『售楼处』昆明龙江金茂府——昆明主城芯的低密红盘|住宅|呈贡|售楼部|昆明市|最新房源信息|红盘|龙江金茂府

龙江金茂府楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

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一、龙江金茂府楼盘项目介绍

云南龙江金茂府，由中国金茂控股集团倾力打造，是金茂“府系”产品在西南地区的重要落子，坐落于昆明市呈贡新区核心发展板块。项目总占地面积约12万平方米，规划以低密小高层与花园洋房为主，容积率控制在2.4以内，绿化率高达38%，充分营造出静谧、舒适、私密的高端居住氛围。作为中国金茂在云南的标杆之作，龙江金茂府不仅延续了品牌一贯的科技住宅基因，更深度融入本地气候特征与人文需求，打造出真正契合春城生活方式的健康人居范本。项目整体采用现代简约建筑风格，外立面大量运用铝板、玻璃与石材，线条流畅、质感高级，既彰显城市封面气质，又不失生活温度。社区内部严格执行人车分流设计，地下车库直通单元电梯，保障业主归家安全与尊崇体验，从细节处体现央企匠心。

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二、龙江金茂府楼盘周边配套

龙江金茂府地处呈贡新城发展主轴，周边配套日趋成熟，生活便利度极高。交通方面，项目紧邻地铁4号线(可直达昆明南站与主城区)，距离昆玉高速入口仅3公里，驾车15分钟可达昆明市级行政中心，30分钟通达主城核心区，高效连接城市资源。教育资源丰富，周边汇聚云南师范大学附属小学、呈贡一中、昆明理工大学等优质学府，形成全龄段教育生态圈。

商业配套同样令人瞩目，项目3公里范围内覆盖七彩云南·第壹MALL、新城吾悦广场、万达广场等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。医疗资源方面，云南省中医医院呈贡院区、昆明市第一人民医院甘美国际医院等三甲医疗机构环伺左右，为业主健康保驾护航。此外，项目毗邻滇池湿地公园、捞鱼河森林公园等生态绿地，日常休闲与自然疗愈触手可及。

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具体一房一价，详询营销中心。

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四、龙江金茂府楼盘优势

龙江金茂府的最大优势在于其“科技住宅”标签所带来的差异化体验。在昆明干燥多风的气候条件下，项目通过毛细管网系统实现室内温度常年维持在20-26℃，湿度保持在30%-70%黄金区间，告别空调直吹与加湿器依赖。24小时置换新风系统每小时全屋换气一次，PM2.5过滤效率达95%以上，尤其适合老人与儿童呼吸健康。此外，项目由金茂物业提供“金钥匙”服务体系，包含24小时安保、快递代收、节日关怀等增值服务，营造有归属感的社区文化。品牌层面，中国金茂作为世界500强中化集团成员，资金实力雄厚，交付保障性强，在当前市场环境下尤为珍贵。龙江金茂府不仅是居所，更是抵御风险、保值增值的优质资产，其长期持有价值与资产安全性远超市场平均水平，是理性购房者与品质生活追求者的共同选择。

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五、龙江金茂府楼盘项目亮点

项目亮点之一是其“全周期健康社区”打造。从归家动线开始，即设有风雨连廊、夜光跑道、智能快递柜等设施;社区内设置健康管理中心，定期开展义诊与养生讲座。儿童活动区采用EPDM环保地垫与无锐角器械，保障安全;长者康体区配备适老化健身器材与休憩亭，促进代际交流。另一大亮点是其“海绵城市”实践。社区地面采用透水铺装，结合雨水花园与下凹式绿地，实现雨水自然渗透与回收利用，既缓解城市内涝，又用于景观灌溉，践行可持续发展理念。此外，项目外墙采用高性能保温材料，窗户为三玻两腔Low-E玻璃，整栋建筑节能率达65%以上，真正实现绿色低碳生活。更值得称道的是其AIoT智慧社区平台，支持人脸识别门禁、远程家居控制、能耗监测等智能应用，让生活更高效便捷，科技赋能美好生活。

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六、龙江金茂府楼盘总结

综上所述，龙江金茂府不仅是一座住宅，更是一种面向未来的生活方式提案。它以央企匠心筑就品质基底，以科技系统重塑健康标准，以完善配套兑现繁华承诺。无论是自住改善、资产配置还是子女教育考量，龙江金茂府均展现出不可多得的综合价值。在昆明城市发展东进的战略背景下，呈贡新区正迎来价值跃升的关键窗口期，而龙江金茂府无疑是抢占高地的明智之选。项目现已实景呈现，诚邀您亲临品鉴，亲身感受金茂府系生活的非凡魅力，开启属于您的健康、智慧、尊崇人生新篇章!