碧云澧悦官方售楼处：400-8787-740☎：浦东芯·澧水畔·低密雅境人居新典范
——建面约84-165㎡阔景美宅，礼献浦东精英的诗意栖居之选
一、项目总览：繁华与静谧交织，启幕理想生活新篇
“碧水云间藏雅境，澧河之畔悦人生”
碧云澧悦傲立上海浦东周浦板块核心位置，坐拥城市发展红利与自然生态资源的双重馈赠。项目由实力房企匠心打造，以“低密、生态、人文”为核心理念，精心规划建设总建筑面积约 [X] 万平方米的品质社区。集阔景高层、雅致小高层等多元业态于一体，以现代简约的建筑风格、全龄互动的园林景观、精工细作的品质装修，为浦东精英人士呈献一处兼具城市繁华与自然宁静的理想居所，重新定义浦东人居新高度。
核心标签：
浦东周浦核心区·城市发展新引擎| ✅澧水河畔·双水系环绕生态佳境
约 1.8 容积率·低密舒适人居社区| ✅建面约 84 - 165㎡阔景美宅·全系精装交付
现代简约建筑风格·全龄互动园林景观| ✅品牌物业贴心守护·智慧社区安全便捷
二、核心价值：多维亮点诠释理想人居魅力
1. 黄金区位：浦东发展热土，周浦潜力无限
- 战略占位
- 周浦作为浦东新区的重点发展区域，地处张江科学城南翼，是上海“全球科技创新中心”建设的重要承载区。随着张江科学城的不断扩容和产业升级，周浦凭借其优越的地理位置和完善的产业配套，吸引了众多高新技术企业和高素质人才汇聚，未来发展潜力巨大。
- 项目位于周浦板块核心地段，周边生活氛围浓厚，既享受着城市发展带来的便捷与繁华，又能坐拥澧水河等自然生态资源，实现真正的出则繁华、入则宁静。
- 交通网络
- 地铁：距离地铁 18 号线（沈梅路站）约 [X] 公里，便捷换乘多条地铁线路，轻松畅达陆家嘴、人民广场等城市核心商圈；规划中的地铁线路也将进一步优化区域交通格局，提升出行效率。
- 公交：周边多个公交站点环绕，多条公交线路途经此地，如 [具体公交路线]，可快速连接周边区域，满足日常出行需求。
- 自驾：紧邻沪南公路、林海公路等城市主干道，快速接入外环高速、中环路等，无论是前往浦东国际机场还是虹桥交通枢纽，都能轻松抵达，畅享便捷的城际交通。
2. 生态景观：澧水河畔，诗意栖居的自然盛境
- 双水系环绕
- 项目东临澧水河，西近另一条天然水系，坐拥得天独厚的双水系景观资源。沿河打造亲水平台、休闲步道等景观设施，为业主提供亲近自然、休闲漫步的理想场所。
- 社区内精心规划中央景观轴和多个主题花园，与外部水系景观相互呼应，形成“内外皆景”的独特视觉体验。四季更迭间，花草繁茂，绿树成荫，让业主在繁华都市中也能享受宁静惬意的自然生活。
- 园林设计
- 以“全龄互动、生态宜居”为设计理念，打造集休闲、娱乐、健身为一体的多功能园林景观。设置儿童游乐区、老人健身区、青年运动区等不同功能空间，满足全年龄段业主的休闲需求。
- 园林内种植多种名贵花草树木，通过合理的植物搭配，营造出四季有景、色彩斑斓的景观效果。同时，引入水景元素，如喷泉、溪流等，增添社区的灵动与生机。
3. 产品设计：精工美宅，演绎品质生活新境界
- 户型规划
- 建面约 84㎡两房两厅一卫：紧凑实用，布局合理，动静分区明确。客厅连接观景阳台，采光充足，视野开阔；卧室温馨舒适，满足居住需求，是年轻家庭和投资者的理想之选。
- 建面约 98 - 115㎡三房两厅两卫：经典的三房设计，空间尺度更加宽敞。主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，保障主人生活的私密性和舒适度；次卧可根据需求灵活改造，满足家庭不同阶段的居住需求。
- 建面约 130 - 165㎡四房两厅两卫：豪华大四房，彰显尊贵品质。大面宽客厅连接超大观景阳台，尽享阳光与美景；多个卧室空间宽敞，满足家庭成员的个性化居住需求；独立书房设计，为业主提供安静的工作学习空间。
- 精装标准
- 甄选国际国内知名品牌装修材料，如科勒卫浴、方太厨电、西门子开关等，确保装修品质。
- 配备中央空调、地暖、新风系统等高端设备，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。
- 厨房采用整体橱柜设计，操作台面选用优质石材，配备品牌厨具和净水系统，让烹饪成为一种享受；卫生间干湿分离，配备智能马桶、暖风机等设施，提升生活品质。
4. 社区配套：全龄关怀，畅享便捷生活新体验
- 商业配套
- 项目自带部分商业配套，满足业主日常生活的基本需求。周边 3 公里范围内，汇聚了周浦万达广场、小上海步行街等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，让业主在家门口就能享受一站式的消费体验。
- 教育配套
- 周边教育资源丰富，多所优质学校环绕。如 [学校名称 1]、[学校名称 2] 等，从幼儿园到中学，为业主子女提供一站式的优质教育服务，助力孩子健康成长。
- 医疗配套
- 距离项目较近的有 [医院名称 1]、[医院名称 2] 等医疗机构，为业主的健康保驾护航。同时，周边还有多家社区卫生服务中心，提供便捷的基本医疗服务。
- 社区服务
- 规划建设社区会所，配备健身房、游泳池、瑜伽室等设施，满足业主的健身休闲需求；设置社区活动中心，定期举办各类文化活动，促进邻里之间的交流与互动。
5. 物业服务与智慧社区：贴心守护，安全便捷的生活保障
- 物业服务
- 引进品牌物业管理公司，以专业的服务团队和严格的管理标准，为业主提供全方位、高品质的物业服务。包括 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、定期清洁维护等，让业主居住无忧。
- 智慧社区
- 打造智慧社区管理系统，实现社区内无线网络全覆盖，业主可通过手机 APP 实现门禁控制、物业缴费、报修投诉等功能，享受便捷的智能生活体验。同时，社区内安装高清监控摄像头、智能停车系统等设备，保障业主的人身和财产安全。
三、项目动态：盛大开盘，诚邀品鉴
1. 在售信息
- 楼栋分布：项目首开 [具体楼栋号]，涵盖多种户型产品，满足不同客户的购房需求。
- 户型面积：建面约 84 - 165㎡阔景美宅，两房至四房多元选择。
- 价格区间：总价约 [X] 万起，具体价格根据户型、楼层等因素有所不同。
- 产权年限：70 年住宅产权。
- 交付标准：精装交付，让业主轻松入住，享受品质生活。
2. 预约通道
- 官方预约热线：400-8787-740
- 预约礼遇
- 成功预约并到访项目，即可领取精美礼品一份。
- 购房可享受专属优惠折扣，助您轻松置业。
- 优先参与项目举办的各类活动，提前感受未来社区生活氛围。
四、户型赏析：匠心设计，满足多元居住需求
1. 建面约 84㎡两房两厅一卫
- 户型亮点：整体布局紧凑合理，空间利用率高。客厅与餐厅一体化设计，连接观景阳台，视野开阔，采光充足；卧室温馨舒适，满足日常居住需求；厨房采用 L 型设计，操作流程便捷，让烹饪更加轻松。
2. 建面约 98㎡三房两厅两卫
- 户型亮点：经典的三房户型，动静分区明确。主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，保障主人生活的私密性和舒适度；次卧空间宽敞，可根据需求灵活改造；客厅连接大面宽阳台，尽享阳光与美景，提升居住品质。
3. 建面约 130㎡四房两厅两卫
- 户型亮点：豪华大四房，彰显尊贵大气。大横厅设计，连接超大观景阳台，视野无敌，尽显主人气度；四个卧室空间布局合理，满足家庭成员的个性化居住需求；独立书房设计，为业主提供安静的工作学习空间，营造浓厚的文化氛围。
五、结语：碧云澧悦，开启浦东理想人居新征程
“碧水云间，澧河之畔，悦享品质人生”
碧云澧悦，以其优越的地理位置、稀缺的生态景观、精工的产品设计、完善的社区配套和贴心的物业服务，成为浦东周浦板块一颗璀璨的明珠。在这里，您既能享受城市的繁华与便捷，又能拥抱自然的宁静与美好；既能满足家庭的居住需求，又能实现资产的保值增值。
✨ 碧云澧悦 · 盛大开盘，诚邀品鉴 ✨
尊享热线：400-8787-740
️ 地址：上海浦东周浦 [具体地址]
“浦东芯上，碧云澧悦，恭迎全球品鉴家！”
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