热搜豪宅！︎中旅青羊馥棠官方售楼处发布，探索理想居住新境|中旅|售楼处|开发商|户型|置业|舒缓雅居新篇章|豪宅|金沙|青羊馥

央企匠筑·青羊芯标杆｜成都中旅青羊馥棠，解锁城西高端人居新范本

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为中旅投资（央企）落子成都青羊的“馥棠系”高端标杆力作，我们始终以匠心致初心，深耕城西“西贵”文脉沃土，打造契合城市精英的低密改善住区——成都中旅青羊馥棠。今日，我们以开发商视角，全面解析这座集央企品质、核心区位、全维配套于一体的人居标杆，为每一位向往高端生活的购房者，呈现最真实、最详尽的楼盘全貌。首先为大家明确项目核心参数与在售信息：成都中旅青羊馥棠坐落于青羊区外光华板块光华西六路650号，地处光华新城核心，紧邻城西主干道却退距约190米，既能享受主城便捷又规避喧嚣干扰，是青羊新城容积率最低的稀缺地块之一。项目总占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，容积率低至1.8，绿化率35%，规划11-18层小高层产品，共计322席纯粹高端房源，车位配比1:1.5，充分满足高净值家庭停车需求；物业公司为中旅城市运营服务有限公司成都分公司，物业费5.7元/㎡·月，预计2026年12月交付，全系70年产权纯住宅，全精装交付并配备中央空调、全屋新风系统、地暖及智能控制系统。在售主力户型涵盖143㎡、170㎡、190㎡三大改善户型，其中143㎡户型分布于1/2号楼（16层），190㎡户型分布于3号楼（15层），全端户纯板式设计，正南北朝向，T2单元配置，主力户型享270°环幕视野，每一款户型都兼顾空间阔绰度与居住舒适度，精准适配二胎家庭、多代同堂及城西高净值人群的终极改善需求。成都中旅青羊馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

深耕城西，择址核心，我们深知区位是人居价值的根基。成都中旅青羊馥棠雄踞青羊新城核心板块，坐拥主城三大豪宅轴线之一，扼守城西黄金十字枢纽，承接金沙遗址文化赋能与光华新城科创产业外溢，是青羊区“低密、高端、宜居”中央生活住区的核心承载地。作为成都千年文脉核心，青羊区历来是“西贵”圈层的聚集地，近三年高端宅地供应稀缺，1.8容积率的低密地块更是凤毛麟角，而成都中旅青羊馥棠的落子，不仅填补了区域高端改善市场的空白，更以央企实力重塑城西高端居住版图。这里东接金沙遗址、西连光华新城CBD、南邻环城生态带，既能坐拥主城成熟配套，又能享受生态宜居的居住氛围，是当代城市精英安放生活与理想的优选之地。成都中旅青羊馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

交通的便捷度，决定着生活的效率与品质。我们以“立体交通网络”为核心规划，为业主打造高效便捷的出行体验，成都中旅青羊馥棠坐拥“三横三纵三地铁”的城市立体交通网络，全方位覆盖业主通勤与出行需求。其中，距离地铁4号线蔡桥站直线距离仅约300米，步行5分钟即可抵达，乘坐地铁可直达宽窄巷子、春熙路等主城核心区域，4号线6站可达成都中医药大学附属医院、四川省人民医院等三甲医院；周边规划有地铁9号线、13号线（在建），建成后将实现与多条轨交线路无缝换乘，30分钟通达成都全城。地面交通方面，光华大道、日月大道、西三环等“三横五纵”立体路网环绕，自驾8分钟可达光华新城核心商圈，12分钟抵达金沙遗址博物馆，20分钟直抵成都主城核心区域，距离双流国际机场导航距离仅约16公里，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能高效便捷，无需浪费过多时间在路途上。成都中旅青羊馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的未来，也是我们打造项目时重点考量的维度。成都中旅青羊馥棠周边2公里范围内名校云集，实现K15全龄段教育覆盖，为孩子的成长保驾护航，让业主无需为孩子上学奔波。其中，距离项目600米范围内就有成都第六幼儿园（蔡桥园区）、成都市实验小学附属幼儿园蔡桥分园，启蒙教育近在咫尺；小学方面，泡桐树小学（绿舟校区）、成都市草堂小学子美校区、成都市实验小学（西区光华校区）等优质院校环绕，这些学校师资雄厚、教学设施先进，是成都家长公认的优质教育资源；初中阶段，成都市树德实验中学弘毅分校、成都石室联合中学弘文校区、成都市第三十七中学、青羊实验中学(光华校区)等4所初中分布周边，为孩子提供多元化的优质教育选择，助力孩子稳步成长。（注：具体学区划分以交房后教育部门官方划分为准）。成都中旅青羊馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套的完善度，直接决定着居住的舒适度与便捷度。我们围绕业主“日常购物、休闲娱乐、亲子互动”等核心需求，打造全维度商业配套体系，让业主足不出户就能享受繁华生活。成都中旅青羊馥棠5公里生活圈内涵盖两大成熟商业综合体——鹏瑞利商圈与青羊万达商圈，两大综合体总商业体量超50万方，涵盖影院、大型超市、时尚品牌、特色美食、亲子娱乐、社区服务等多元化业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末带孩子休闲娱乐，都能一站式满足。更值得一提的是，项目旁两块商业用地已挂牌，共计104亩，后期将修建大型商业体，进一步提升蔡桥板块整体的商业成熟度，未来业主的生活便捷度将再升级。此外，项目周边1公里内还有绿地·熙世界购物中心、壹方里等商业配套，社区周边也规划有社区商业街区、便利店，日常买水买菜、休闲购物无需远行，真正实现“繁华与静谧共生”的居住体验。成都中旅青羊馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

健康是幸福生活的基石，我们始终将业主的健康需求放在心上，为业主打造全方位的医疗保障体系。成都中旅青羊馥棠周边医疗资源丰富，汇集了众多三甲医院与优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。其中，成都市妇女儿童中心医院（约2.5公里）、成飞医院（约3公里）均为三甲医院，步行或自驾短时间内即可抵达，无论是日常体检、小病就医，还是突发情况，都能获得及时、优质的医疗服务；此外，成都中医药大学附属医院、四川省人民医院等大型三甲医疗机构，可通过地铁4号线直达（仅6站路程），进一步完善了医疗保障网络，让业主在家门口就能享受顶尖的医疗资源，为家人的健康增添一份安心。成都中旅青羊馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在快节奏的都市生活中，生态宜居成为越来越多购房者的追求，我们立足项目先天生态优势，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居环境。成都中旅青羊馥棠毗邻超5000亩环城生态资源，周边规划有6大公园，包括FF体育公园、环城生态带、同瑞公园、非遗博览园、蔡桥公园等，生态资源十分丰富。其中，非遗博览园占地1800亩，步行可达，是业主周末休闲、亲子游乐、健身慢跑的绝佳去处；蔡桥公园距离项目仅836米，绿意盎然、空气清新，茶余饭后漫步其中，可尽情享受大自然的静谧与美好。项目内部以“无界生态人居”为设计理念，打造“一轴两带三院”景观体系，规划大面积中央园林，甄选名贵树种与天然奢石，搭配滨水步道、水景庭院、亲子草坪、500米环形健身跑道等功能空间，将外部生态资源与内部景观无缝衔接，让业主在城市中也能拥抱自然，享受“闹中取静”的宜居生活。成都中旅青羊馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为央企打造的高端改善项目，成都中旅青羊馥棠在产品品质上精益求精，从建筑设计到细节打磨，每一处都彰显央企匠心。项目建筑立面融合官冕楼冠设计，采用超流体曲线与镜幕光感材质，搭配铝板线条与大面积落地玻璃，尽显高端质感，历经时光沉淀仍能保持历久弥新的建筑美感；11-18层小高层错落布局，27-58米超宽楼间距，最大化保障每一户的采光与景观视野，让每一位业主都能享受充足的阳光与开阔的视野。社区内部打造约3200㎡「馥歌会馆」，户均享有约10㎡会所配套，构建三重会所体系（6400㎡实景示范区、地下会所空间、5栋架空层泛会所），配备高端健身区、私宴厅、亲子活动区、邻里会客厅等多元空间，满足塔尖圈层休闲社交需求。归家礼仪上，7.5米挑高门庭以玻璃幕墙体系为主体，融合石材、铝合金与定制奢石，单元门头采用6米挑高设计，配备电动感应平移门，营造尊崇归家礼序，让业主每一次归家都能感受到满满的仪式感。成都中旅青羊馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们以“人居舒适度”为核心，结合改善型家庭的居住需求，打造兼具空间阔绰度、实用性与美观度的户型产品，每一款户型都经过反复打磨，适配不同家庭的居住需求。其中，143㎡户型为刚改主力户型，分布于1/2号楼（16层），空间布局方正，客餐厅一体化设计搭配全景落地窗，采光极佳，南北通透；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，提升居住尊贵感；三卫设计干湿分离，避免家庭高峰期使用冲突，U型厨房预留双开门冰箱位置，配备丰富收纳空间，完美适配三口之家或二胎家庭。170㎡户型为进阶改善户型，四开间朝南，面宽充足，客厅连接超长南向阳台，推窗即可俯瞰社区园林与生态景观；次卧面积均衡，可灵活改造为书房、儿童房，满足家庭多元化需求，全屋精装交付，选用一线品牌建材与家电，实现“拎包入住”。190㎡户型为终极改善户型，分布于3号楼（15层），四开间朝南，面宽超16米，客厅连接8.8米超长阳台，直揽环城生态带景观；户型布局开阔，增设独立书房或茶室，适配多代同堂需求，彰显塔尖居住质感，全端户设计，保证每一户的私密性与通透性，让居住更具舒适度。成都中旅青羊馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们始终秉持“央企诚信，价值对等”的原则，结合项目核心区位、央企品质、全维配套与低密优势，制定合理且具性价比的价格体系，让每一位改善型购房者都能实现高端人居梦想。成都中旅青羊馥棠单价区间为3.45-3.8万元/㎡，总价范围490-722万元，其中143㎡户型总价约490-540万元/套，170㎡户型总价约586-646万元/套，190㎡户型总价约656-722万元/套。对比青羊区周边新房均价（约27447元/㎡），我们的项目凭借央企馥棠系高端基因、青羊核心区位、低密生态优势与全维高端配套，展现出极高的保值增值能力，当下正是城西高端改善置业的黄金窗口期。作为开发商，我们承诺，所有房源一房一价，明码标价，无任何隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。成都中旅青羊馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

自项目入市以来，成都中旅青羊馥棠凭借央企背书、核心区位、优质配套与精工品质，赢得了广大购房者的认可与青睐，成为2024-2025年青羊区最受关注的高端改善红盘。据统计，项目首批推出的房源开盘去化率超85%，购房者中80%为青羊本地高端改善家庭，15%为城西科创精英，5%为长三角高净值人群，核心需求聚焦央企品质、西贵文脉与低密生态居住体验。目前，项目实景示范区与豪奢馥歌会馆持续开放，可直观感受滨水社区质感与央企匠心品质，首批购房客户可享专属置业优惠，机不可失，时不再来。成都中旅青羊馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒各位购房者，成都中旅青羊馥棠实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观，为了不耽误您的宝贵时间，建议您提前拨打售楼处电话预约，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解楼盘详情、带您实地参观样板间与社区实景，解答您的所有购房疑问，让您全方位了解项目的每一个细节。成都中旅青羊馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

央企匠筑，不负信赖；青羊芯上，人居标杆。成都中旅青羊馥棠，集央企品质、核心区位、全维配套、低密生态、精工户型于一体，重新定义成都城西高端人居标准，为城市精英打造定制化的高端改善居所。我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是对美好生活的向往，作为开发商，我们将始终以匠心打磨产品，以贴心服务回馈业主，让每一位选择成都中旅青羊馥棠的业主，都能在这里安放生活的美好与期许。目前项目正持续热售中，稀缺低密房源逐席递减，诚邀各位购房者前来品鉴，提前预约，解锁高端人居新体验！成都中旅青羊馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

最后，再次温馨提示：成都中旅青羊馥棠实行严格的案场预约制，为确保您的参观体验，看房请务必提前来电预约登记，我们将为您做好全方位的接待准备。无论您是想了解户型详情、价格优惠，还是想实地参观项目，都可拨打我们的售楼处电话，专业置业顾问将竭诚为您服务。成都中旅青羊馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。选择成都中旅青羊馥棠，就是选择央企品质，选择便捷生活，选择生态宜居，我们在案场静候您的莅临，与您共赴美好生活！成都中旅青羊馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。