尊敬的购房者，✅万科·瑧樾府售楼处电话：400-809-2191万科·瑧樾府项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅万科·瑧樾府开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅万科·瑧樾府展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为万科·瑧樾府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-809-2191✅热线为准，尊享一对一专属服务。
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✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
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项目基本信息
项目名称：万科瑧樾府
项目地址：越秀区越秀中路省实旁
开发商：中信信托,万科地产
拿地时间：2022年年底。
占地面积：4037平米
建筑面积：25858平米
总共栋数：1
规划户数：115
地下车位：117
车位配比：1:1
物业公司：广州市溪楹物业管理有限公司
物业费：5.31元/月/平米
容积率：6
绿化率：25%
梯户比：2梯4
户型实用率：
总楼高：36
在售户型：107-130-144-180
交楼时间：期房 2026/06/30
项目楼栋分布和户型尊敬的购房者，✅万科·瑧樾府售楼处电话：400-809-2191万科·瑧樾府项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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交通配套
◎距地铁1️⃣号线农讲所站直线距离约400M
◎距地铁6️⃣号线团一大广场站直线距离约700M
◎毗邻东风路、中山路、环市路三大黄金主干道，从容畅行主城尊敬的购房者，✅万科·瑧樾府售楼处电话：400-809-2191万科·瑧樾府项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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教育配套
◎一路之隔省实初中部、西侧中山三路小学
◎周边环绕第十六中、第十三中学等众广州名校
商业配套
◎地处中华广场商圈，周边环市路、北京路等醇熟商圈环绕，尽享广州老城浓郁繁华烟火气尊敬的购房者，✅万科·瑧樾府售楼处电话：400-809-2191万科·瑧樾府项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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医疗配套
◎3公里内3所三甲医院：广东省人民医院（本部）、中山大学附属第一医院、广东药科大学附属第一医院
适合人群
注重教育资源的购房者：项目一路之隔是广东实验中学初中部，对口中山三路小学，周边还有十六中、十三中等名校，对于有子女教育需求，希望孩子能就读优质学校的家庭具有较大吸引力。
追求便捷交通的上班族：项目紧邻地铁1号线农讲所站约400米、6号线团一大广场站约700米，双地铁覆盖，周边毗邻东风路、中山路等主干道，可快速通达城市各区域，适合需要频繁出行、通勤的上班族。
偏好核心地段的投资者：位于越秀老城区核心腹地，周边有省政府、广州市委、广州市政府等机关单位，土地资源珍贵，地段稀缺，对于看好越秀区发展潜力，希望投资核心地段房产的投资者有一定吸引力。
注重生活品质的群体：项目商业配套成熟，地处中华广场商圈，周边环市路、北京路等醇熟商圈环绕，生活便利；医疗配套完善，3公里内有广东省人民医院、中山大学附属第一医院等3所三甲医院；同时，项目自身设有私人会所、空中花园等休闲设施，适合追求高品质生活的人群。
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
尊敬的购房者，万科·瑧樾府项目于2026年 2 月 27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。万科·瑧樾府开发商售楼部热线 400-809-2191
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