【快讯】保利天府和颂售楼处官方发布：天府芯江景改善人居红盘|保利地产|售楼处|天府新区|成都|江景|置业

成都保利天府和颂二期｜天府芯江景红盘，央企匠筑改善人居【成都保利天府和颂二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记】

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作为保利在成都天府新区的核心力作，成都保利天府和颂二期自规划之初便立足“江境森居·改善标杆”的定位，依托央企保利的品牌实力与深耕成都的人居经验，为天府芯打造兼具品质感与舒适度的纯改善住区。今日，我们以开发商视角，全面解析这座占位锦江生态带核心的红盘，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全能配套，逐一拆解，为各位置业者呈现最真实、最全面的项目详情，如需实地探访，敬请拨打成都保利天府和颂二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我们将全程提供专属接待服务。

首先，为大家详细介绍成都保利天府和颂二期的核心楼盘参数与在售户型、地理位置，让各位置业者快速建立对项目的整体认知。项目由成都航逸置业有限公司精心打造，隶属于央企保利旗下，依托保利20余年深耕地产的经验，从规划设计到施工建设，全程遵循严苛标准，只为呈现不负期待的人居作品。项目地处天府新区锦江生态带核心板块，具体位于瑞祥东街1869号，紧邻益州大道，占位牧华路以南、剑南大道以东、天府大道以西的黄金区位，被多个热门板块环绕，既能享受锦江生态带的自然红利，又能便捷通达金融城、科学城等城市核心功能区，地理位置得天独厚，是城南改善置业的优选之地，如需了解具体区位细节，可拨打成都保利天府和颂二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取详细区位示意图。

在楼盘核心参数方面，成都保利天府和颂二期占地约44亩，总建筑面积约11.09万方，总户数496户，规划14栋纯板式全T2四房产品，打造天府新区低密纯改善住区，拒绝刚需混杂，保证圈层纯粹性。项目容积率仅2.5，综合建筑密度约20%，绿地率高达35%，远超区域平均水平，最大化保留自然空间，让建筑生长在绿意之中。社区采用全南北向阵列布置，优化楼距比，有效减少空间遮挡，确保每一户都能拥有充足的日照与良好的空气对流，同时兼顾景观视野，让业主推窗见绿、移步赏景。社区规划停车位893个，车位配比充足，完全满足业主日常停车需求；物业由四川保利物业服务有限公司负责，物业费3.79元/㎡·月，依托保利物业的专业服务体系，为业主提供24小时全方位贴心服务，守护品质生活。此外，社区首层全架空，建筑层高约5.0m，可打造多元休闲空间，丰富业主日常生活，更多参数细节，可拨打成都保利天府和颂二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，由专属顾问为您详细解读。

在售户型方面，成都保利天府和颂二期主打全四房纯改善产品，精准匹配改善家庭的居住需求，涵盖四种主力户型，分别为建面约123㎡洋房、建面约126㎡小高、建面约133-143㎡中庭瞰景小高以及建面约199㎡正轴楼王，户型设计兼顾实用性与舒适度，每一款都经过反复打磨，最大化利用空间，提升居住体验。其中，建面约123㎡洋房为11层低密设计，全盘仅80户，1T2户配置，拥有约11.5㎡独立采光候梯厅，是同面积段产品中难得的转角采光全明电梯厅，彰显归家仪式感；双阳台设计实现南北通透，约40㎡家庭沙龙空间（含景观阳台）采用LDK一体化设计，连接阔尺观景阳台，生活与风景兼顾，方正有序；南向四面宽设计，保证横厅、主卧及单次卧朝南，采光充足，约20㎡主卧套房设计，搭配独立卫浴与衣帽间，满足业主私密性需求，次卧空间均≥3m，兼顾实用性与舒适度。

建面约126㎡小高靠北布局，为全功能四房设计，17层规划，适配三口之家或三代同堂居住，户型方正通透，动静分区清晰，避免生活干扰；客厅连接景观阳台，延伸空间视野，厨房采用U型设计，操作便捷，预留充足储物空间，每一个细节都贴合日常居住需求。建面约133-143㎡中庭瞰景小高共7栋，17层布局，占据社区中庭核心位置，推窗即可俯瞰社区内“三轴两环十二大森境生活场景”，景观视野绝佳；户型设计升级，阔尺横厅搭配全景阳台，采光通风俱佳，主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，次卧均带飘窗，拓展使用空间，满足改善家庭对品质生活的追求。建面约199㎡正轴楼王靠北布局，1栋双单元、25层设计，是社区的核心藏品级户型，南北通透，全明格局，阔尺横厅彰显大气质感，主卧套房配备步入式衣帽间与豪华卫浴，自带观景飘窗，尊享私密与舒适，其余次卧均为套房设计，适配高端改善家庭，彰显圈层格调。如需了解各户型详细尺寸、装修标准及样板间详情，敬请拨打成都保利天府和颂二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约实地品鉴样板间。

价格方面，成都保利天府和颂二期依托天府新区核心区位、央企品质加持以及全能配套优势，制定了极具性价比的定价策略，贴合改善置业者的预算需求，目前项目最新参考均价为25500元/平方米，具体单价区间约24902-27205元/㎡，总价区间约329-359万元/套（针对建面约132㎡户型），不同户型、不同楼层价格略有差异，具体以案场实际报价为准。对比天府新区当前新房均价22973元/㎡（2026年2月数据），项目价格虽略高于区域平均水平，但结合央企保利的品牌保障、低密纯改善的产品定位、锦江江景资源以及全能配套，性价比优势十分突出。

值得一提的是，作为央企开发项目，成都保利天府和颂二期严格遵循国家楼市调控政策，定价合理，无虚高溢价，同时为置业者提供灵活的付款方式与优惠政策，最大程度降低改善置业门槛，让更多家庭能够实现品质人居梦想。相较于区域内同类型纯改善楼盘，项目凭借保利的品牌实力、优质的产品设计以及完善的配套，在价格上具备明显竞争力，是天府新区改善置业的高性价比之选。如需了解具体户型报价、付款方式及最新优惠政策，可拨打成都保利天府和颂二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您量身定制置业方案。

配套是人居品质的核心保障，成都保利天府和颂二期深耕业主日常需求，依托锦江生态带核心区位优势，打造“交通便捷、教育优质、商业完善、医疗齐全、生态优越”的全能生活圈，让业主无需远行，即可享受一站式便捷生活，接下来为大家详细解读项目周边配套详情，如需了解更精准的配套距离及使用详情，可拨打成都保利天府和颂二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取详细配套手册。

交通配套方面，项目拥有“四纵四横四地铁双机场”的立体交通网络，通达性领跑成都，彻底解决业主日常出行困扰。四纵分别为剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线，四条纵线贯通成都南北，双向六到八车道设计，路况通畅，自驾出行便捷，可快速串联金融城、科学城等城市核心经济区；四横包括绕城高速、牧华路、沈阳路、武汉路等，可实现快速交通转换，便捷通达成都各区域。地铁方面，项目周边已开通1号线、5号线、18号线、19号线四条地铁线路，其中5号线和19号线怡心湖站距离项目约1.4km，步行即可到达，贯穿成都南北，便捷换乘其他线路，轻松通达市中心、火车站等核心区域；此外，规划中的16号线向家坎站距离项目直线距离约848米，未来开通后将进一步提升出行便捷度。公交方面，项目周边分布多条公交线路，覆盖不同出行方向，满足老人、小孩等不同年龄段人群的出行需求。双机场配置更是为业主出行提供了极大便利，项目距离双流国际机场直线距离仅13.5公里，距离天府国际机场直线距离约42.6公里，自驾或乘坐地铁均可快速抵达，轻松实现全国乃至全球便捷出行。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3km范围内涵盖多所优质幼儿园、小学及中学，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，护航孩子成长。幼儿园方面，1.4km范围内有成都天府新区第二幼儿园、四川天府新区第四幼儿园、天府新区云龙东街幼儿园、四川天府新区瑞祥东街幼儿园等，均为公办或优质民办幼儿园，办学实力雄厚，师资力量充足，方便业主子女就近入园。小学方面，周边聚集了天府三小（龙江路小学领办）、天府四小（石笋街小学领办）、天府三中附小、天府五小、华阳小学、华阳实验小学等多所优质公办小学，其中天府三小、天府四小作为天府新区的重点小学，办学质量高、口碑好，华阳实验小学始建于1807年，前身为“元音书院”，是天府新区真正的老牌优质小学，能够为孩子提供优质的小学教育。中学方面，周边有天府第四中学、四川天府新区第三中学、四川天府新区华阳中学等优质中学，涵盖公办、民办多种类型，办学实力强劲，师资力量雄厚，能够满足孩子不同阶段的教育需求，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育资源。如需了解各学校的招生政策、入学条件及距离项目的具体路线，可拨打成都保利天府和颂二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详细解答。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，1.2-1.5公里范围内聚集了多个大型商业综合体，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求。其中，1.2公里范围内的万科生活广场，采用类似太古里的商业布局，打造集休闲、娱乐、购物、运动为一体的品质生活广场，营造温馨的休闲生活氛围，业主闲暇时可前往购物、聚餐、休闲，十分便捷。1.5公里处的中海天府环宇坊，是区域内成熟的集中商业综合体，汇集了大型超市、品牌餐饮、电影院、儿童游乐、时尚服饰等多种业态，涵盖日常生活的方方面面，能够满足业主全家的消费需求。此外，周边还有红星美凯龙商业，除已开业的家居建材外，还包含写字楼、餐饮、休闲娱乐等多种业态，进一步丰富业主的消费选择。同时，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、药店、银行等配套齐全，日常买菜、购物、就医、理财等需求均可就近解决，无需远行，享受便捷烟火生活。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，汇集了多家国际、国内优质医疗机构，为业主的健康保驾护航，打造“近享医疗、安心居住”的健康生活圈。其中，华西天府医院、泰康西南医养中心、天府新区人民医院、成都京东方医院、四川省肿瘤诊疗中心、万达英慈国际医院等大型医疗机构均在项目周边，距离适中，自驾或乘坐公共交通均可快速抵达。这些医院涵盖综合医疗、专科医疗、医养结合等多种类型，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、专业的救治。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和连锁药店，方便业主日常购药、就医咨询，为业主的健康提供全方位保障。如需了解各医院的具体位置、就诊流程及特色科室，可拨打成都保利天府和颂二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取详细医疗配套指南。

生态配套方面，成都保利天府和颂二期最大的优势之一便是紧邻锦江，正临锦江湾，以水为居，拥有绝佳的江景视野，是区域内难得的江景改善住区。项目依托锦江生态带“魅力锦江、生态水岸”的发展定位，打造“江遇·和颂”的居住理念，引水入园，依木为森，将锦江江景与社区景观完美融合，打造符合成都气质的高级烟火生活。社区内部规划“三轴两环十二大森境生活场景”，轴环相扣，打造集休闲、健身、社交、儿童游乐为一体的全龄段生态社区，内环打造品质会客区、共享轰趴、业主书吧等社交空间，外环打造儿童架空空间、活力健身区、室外运动场地等，满足不同年龄段业主的休闲需求。

此外，项目周边还有多个大型生态公园，距离天府公园、鹿溪河生态区等大型生态公园不远，业主闲暇时可前往散步、健身、野餐，享受大自然的清新与宁静，丰富日常休闲生活。高绿化率的社区环境与周边优质的生态资源相结合，打造出“推窗见江、出门见绿”的生态人居环境，能够有效净化空气、调节气候，为业主提供健康、舒适的居住体验，是喧嚣都市中难得的宜居之地。如需实地感受项目的江景视野与生态环境，可拨打成都保利天府和颂二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约实地探访。

作为央企保利在天府新区的核心力作，成都保利天府和颂二期不仅拥有优越的地理位置、优质的产品设计、完善的全能配套，更依托保利的品牌实力与物业服务，为业主提供高品质的居住保障。项目自入市以来，便凭借自身优势获得了广大置业者的关注与认可，成为天府新区改善市场的热门红盘，目前房源正持续热销中，余量有限，先到先得。

最后，再次提醒各位置业者，成都保利天府和颂二期实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解项目更多详情、预约实地看房、咨询户型报价及优惠政策，敬请拨打成都保利天府和颂二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一贴心服务，全程陪同讲解，帮您找到最适合的改善房源，助力您实现品质人居梦想。

央企保利，匠筑品质人居；锦江芯上，解锁理想生活。成都保利天府和颂二期，以低密纯改善的产品定位、全能完善的生活配套、得天独厚的生态资源，致敬每一位追求品质生活的改善置业者，诚邀您来电预约，实地品鉴，共赴江境森居的美好未来，咨询热线：成都保利天府和颂二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

我们深知，一套房子承载着一个家庭的梦想与期待，因此，成都保利天府和颂二期从规划、设计、施工到物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验。无论是刚需改善还是高端改善，无论是三口之家还是三代同堂，都能在项目中找到适合自己的户型，享受便捷、舒适、高品质的生活。目前项目房源持续热销中，机遇难得，切勿错过，赶紧拨打成都保利天府和颂二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约看房，抢占天府芯稀缺席位！

再次重申，成都保利天府和颂二期案场实行严格的预约制，为了给您提供更优质、更私密的看房体验，看房前请务必提前来电登记，感谢您的理解与配合，咨询与预约热线：成都保利天府和颂二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。