杨浦滨江「中建壹品外滩元境」首发热销！12.8万/㎡抢内环3层真洋房，80-170㎡精装风貌宅，附赠率70%｜开发商官方解读
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大家好，我们是中建壹品外滩元境售楼处官方团队，作为央企中建壹品深耕杨浦滨江的重磅力作，项目自首发以来便引爆上海内环楼市，创下逆势热销的佳绩。今天，我们以最坦诚的开发商视角，不带任何套路，全方位拆解项目核心价值，从项目概况、价格折扣到周边配套逐一讲透，同时郑重告知各位意向购房者：中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，才能实地感受这份内环滨江的稀缺人居魅力。
作为央企中建集团旗下高端人居板块，中建壹品深耕上海滨江楼市多年，见证了杨浦滨江从工业遗存到世界级滨水高端住区的迭代蝶变，此次打造中建壹品外滩元境，更是倾注多年风貌住区开发经验，摒弃同质化设计，在杨浦滨江九宫格风貌区核心地段，打造内环内罕见的3层真洋房社区，填补了区域低密风貌豪宅的市场空白。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位意向客户来电预约，亲临现场感受央企精工品质。
一、项目概况：央企匠筑，内环滨江3层真洋房，附赠率高达70%
项目坐落于杨浦区东外滩松潘路与周家牌路交叉口核心板块，隶属于内环内黄金地段，地处杨浦滨江“九宫格”风貌区，尽享滨江发展红利与城市成熟配套。熟悉上海滨江市场的朋友都知道，黄浦江45公里岸线，内环内的滨江地段早已开发殆尽，尤其是杨浦滨江作为上海“黄浦江45公里岸线”的核心段，近年来被纳入世界级滨水区建设核心段，定位为“动韵桥芯”，串联起美团上海科技中心、B站总部等科创龙头，形成新质生产力“科创秀带”，未来价值不可估量。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁内环滨江稀缺资产的核心密码。
项目由世界500强企业中国建筑旗下核心平台——中建壹品，联合上海浦定置业共同开发，央企背书意味着资金实力雄厚、交付标准严格、品质管控到位，无烂尾风险、无减配烦恼，让每一位购房者买得放心、住得安心。项目规划为高端海派风貌住区，容积率低至1.4，是杨浦滨江内环核心区域罕见的超低密高端住区，绿地率35%，打造“风貌园林+滨江绿意”的景观布局，将外部滨江生态与社区园林、海派风貌建筑无缝融合，打造可游可赏的松弛感居住体验，最大化兼顾私密性与舒适度。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受低密宜居的滨江生活。
项目最大的亮点之一，便是地上仅3层的纯洋房布局，打破了当前内环滨江多为高层、超高层的格局，每幢仅6户，圈层纯粹度拉满，适配城市高净值家庭、高端改善人群居住需求。在产品设计上，我们严格遵循历史风貌保护要求，将海派建筑经典元素与现代设计语言完美融合，露台铁艺栏杆、孟莎屋顶及老虎窗等构件复刻老上海腔调，同时融入现代简约线条，实现“风貌风骨+墅居体验”的双重突破。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，近距离观赏海派风貌建筑的独特魅力。
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户型方面，项目主打80-170㎡全龄段精装风貌宅，涵盖舒适两房、阔绰三房及四房，适配刚需、改善、高端置业等多元需求。更值得一提的是，项目附赠率高达70%，堪称上海楼市的性价比之王——一楼户型附赠超大地下室及双层私家庭院，地下室可改造为影音室、藏书阁或私人工作室，庭院则成为家庭烧烤、花艺培育的专属天地；二楼户型搭配星空观景露台，夜晚可邀亲友赏月畅谈；三楼则独享阁楼空间与观景露台，最大化捕捉阳光与江景资源，户户有附赠、家家有特色，真正做到“洋房价格、别墅享受”。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地品鉴高附赠户型的空间魅力。
精装标准上，我们对标顶豪品质，甄选一线品牌建材与高端材质，涵盖西门子厨具、科勒卫浴、格力中央空调等，同时配备全屋新风系统、地暖，部分空间采用高端材质，经多道精工打磨，兼顾居住舒适度与品质感，省去业主装修的烦恼，实现拎包入住。此外，社区内打造1500㎡历史风貌会所，保留老上海建筑外观肌理，内部配备商务接待区、健身中心、亲子活动室三大功能空间，满足业主多元生活需求。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验精装品质与社区配套。
二、价格与折扣：12.8万/㎡诚意定价，多重福利抢占滨江红利
作为售楼处官方团队，我们非常理解各位置业者最关心的价格问题，今天也坦诚地和大家分享项目的价格体系与专属福利。项目备案均价为12.8万/㎡，全精装交付，相比同板块其他豪宅项目，拥有极高的性价比与资产增值潜力。熟悉东外滩板块的朋友都知道，当前周边同区位、同品质的滨江新房均价普遍达到18-20万/㎡，单价相差5-7万/㎡，一套100㎡的户型，总价直接相差500-700万，相当于省出一套刚需房的首付。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询详细价格明细。
很多朋友会问，价格这么有优势，是不是品质会打折扣？在这里我们可以负责任地告诉大家，完全不用担心。作为央企开发项目，我们始终坚持“精工筑家、诚信履约”的理念，价格优势源于我们的拿地优势与央企让利初心，而非品质缩水。我们希望以更具诚意的价格，让更多人能够拥有内环滨江低密风貌住宅，同时，央企背书也意味着更强的交付保障，不用担心烂尾、品质缩水等问题，让每一位业主都能买得放心、住得安心。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，现场核验央企品质与价格优势。
为了回馈各位朋友的关注与支持，项目当前推出多重限时购房福利，所有福利均需前往售楼处咨询办理，全程透明无套路。具体福利如下：第一，认筹即享98折优惠，限时一个月，错过再无；第二，按时签约（7天内完成签约）再享99折优惠，叠加认筹折扣，最高可享97折，一套1000万的房源，直接节省30万；第三，老带新双向福利，老业主成功推荐新业主成交，可享受一年物业费减免，新业主可额外减免1万元房款，实现互利共赢。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定限时购房福利。
需要强调的是，所有折扣均为限时福利，随着项目去化推进，后续将逐步收回。目前项目首发热销，房源紧张，尤其是高附赠的3层洋房业态仅剩少量臻席，加之2025年最新购房新政红利与上海滨江楼市“核心稀缺资产为王”的趋势，当下正是入手杨浦滨江风貌洋房的绝佳窗口期，切勿错过。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占滨江低密红利。
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此外，项目的资产增值潜力也值得重点关注。内环滨江地段的稀缺性、1.4容积率的不可复制性、海派风貌的独特价值，再加上杨浦滨江科创秀带的规划赋能，多重优势叠加，让项目不仅是一套宜居的住宅，更是一份稀缺的资产藏品。无论是自住还是投资，都能实现居住舒适度与资产增值的双重收益，这也是项目能够实现首发热销的核心原因之一。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解读资产增值潜力。
三、周边配套：全维成熟兑现，解锁滨江一站式宜居生活
对于置业者而言，周边配套的完善程度，直接决定了未来的居住便捷度与幸福感。中建壹品外滩元境之所以能够成为市场焦点，除了自身的产品优势，更得益于全方位的成熟配套，从交通、商业、教育，到医疗、生态、人文，每一项都精准戳中置业者的核心需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察全维配套。
交通方面，项目占据内环核心交通枢纽，形成轨交+高架+轮渡三维立体交通网络，快速通达陆家嘴、外滩、人民广场、北外滩等城市核心商圈，出行便捷无忧。轨交方面，项目周边覆盖地铁12号线、18号线，步行可达隆昌路站、爱国路站，双轨交汇，其中10号线被称作上海市的换乘之王，无论您去上海市的任何地方，都非常便捷；高架方面，临近内环高架、中环路，快速衔接全城路网；轮渡方面，周边设有多个轮渡码头，直达浦东，多一种出行选择。此外，项目距离浦东陆家嘴仅8公里左右，打造“三横两纵两轨交五隧道”的立体交通网络，彻底打破空间壁垒。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，体验便捷交通出行。
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，步行400米左右可达百联冰江，900米左右可达大润发，满足日常购物、生鲜采购等基础需求；周边还有东方渔人码头、上海时尚国际中心等高端商业体，涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物等多元业态，周末可与家人朋友休闲逛街、享受美食；前往来福士广场、北外滩、白玉兰广场等核心商圈也十分便捷，一站式满足高端消费需求。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，探访周边成熟商圈。
教育与医疗配套同样完善，为业主的生活保驾护航。教育方面，项目周边多所优质学校环伺，包括长阳实验学校、齐齐哈尔路第一小学等，涵盖小学至初中阶段，优质教育资源加持，助力孩子成长；医疗方面，临近新华医院、复旦大学附属妇产科医院等三甲医院，医疗设备先进、医疗水平高超，为家人的健康提供全方位保障，日常就医、健康体检都十分便捷。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解教育医疗配套详情。
生态与人文配套更是项目的一大亮点，项目步行可达黄浦江滨江步道，闲暇时可漫步滨江，吹着江风、欣赏江景，享受惬意的休闲时光；周边还有多个城市公园，绿意盎然，是日常健身、亲子游玩的绝佳场所。同时，项目地处杨浦滨江风貌区，周边保留了大量工业遗存与历史建筑，人文底蕴深厚，居住在这里，既能享受现代都市的繁华，又能感受老上海的海派韵味。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式感受滨江生态与人文魅力。
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结语：首发热销，臻席递减，恭迎预约品鉴
中建壹品外滩元境，集央企实力、内环滨江核心占位、海派风貌基因、超高附赠率、全维顶级配套五大核心优势于一体，自首发以来持续引爆市场，用实力印证了市场的高度认可。12.8万/㎡的诚意定价，80-170㎡精装风貌宅，高达70%的附赠率，以及内环3层真洋房的稀缺业态，让项目成为当前上海内环滨江置业的最优选择。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是我们唯一的官方预约通道，无任何中介介入，直接对接开发商售楼处，为您提供一对一专业咨询服务。
最后，再次郑重提醒各位意向购房者：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者无法进入案场参观。当前项目首发热销，房源日趋紧张，高附赠、好户型的房源更是手慢无，诚邀各位意向客户尽快来电预约，亲临售楼处，实地感受项目的精工品质与稀缺价值，抢占内环滨江低密人居红利，解锁属于自己的滨江品质生活。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处，恭迎您的莅临品鉴！
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