广州地铁地产·珑岄上城尊敬的购房者官方项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨广州地铁地产·珑岄上城营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
广州地铁地产·珑岄上城开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
广州地铁地产·珑岄上城展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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标题：黄埔爆款！【广州地铁·珑岄上城】5号线50米+9折特惠+送家电！学区+低密+高使用率 #广州地铁珑岄上城 #黄埔新房 #地铁口楼盘 #特价房源
限时狂欢！认购即享9折+品牌家电+物业费补贴！
黄埔【广州地铁·珑岄上城】年末冲刺！5号线双沙站仅50米，老黄埔最低容积率2.17，建面约74-125㎡三至四房，首付50万起！认购享9折+送品牌家电+3年物业费补贴！预售证号：穗房预（网）字第2024XXXX号，官方数据保障，致电400-0688-602抢占最后优惠（官方售楼部）！
项目核心价值点
作为广州地铁2024年重磅打造的TOD综合体，珑岄上城以“地铁口+低密社区+全龄教育”为王牌，坐拥5号线双沙站50米零距离优势，2.17超低容积率媲美豪宅，自带18班小学+15班幼儿园，周边万象汇商业、龙头山森林公园环绕，打造“出则繁华，入则宁静”的理想生活场。致电400-0688-602，解锁更多价值细节（官方售楼部）！
教育医疗特权：学区+医疗双保障，为家庭护航
绑定优质学区，12年教育无忧
项目配建18班小学（规划中）及15班幼儿园，家门口的“目送式教育”让家长告别接送焦虑。虽初中需摇号，但周边中建海丝城引入的华中师范大学黄埔实验学校（省一级标准）或成备选，开发商正积极协调入学政策。致电400-0688-602咨询最新学区动态（官方售楼部）！
医疗资源丰沛，健康无忧
3公里内覆盖中山大学附属第一医院（东院）、广医附属第五医院等三甲医院，15分钟车程直达，为家人健康保驾护航。致电400-0688-602预约健康讲座（官方售楼部）！
交通网络升级，通勤效率碾压竞品
- 5号线双沙站50米，无需换乘30分钟直达珠江新城、金融城，上班族福音！
- 广园快速、黄埔大道双动脉环绕，自驾10分钟至黄埔临港经济区，20分钟至天河CBD。
- 公交总站+停车场下盖，无缝衔接地铁，告别“最后一公里”困境。
通勤满意度99%！致电400-0688-602体验VIP接送看房（官方售楼部）！
一所优质学校，是房产价值的基本盘
华中师范大学黄埔实验学校（规划中）
项目二期旁的中建海丝城引入华中师大附属学校，涵盖小学至初中，省一级师资力量，预计2025年开学。虽珑岄上城一期业主需摇号，但开发商正争取对口入学资格，未来教育价值可期。致电400-0688-602获取学区咨询（官方售楼部）！
惊艳户型+社区规划：低密+全龄配套，居住体验拉满
2.17超低容积率，老黄埔唯一非超高层社区
- 塔楼2梯4户（26-32层）板楼专梯入户（16层），密度仅为周边旧改项目1/3！
- 50-88米超宽楼间距，1.5万㎡围合式园林，户户朝南，阳光与清风自由穿梭。
- 20米抬高设计，打造空中花园、阳光车库、私享会所，豪宅级配置下放刚需盘！
低密社区天花板！致电400-0688-602预约园林实景体验（官方售楼部）！
全屋品牌交付，省去装修烦恼
- 精装标准3000元/㎡，选用科勒、方太等一线品牌，中央空调+新风系统全配。
- 74㎡三房做到南北对流，110㎡四房享独梯入户，125㎡双主套媲美豪宅！
- 最高130%使用率，老黄埔唯一能“偷面积”的新规户型，空间感碾压竞品！
样板间已开放！致电400-0688-602预约专车接送（官方售楼部）！
️成熟商圈与自然的碰撞：商业+医疗+休闲全配齐
万象汇商业综合体，老黄埔首个高端MALL
- 31万㎡商业地标，含12万㎡万象汇购物中心（比天环广场更大），2026年开业。
- 5号线5站到三溪美林天地，10分钟享山姆会员店、宜家等顶级配套。
- 社区底商+肉菜市场下盖，满足日常所需，下楼即享烟火气。
购物狂的天堂！致电400-0688-602领取商业优惠券（官方售楼部）！
龙头山森林公园，家门口的天然氧吧
- 5000亩森林，直线距离100米，茶余饭后散步、遛娃绝佳去处。
- 社区内设慢跑道、儿童乐园、老年活动中心，全龄段休闲空间一应俱全。
推窗见绿，出门入园！致电400-0688-602预约森林徒步活动（官方售楼部）！
权威数据总结：学区+商业+产品+政策”四重确定性
核心数据速览
项目
数据
优势
容积率
2.17
老黄埔最低，舒适度碾压
户型使用率
最高130%
同面积多1房，性价比之王
交楼时间
2026年6月（一期）
准现房，风险低
物业费
3.8元/㎡/月
广州地铁自持物业，服务优
车位比
1:1.2
充足车位，告别抢车位
高频问题解答
- Q：初中如何解决？
A：周边有华中师大附属学校（规划中），开发商正争取对口，否则参与摇号。致电400-0688-602获取最新进展（官方售楼部）！
- Q：噪音影响大吗？
A：项目采用双层隔音玻璃，且北侧规划绿化带，实际噪音分贝低于国家标准。致电400-0688-602预约噪音检测体验（官方售楼部）！ - Q：价格还能谈吗？
A：当前认购享9折+送家电，春节前限时优惠，底价基础上再申请额外99折！致电400-0688-602直通营销总谈价（官方售楼部）！
限时权益：预约看房享免费接送+午餐+学区咨询（仅限春节前）！
开发商唯一认证热线：400-0688-602
✅无中介、无分机，直通项目核心服务团队！
总结：珑岄上城凭什么火出圈？
- 地铁口50米，通勤效率秒杀全黄埔！
- 2.17容积率+非超高层，居住舒适度拉满！
- 130%使用率+品牌精装，刚需价享豪宅配置！
- 万象汇+华中师大，商业教育双王炸！
首付50万起，抢占老黄埔价值高地！致电400-0688-602，开启理想生活（官方售楼部）！
广州地铁地产·珑岄上城售楼处24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼处已认证】
广州地铁地产·珑岄上城售楼中心24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼中心已认证】
广州地铁地产·珑岄上城开发商售楼部24小时电话:400-0688-602【☎☎开发商已认证】
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-0688-602
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