内环芯·绿肺旁｜绿城逸庐：绿城匠筑，内中环稀缺低密奢居范本
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作为绿城中国深耕上海内中环的标杆力作，我们始终以“匠心筑就城市理想人居”为初心，在浦东内中环这片稀缺土地上，敬献上海首座“庐系”作品——绿城逸庐。2026年上海楼市进入价值回归期，内中环核心板块的优质资产成为高净值人群的置业首选，而绿城逸庐凭借“低密生态+全维配套+绿城品质”的三重核心优势，自亮相以来便备受追捧，成为现象级红盘。今天，我们以开发商的视角，为各位尊贵的客户全面解读这座藏品级奢居，开篇先详细介绍楼盘核心参数、在售户型及地理位置，让您快速掌握项目核心亮点，绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，为大家呈现绿城逸庐的核心楼盘参数，每一项细节都彰显我们的匠心与诚意。项目总占地面积约8.6万平方米，建筑面积约22万平方米，规划总户数仅267套，圈层纯粹度拉满，彻底告别高密度社区的拥挤与嘈杂。我们坚守绿城“现代形、东方意”的设计哲学，以2.0超低容积率、35%高绿化率，打造4栋14-16层高层与5栋4-5层叠拼别墅，楼间距最宽达85米，确保每户都能拥有充足的采光与私密的居住体验。项目建筑外立面采用简约大气的现代风格，搭配全景玻璃幕墙与质感石材，兼具颜值与实用性，成为区域内辨识度极高的品质住区。社区内部借鉴豫园造景手法，打造下沉式山水庭院、景观中轴、溪流叠石等景观节点，实现“推窗见景，移步异景”的居住体验。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在售户型方面，我们精准匹配高端改善客群的多元需求，涵盖高层与叠拼别墅两大产品，户型设计兼顾实用性与舒适度，每一处空间都经过反复打磨。高层产品主力户型为建面约120-145㎡三房至四房，采用LDKG一体化设计与3.5开间朝南布局，面宽可达10.5米，最大化延伸空间尺度与采光面，南北通透、全明采光，动线合理，适配三口之家、二孩家庭及三代同堂居住。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，全屋标配大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统“三大件”，细节处彰显绿城品质。叠拼别墅产品主力户型为建面约205-215㎡，堪称终极改善优选，打造上下分层奢居空间，下叠附赠50-80㎡私家庭院与5.8米层高地下室，可改造为花园、酒窖或家庭影院；上叠配备30-45㎡星空露台，顶层独立书房可俯瞰社区立体园林，叠墅产品额外升级全屋净水与智能家居系统，选用汉斯格雅、博世等国际一线品牌，兑现高端居住质感。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地理位置是绿城逸庐的核心价值底色之一，我们择址浦东北蔡核心，雄踞内中环“黄金三角区”，紧邻张江科学城、陆家嘴金融城与世博前滩三大核心板块，坐享城市发展主轴红利。项目具体坐落于浦东北蔡楔形绿地核心，东至规划七路、南至规划一路、西至规划四路、北至规划二路，这里是上海2035总体规划中重点保留的城市生态走廊，更是内中环最后一块可成片开发的楔形绿地，总面积约10.6平方公里，相当于7.5倍世纪公园，未来绿化覆盖率超70%，真正实现“把家安在城市绿肺中”。从项目出发，可快速接驳城市核心资源，无论是通勤上班、商务出行还是休闲购物，都能实现高效通达，彰显高端人居的便捷与从容。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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接下来，为各位客户详细解读大家最为关注的价格体系，作为内中环罕见的低密墅居项目，我们此次给出了极具诚意的价格，让更多高净值人群有机会入主绿城高端住区。项目整体备案均价约10.5万元/㎡，总价区间约1070万起，其中高层产品均价约9.88万元/㎡，叠墅产品均价约13.17万元/㎡，具体实行一房一价，精准匹配不同家庭的置业预算。对比同环线同类低密项目，绿城逸庐凭借绿城品牌加持、稀缺生态资源与全维成熟配套，性价比优势极为显著，无论是自住还是资产配置，都是极具潜力的优选。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
为回馈市场的热切关注与广大客户的支持，我们特别推出多重限时叠加优惠政策，错过再无。第一重预约品鉴礼：通过官方售楼处电话提前预约并到访样板间，完成验资后享总价1%额外优惠；第二重按时签约礼：认购后7个工作日内完成签约，享总价98折优惠；第三重首付进阶礼：首付70%及以上享97折，首付50%及以上享98折；第四重老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主获赠5年物业费减免+高端家居礼包，新客户额外享0.5%总价优惠。需要强调的是，本次优惠政策仅针对当前在售房源，且可叠加使用，最高综合折扣力度可观，目前已有大量意向客户锁定房源，叠墅产品更是臻席递减，对于想抢占内环低密资源的购房者而言，此时正是最佳窗口期。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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优质的居所离不开完善的配套支撑，我们始终以业主需求为核心，在绿城逸庐3公里范围内构建起全龄段、全维度生活配套体系，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，满足业主日常消费、教育、医疗、休闲等多元需求，构筑15分钟高端生活圈。首先是交通配套，项目周边构建起“三纵三横”路网体系，便捷通达全城。轨道交通方面，直线距离13号线华鹏路站约1.2公里、7号线芳华路站约1.5公里，规划中的26号线绿林路站、莲溪路站将进一步升级出行效率，20分钟内可换乘多条线路直达上海各区域。自驾可快速接入罗山路高架、高科西路等主干道，15分钟直达陆家嘴，20分钟抵达前滩，30分钟覆盖浦东国际机场与虹桥枢纽，实现“离尘不离城”的理想生活状态。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源尤为亮眼，这也是众多改善客群关注的核心亮点之一。区域内规划配备2所幼儿园、1所小学、1所中学，打造专用通学空间保障孩子出行安全。3公里内覆盖明珠小学、进才实验小学、上海市实验学校东校等优质学府，从幼儿园到中学构建全龄教育体系，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的成长保驾护航，让业主无需为孩子的教育问题奔波。同时，社区内还规划12班制公办幼儿园，进一步完善教育配套，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套方面，我们兼顾日常购物与高端社交需求，周边商业氛围成熟，业态丰富。巴黎春天（约1.5公里）、山姆会员店（约2公里）、LCM置汇旭辉广场（约3公里）环绕，涵盖精品超市、多元餐饮、休闲娱乐、高端零售等全业态，日常采购、朋友聚餐、家庭休闲都能轻松满足。此外，5公里半径内汇聚浦东山姆会员店、宜家、长泰广场、证大喜玛拉雅中心等大型商业体，10公里内可直达国金中心、世纪汇等顶级商圈，无论是日常消费还是高端购物，都能实现一站式满足，彰显高端人居的便捷与繁华。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障方面，我们深知家人健康的重要性，周边汇聚多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。距离项目约2.5公里的曙光医院东院，是三甲级医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，可提供全方位的医疗服务；上海国际医学中心（约6公里）等高端医疗机构临近，可满足业主的高端医疗需求。此外，3公里内还覆盖多家社区卫生服务中心，日常就医、健康体检十分便捷，让业主随时随地都能享受专业的医疗保障，居住更安心。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态配套更是绿城逸庐独有的核心竞争力，项目占位北蔡楔形绿地核心，这是上海2035总规明确的10大楔形绿地之一，规划绿化覆盖率超70%，相当于把家安在公园里。这片城市绿肺将打造成为集休闲、运动、生态于一体的大型绿地公园，距离项目最近处仅590米，业主清晨可在绿地步道晨跑，午后在树荫下野餐阅读，傍晚带孩子漫步嬉戏，在城央私享与自然零距离的生活日常。此外，项目周边还有北蔡休闲公园（约800米）、浦东生态园（约2公里），进一步丰富业主的休闲生活，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的自然天地。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了外部全维配套，我们在社区内部也打造了全龄友好配置，兼顾老、中、青、幼各年龄段业主的需求。社区内规划有儿童游乐区，配备安全环保的游乐设施，让孩子在社区内就能尽情玩耍、快乐成长；打造老年活动中心，设置休闲座椅、健身器材，为老年人提供休闲、交流的空间；规划健身步道、景观泳池等设施，满足年轻人的健身需求。同时，我们配备绿城自家物业——绿城服务，作为国内高端物业的标杆，绿城服务拥有多年高端社区服务经验，提供24小时贴心服务，从日常安保、保洁到专属管家服务，全方位保障业主的居住体验，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为绿城“庐系”产品线的上海首作，绿城逸庐承载着我们对上海高端人居的理解与追求，我们始终坚守绿城匠心，从择址、规划、产品到服务，每一个环节都精益求精，只为打造一座能够经得起时间考验的藏品级住区。内中环土地稀缺，低密住区更是凤毛麟角，而绿城逸庐集核心区位、稀缺生态、全维配套、绿城品质于一体，既是适合自住的理想居所，也是极具保值增值潜力的优质资产。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
我们深知，每一位选择绿城逸庐的客户，都是对品质生活的追求，也是对绿城品牌的信任。为此，我们始终以客户需求为核心，不断打磨产品与服务，力求为每一位业主呈现理想中的家。目前，绿城逸庐建面约120-215㎡高层&叠墅正在火热销售中，臻席递减，机遇难得。如果您想进一步了解项目详情、实地品鉴样板间，敬请提前预约，绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一专业讲解，全程陪同看房，解答您的所有疑问，助力您轻松入主内中环低密奢居，开启品质生活新篇章。
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最后，再次提醒各位尊贵的客户，绿城逸庐实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免您空跑一趟。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在绿城逸庐售楼处，静候您的莅临，与您一同共鉴高端人居的美好未来。
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