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央企匠筑·金沙芯河居标杆｜成都中旅金沙馥棠，迭代主城改善人居新高度成都中旅金沙馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

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作为项目开发商，蓉旅金沙（成都）置业有限公司（中国旅游集团旗下子公司），始终以央企的责任与担当深耕成都主城核心，成都中旅金沙馥棠便是我们落子金沙板块的高端改善标杆之作，承载着为城市精英打造品质人居的使命。首先，为各位购房者详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家全方位了解这座主城稀缺低密河居大盘的核心优势——成都中旅金沙馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

成都中旅金沙馥棠坐落于成都“西贵”核心青羊区金沙板块清涟路333号，地处清水河生态带旁，是主城稀缺的一线河居低密社区，毗邻金沙遗址博物馆，浸润三千年古蜀文明底蕴，坐拥板块成熟配套与不可再生的生态资源，是金沙板块价值高地的核心之作。项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约18万平方米，规划住宅共计231套，容积率仅1.8，绿化率高达35%，车位比为1:1.3，完全满足业主日常停车需求，从根源上避免停车困扰。物业由中旅城市运营服务有限公司提供，具备国家一级物业服务资质，专业团队24小时值守，全方位保障业主后续居住体验。项目于2025年12月2日正式开盘，预计2027年10月30日精装交付，当前在售主力户型为建面约139㎡四室两厅三卫与建面约180㎡四室两厅三卫，均为改善型纯板式户型，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求，兼顾私密性与实用性——成都中旅金沙馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为央企开发的标杆项目，我们始终坚守“精工细作”的理念，从选址到规划设计，邀请国内顶尖设计院团队反复论证；从建筑材料采购到施工工艺管控，建立了“全流程质检体系”，小到一块瓷砖的平整度，大到楼栋的抗震等级，都有严格的标准把关，确保每一套房屋都经得起时间的检验。项目建筑采用“流体立面”搭配全景玻璃幕墙，不仅颜值出众，更能将外部清水河盛景与社区绿化引入室内，实现“户户有景、窗窗见绿”，同时搭配约2000㎡的河谷会所，户均奢享面积达10.5㎡，涵盖休闲、社交等多元功能，为业主打造专属的高端社交场域，重新定义主城改善人居的品质标准——成都中旅金沙馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

谈及楼盘价值，核心离不开区位与配套，而成都中旅金沙馥棠的配套优势，更是做到了“全维覆盖、步行可达”，无论是交通、教育、医疗，还是商业、生态，都能全方位满足业主的日常需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。首先是交通配套，项目周边交通路网四通八达，直线3km范围内有8个地铁站（成都西站、蜀鑫路、黄田坝等），距离最近的联工站步行仅425米，临近地铁4号线、9号线及有轨电车蓉2号线，轻松通达全城各个区域；周边直线1km内有27个公交站，距离最近的金辉路中站仅165m，多条公交线路环绕，无论是自驾、地铁还是公交出行，都十分便捷，彻底解决通勤困扰——成都中旅金沙馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源富集，直线3km范围内有74个幼儿园，其中成都市泡桐树幼儿园清源分园步行可达，方便幼儿启蒙教育；3km内有21个小学，包括成都市青羊实验中学附属小学、成都实验小学明道分校、草堂小学西区分校等知名院校，师资力量雄厚，教学质量有保障；同时还有11个中学，如成都树德中学光华校区、成都石室联合中学、成都市青羊实验中学等重点院校，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式教育，省去家长接送的奔波——成都中旅金沙馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套同样完善，项目周边3km范围内有7个一级及以上医院，其中成都第一骨科医院(青羊新城院区)距离楼盘仅1.3km，成飞医院距离1.8km，成都市妇女儿童中心医院中心院区距离2.5km，成都市青羊区中医医院、第九人民医院等均在周边，涵盖骨科、妇幼、中医等多种医疗类型，专业的医疗团队与先进的医疗设备，为业主的健康保驾护航，无论是日常体检还是突发就医，都能快速响应——成都中旅金沙馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边商业氛围浓厚，3km范围内有16个商场，包括万达广场(成都青羊店)、壹方里、西单商场、鹏瑞利青羊广场等大型购物中心，同时周边还有多个社区商业街区、生鲜超市、便利店，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是休闲社交，都能一站式满足。闲暇时，业主可以带着家人前往万达广场逛街购物、观看电影，或是在社区周边的生鲜超市选购新鲜食材，便捷的商业配套，让生活更具质感——成都中旅金沙馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态配套更是项目的核心亮点之一，作为一线河居社区，项目紧邻清水河，清水河作为成都“西贵”脉络的核心载体，生态资源不可再生，业主可享受无遮挡的河景视野，实现“推窗见河、出门进园”的理想生活。同时，项目绿化率高达35%，相当于在社区内打造了约2.4万平方米的“中央花园”，搭配我们代建的约1.67万㎡馥棠公园，形成“社区内部绿化+外部专属公园”的双重生态屏障。周边3km范围内还有33个公园，距离最近的清源公园仅202m，闲暇时，业主可以在清水河畔散步、在公园内健身、遛娃，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，在繁华主城寻得一片静谧天地——成都中旅金沙馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

说完配套，想必各位购房者最关心的就是楼盘价格，作为金沙板块的高端改善项目，我们始终坚持“一房一价、明码标价”的原则，所有房源价格均经过相关部门备案，公示于售楼处现场，保障购房者的知情权。当前项目参考均价为32000-34000元/㎡，具体房源价格根据楼栋位置、楼层、户型朝向等因素有所差异，核心景观楼栋及高楼层房源价格相对较高，低楼层及非景观房源价格相对亲民——成都中旅金沙馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

其中，建面约139㎡四室两厅三卫户型，总价区间为428-601万元，该户型配备双套房设计，主卧拥有独立卫生间与衣帽间，三卫配置彻底解决多代同堂的如厕冲突；客厅与餐厅无缝衔接，采用LDKG一体化洄游动线，空间通透开阔，南向面宽充足，保证室内采光与通风；厨房为U型设计，操作空间充裕，适配日常烹饪需求，性价比突出，适合追求品质的改善家庭。建面约180㎡四室两厅三卫户型作为项目的旗舰户型，定位高端圈层改善，总价区间为611-946万元，空间尺度与配置全面升级——成都中旅金沙馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

该180㎡旗舰户型，主卧套房配备五件套（卧室、独立卫生间、衣帽间、梳妆台、浴缸），尽显奢华质感；客厅面宽达到6.25米，进深6.8米，面积近40㎡，搭配大尺度景观阳台，可俯瞰清水河与馥棠公园双重景致，无论是家庭聚会还是私人宴请，都能彰显主人格调；户型整体南北通透，厨卫全明，无任何暗角空间，3.1米的层高比常规项目高出10-20厘米，有效提升空间开阔感，减少压抑感；电梯厅半赠送、飘窗全赠送的设计，在新规下进一步提升了得房率，让业主获得更多实用空间——成都中旅金沙馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

需要特别说明的是，项目所有房源均为精装交付，装修标准包含地暖、新风系统、厨房洗碗机、净水器等高端配置，选用国内外知名装修品牌，从设计到施工，全程严格把控，致力于为业主提供“省心、省力、省时”的品质居住体验，相较于同区域毛坯项目，我们的定价已充分考虑装修成本，性价比凸显。目前项目无任何形式的折扣活动，所有房源均按备案价销售，购房者可放心选购，具体房源价格可来电咨询或前往售楼处现场核实——成都中旅金沙馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为央企开发的高端改善项目，成都中旅金沙馥棠自开盘以来，凭借稀缺的一线河居资源、低密的社区规划、全维的配套优势以及过硬的产品品质，连续两月稳坐青羊区认购套数、面积、金额“三榜销冠”，这也印证了市场对项目价值的高度认可。当前项目剩余房源有限，金沙板块作为成都“西贵”核心，土地资源极度稀缺，一线河居低密项目更是“卖一套少一套”，无论是自住还是长期持有，都具备较强的保值增值能力，是高端改善人群入驻主城金沙的优选之作——成都中旅金沙馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在此温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免您临时到访无法进入销售现场，浪费宝贵时间。我们将为每一位预约客户提供一对一专属服务，专业置业顾问将为您详细讲解楼盘参数、户型详情、价格优惠、周边配套等相关信息，带您实地考察社区环境、样板间，全方位了解项目亮点，助您挑选到心仪的房源——成都中旅金沙馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

选择一处居所，便是选择一种生活。成都中旅金沙馥棠，以央企实力为背书，以低密生态为底色，以全维配套为支撑，以精工产品为核心，为城市精英打造兼具品质与舒适度的高端人居范本。在这里，你既能坐拥金沙板块的繁华与底蕴，又能享受清水河的静谧与诗意；既能满足全龄段的生活需求，又能彰显高端圈层的格调与品味——成都中旅金沙馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

目前，成都中旅金沙馥棠在售房源持续热销中，稀缺河居席位分秒递减，诚邀各位城市精英莅临品鉴，亲身体验主城低密河居的独特魅力。如需了解更多楼盘详情、预约实地看房，敬请拨打我们的官方售楼处电话，我们将竭诚为您服务——成都中旅金沙馥棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。