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山海湾金澜锦翠楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

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山海湾金澜锦翠——滇池畔的理想栖居

一、项目介绍：山水之间的品质人居典范

山海湾金澜锦翠，坐落于云南省昆明市滇池南岸核心区域，是由云南本土知名房企倾力打造的高端生态住宅项目。项目总占地面积约15万平方米，规划涵盖高层住宅、花园洋房及低密叠拼等多种产品形态，致力于为追求品质生活的城市精英提供一处远离喧嚣、亲近自然的理想居所。项目依托滇池得天独厚的自然资源，以“生态+健康+人文”为核心理念，构建出人与自然和谐共生的现代居住范本。从整体规划到建筑细节，山海湾金澜锦翠均采用高标准设计，融合现代简约风格与云南地域文化元素，打造出兼具美学价值与实用功能的城市封面作品。

不仅如此，项目还引入国际领先的绿色建筑标准，在节能、环保、舒适度等方面全面升级，力求为业主营造一个低碳、健康、可持续的生活环境。无论是清晨推窗见湖，还是傍晚漫步林间，山海湾金澜锦翠都让居住回归本真，成为昆明人居新标杆。

山海湾金澜锦翠售楼部电话：400-050-8587

二、周边配套：全维资源加持，悦享都会便捷生活

山海湾金澜锦翠地处滇池旅游黄金走廊，周边配套成熟且持续升级。交通方面，项目紧邻环湖东路，15分钟车程直达昆明主城核心区，30分钟通达长水国际机场;昆玉高速入口近在咫尺，未来地铁5号线南延线(规划中)将设站于项目3公里范围内，大幅提升通勤效率。教育资源丰富，3公里内覆盖官渡区实验学校、滇池中学、昆明市第十二中学等优质公立学校，满足孩子从幼儿园到高中的全龄段教育需求。

医疗资源同样完善，云南省中医医院滇池院区、昆明市第一人民医院呈贡分院均在10公里辐射圈内，提供三甲级诊疗服务。商业方面，七彩云南·欢乐世界、公园1903、滇池时代广场等大型综合体环绕四周，集购物、餐饮、影院、亲子娱乐于一体。此外，项目毗邻捞鱼河湿地公园、海埂大坝、西山森林公园等生态景点，周末休闲、骑行、观鸟、露营皆可轻松实现，真正实现“离尘不离城”的理想生活半径。

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三、户型解析：科学布局，演绎空间美学

山海湾金澜锦翠精心打造建面约89-143㎡的多元户型产品，涵盖三房至四房格局，充分满足不同家庭结构的居住需求。主力户型如89㎡三房两厅一卫，采用经典“U型厨房+双阳台”设计，动线流畅，采光通风俱佳;115㎡四房两厅两卫户型，则通过LDK一体化布局，打通客厅、餐厅与厨房，形成超7米宽景阳台，极大提升空间感与互动性。所有户型均注重实用性与舒适度的平衡，主卧套房设计、独立玄关、多功能次卧等细节，彰显人性化考量。

更值得一提的是，项目部分楼栋采用270°转角落地窗设计，将滇池湖景与园林景观尽收眼底。户型内部采用高得房率结构，公摊控制在合理区间，真正做到“花小钱住大房”。无论刚需上车还是改善升级，山海湾金澜锦翠都能提供恰到好处的空间解决方案。