✍前湾壹号官方售楼处发布：虹桥芯·滨水畔·世界级人居封面时代！|✍前湾壹号|售楼处|浦东|滨水|虹桥|陆家嘴

前湾壹号官方售楼处：400-8787-740☎：虹桥芯·滨水畔·世界级人居封面

——招商×保利×万科联袂钜献，建面约263-386㎡不限购精装大平层

一、项目概览：虹桥前湾的全球坐标

“一江一河，一湾一世界”
前湾壹号坐落于上海虹桥国际开放枢纽核心承载区——闵行区华漕镇联友路88弄，毗邻苏州河入沪第一湾，占据长三角经济心脏腹地。项目由招商蛇口、保利发展、万科三大巨擘联合打造，总建筑面积约68.3万平方米，涵盖高层住宅、顶奢大平层及写字楼，以“全球视野下的未来生活范本”为定位，重塑北上海高端人居格局。

核心标签
不限购·不限贷| ✅50年商办产权| ✅通燃气·独立上下水
一梯一户·私密尊享| ✅720°全明空间| ✅24H管家服务

二、核心价值：五大维度诠释顶豪基因

1. 黄金区位：长三角战略支点，虹桥枢纽核心

地理占位：上海“一主两翼”战略中西翼大虹桥核心区，毗邻76公顷前湾公园，双面临水，生态资源得天独厚。
交通网络
- 地铁：距13号线西延伸段季乐路站（在建）仅200米，25号线（规划）、示范区线（在建）环伺。
- 自驾：崧泽高架、嘉闵高架“三横两纵”路网，10分钟直达虹桥枢纽，30分钟通达陆家嘴。
- 航空：虹桥机场T2航站楼13分钟车程，机场联络线40分钟直达浦东国际机场。

2. 顶奢产品：空间美学与功能主义的完美融合

户型设计
- 主力户型：建面约263-386㎡三至五房，涵盖刚需改善到终极置业需求。
- 空间亮点
  - 层高3.2米，装修后净高超3米，空间感媲美别墅；
  - 得房率80%，远超市场同类产品；
  - 270°环幕景观窗，引景入室，尽览苏州河湾与城市天际线；
  - 独立中西双厨、主卧套房、双车位入户，匹配塔尖人群生活场景。
精装标准
- 配备国际一线品牌（如嘉格纳、美诺、杜拉维特等），中央空调、地暖、新风系统全覆盖；
- 1.5万/㎡装标，涵盖智能家居系统、全屋收纳体系及人性化细节设计。

3. 生态与配套：自然与繁华的双重赋能

生态资源
- 毗邻76公顷前湾公园，社区内规划“一核两轴多组团”景观体系，5000㎡中央花园、全龄活动区、恒温泳池一应俱全。
商业配套
- 200米直达印象城MEGA（在建），1公里内开市客、丰尚国际广场，2公里内超级合生汇，满足高端消费需求。
教育医疗
- 教育：3公里内汇聚7所国际学校（如美国学校、新加坡学校）及7所华师大公立学校，形成“K12全龄教育链”；
- 医疗：500米直达复旦大学附属华山医院西院，毗邻新虹桥国际医学中心，引入新加坡百汇医院、日本东京医科大学附属医院等7家高端医疗机构。

4. 圈层服务：24H管家式尊崇体验

物业服务
- 百世威物业联合国际金钥匙联盟，提供24小时管家服务，涵盖私宴定制、机场接送、空置房管理、宠物代养等20余项增值服务。
社区会所
- 2000㎡高端会所，配备恒温泳池、瑜伽室、健身中心、雪茄吧等设施，打造塔尖圈层社交场域。

5. 投资价值：稀缺资产，抗通胀优选

政策红利：上海“一江一河”十四五规划重点区域，虹桥前湾定位“世界级会客厅”，未来将吸引20万+高端人才入驻，租赁与资产升值潜力巨大。
价格优势
- 总价999万起，对比周边二手房（如万科时一区单价10.5万/㎡、西郊庄园单价20万/㎡），性价比凸显；
- 不限购、不限贷，低门槛入主虹桥核心区，资产配置优选。

三、项目动态：全球首发，限量珍藏

在售信息
- 楼栋：整栋22席，12层低密社区；
- 户型：建面约263-386㎡三至五房；
- 价格：总价999万起，单价4字头起；
- 产权：50年商办，通燃气，独立上下水；
- 交付标准：精装交付，含1.5万/㎡装标及智能家居系统。
预约通道
- 官方预约热线：400-8787-740
- 预约礼遇
  - 专属98折优惠；
  - 赠送产权车位（价值60-85万）；
  - 10万装修基金；
  - 优先选房权。