区，业主正在陆续办理房本了。
另外，年前，宝鸡市自然资源和规划局公示了《宝鸡市市本级解决不动产登记难历史遗留问题已完成房屋所有权首次登记项目清单（第十五批）》，此次完成首次登记的小区共有6个、26栋楼，相信用不了多久，这些小区的业主就能陆续去办房本了。
其实早在去年12月份，宝鸡就集中公示过一批可办理房本的小区，足足有40个。
2025年，宝鸡已经累计推动几十个小区的历史遗留问题得到有效解决，发布了多期办证公示，直接帮助1.5万余户群众圆了“领证梦”。像东仁新城这样的民生项目，也已经圆满处置。
这里楼叔跟大家科普一个关键知识点：办理个人房本，前提是开发商完成首次登记，只要开发商完成这一步，业主办理个人房本就是走流程，速度会快很多。
NO. 2｜贰
办证小区越来越多，宝鸡不动产登记中心的便民服务，也让大家感受到了满满的诚意。很多人都有这样的困扰，平时上班没时间办业务，周末想办证又怕窗口休息，尤其是在外务工的宝鸡人，一年到头就春节能回趟家，办证更是难上加难。
今年，宝鸡不动产登记中心直接解决了这个痛点——春节假期不打烊，专门开设便民服务专窗！
▲图源自宝鸡市自然资源规划局
2026年2月19日（农历正月初三）、23日（农历正月初七）上午，宝鸡市不动产登记中心一楼大厅内秩序井然、暖意融融，“春节便民服务专窗”的工作人员精神饱满，准时到岗。根据群众前期预约情况，两天共办理各类线下业务40件，其中线下办理新建商品房转移登记8件、存量房转移登记4件、抵押登记3件、抵押注销4件，各类委托11件、信息查询2件，发放不动产权证书8本；线上不动产信息查询828次，以高效服务切实解决群众假期办事难题，真正做到了“假期办事不跑腿、高效服务暖人心”。
▲图源自宝鸡市自然资源规划局
而现在，宝鸡不动产登记已经迈入“一网通办”新时代！通过“宝鸡不动产”APP，就能实现“税费同缴”，不用再跑税务局、不动产中心两头跑，真正实现“零纸张、零见面、一次不用跑”，单笔业务平均办理时间从过去的一个工作日，压缩至最短30分钟内，办事效率大幅提升。
最后给大家整理好办证干货，避免跑冤枉路：
一、办理前需确认开发商已完成项目的首次登记；
二、必备材料包括：不动产登记申请书、商品房买卖合同、申请人身份证明、授权委托书（委托他人办理需提供）、不动产转移登记询问表、契税完税凭证、专项维修资金缴存凭证（首次登记时已提交的不需要提供），大家可以提前准备齐全，也能通过APP线上预约，节省排队时间。
谁买房不是花了一辈子的积蓄，就盼着能拿到那本小小的房本，住得踏实、安心。真心希望今年宝鸡的房本办理速度能再提一提，能有更多小区跟上办证的节奏，让更多家庭早日拿到属于自己的“定心丸”。
也想问问屏幕前的你，你家小区现在能办房本了吗？是不是还在为办证的事犯愁？评论区跟楼叔聊聊，咱们一起等更多好消息～
以上为正文，宝鸡新楼市稿件。
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