内环芯・璞系顶序｜金茂璞元：央企匠筑科技奢宅，定义上海高端人居新标杆
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作为中国金茂深耕上海的重磅「璞系」作品，金茂璞元傲踞上海内环内虹口核心板块，占位瑞虹新城成熟商圈，依托北外滩规划利好，打造集稀缺地段、央企品质、科技系统、全维配套于一体的顶奢人居范本。项目总占地面积约 19319㎡，总建筑面积约 76310㎡，规划低密奢境住区，主推建面约 130-240㎡全周期改善户型，涵盖三房、四房、顶奢大平层，满足城市精英家庭自住、改善、收藏多重需求。项目在售均价约 16.8 万 /㎡起，精装交付，标配金茂专属科技住宅系统，以硬核产品力领跑内环高端楼市。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、开发商实力：央企金茂，豪宅营造专家
金茂璞元由央企中国金茂倾力打造，中国金茂作为世界 500 强中化集团旗下高端地产平台，深耕地产三十余载，布局全国 50 余座核心城市，打造以上海金茂大厦、北京金茂府为代表的城市地标与高端住宅序列，以「府、悦、墅、璞」四大产品系，树立行业豪宅标准。
秉持「科学至上，品质筑家」理念，金茂始终专注高端人居研发，从建筑规划、园林设计到户型打磨、精装选材，均以国际顶奢标准严苛把控。此次落子虹口内环，金茂璞元凝聚品牌多年造宅经验，将东方隐奢美学与前沿科技人居深度融合，打造不负土地价值的藏品级作品。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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二、核心地段：内环绝版占位，执掌城市核心资源
地段是高端住宅的核心价值，金茂璞元择址上海内环内虹口核心，属于城市绝对核心稀缺板块，土地供应近乎断供，保值增值能力远超近郊板块。
项目紧邻北外滩国际航运商务区，承接外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角发展红利，同时坐拥瑞虹新城醇熟生活圈，历经多年开发，板块内商业、教育、医疗、生态配套全面成熟，是内环内少有的「既享核心繁华，又拥静谧生活」的宜居板块。在内环住宅用地日益稀缺的当下，金茂璞元的出现，填补了板块高端改善住宅的市场空白，成为城市精英入主内环的优选。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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三、交通配套：多维立体路网，畅达全城
金茂璞元拥有「地铁 + 主干道 + 跨江通道」三维立体交通网络，出行高效便捷，无缝衔接全城核心商圈。
- 轨道交通：近距离接驳地铁 10 号线邮电新村站，步行可达，1 站换乘 4 号线、8 号线，快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴、徐家汇等核心商圈，跨区通勤零压力；
- 地面主干道：紧邻四平路、大连路、中山北二路等城市内环主干道，自驾快速上内环高架，便捷抵达上海各大核心区域；
- 跨江便捷：临近大连路隧道、新建路隧道，轻松直达浦东陆家嘴、张江等板块，商务出行、生活通勤双重便捷。
完善的交通配套，既提升日常出行效率，也为项目价值赋能，让业主尽享核心城市的交通红利。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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四、商业配套：全龄繁华商圈，举步即享万象生活
金茂璞元坐拥瑞虹新城成熟商业集群，周边高端商业环伺，满足购物、餐饮、娱乐、休闲全维度需求，无需远行即可畅享一站式繁华生活。
- 近距离享受瑞虹天地太阳宫、月亮湾、星星堂等大型商业综合体，涵盖高端超市、国际品牌、亲子乐园、特色餐饮、影院等业态；
- 周边还有白玉兰广场、北外滩来福士等顶级商业地标，集高端购物、商务社交、时尚潮流于一体，满足业主高端消费与商务接待需求；
- 社区周边还分布便民商超、生鲜市场、连锁药店等基础配套，日常生活便利度拉满。
从日常柴米油盐到高端社交消费，金茂璞元以全维商业配套，勾勒理想生活版图。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
五、教育医疗：全优资源环伺，护航家庭成长
对于改善家庭而言，教育与医疗是核心考量因素，金茂璞元周边汇聚全龄段优质教育与高端医疗资源，全方位护航家人健康与孩子成长。
- 教育资源：周边覆盖幼儿园、小学、中学全龄段优质学府，包括虹口知名公办、民办学校，教育氛围浓厚，助力孩子轻松起步菁英人生；
- 医疗配套：近距离可达上海市第一人民医院、新华医院、岳阳医院等三甲医院，优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航，应对突发情况更安心。
优质的教育医疗配套，让金茂璞元不仅是居所，更是承载家庭幸福的理想港湾。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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六、生态休闲：城市绿肺环绕，静享自然谧境
在寸土寸金的内环核心，生态资源尤为稀缺，金茂璞元周边公园环绕，让业主在繁华都市中，亦可拥抱自然绿意，实现「出则繁华，入则静谧」的理想生活。项目临近和平公园、鲁迅公园、北外滩滨江绿地等生态休闲场所，闲暇时可散步、慢跑、露营、观景，既能放松身心，也能满足家庭休闲、亲子互动需求。社区内部更打造东方美学园林，规划景观步道、休闲会客区、儿童游乐区、康养花园等功能空间，移步异景，四季有景，让回家成为一场穿越花园的旅行。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
七、产品力：科技奢宅标杆，重塑高端居住体验
作为金茂「璞系」高端作品，金茂璞元以科技住宅 + 精装奢配 + 人性化户型三大核心优势，重新定义内环高端居住标准。
- 金茂专属科技系统：采用地源热泵、新风置换、恒温恒湿恒氧等前沿科技系统，无需空调即可实现室内四季恒温，有效过滤雾霾、病菌，保持空气清新、湿度适宜，打造健康舒适的居住环境，告别潮湿、闷热、干燥等居住痛点；
- 精装奢配标准：甄选国际一线精装品牌，从厨房、卫浴到地板、门窗，均采用高端材质，搭配人性化细节设计，兼顾美观与实用性，打造高端质感生活；
- 户型设计亮点：主推建面约 130-240㎡改善户型，全明通透、南向大面宽、阔景落地窗、餐客一体、主卧套房设计，空间尺度阔绰，动线合理，满足二胎家庭、三代同堂居住需求，兼顾私密性与舒适度。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
八、物业服务：金茂物业，尊享高端礼遇
好房子更需要好物业，金茂璞元配备金茂专属物业服务，作为国家一级资质物业，金茂服务专注高端物业运营，以 24 小时贴心管家服务、智能化安防系统、精细化社区管理，为业主提供安全、舒适、便捷的居住体验。
从日常安保、保洁、维修，到高端定制化服务、社区文化活动，金茂物业以专业、贴心、高效的服务，守护业主生活点滴，提升居住幸福感与项目保值能力。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
九、价格价值：内环稀缺藏品，置业优选
金茂璞元在售均价约16.8 万 /㎡起，在内环核心地段、央企品质、科技奢宅、全维配套的加持下，性价比与价值潜力凸显。内环住宅用地稀缺，新房供应逐年递减，金茂璞元作为板块内少有的高端改善新盘，兼具自住舒适度与资产保值属性，是城市精英置业、收藏的不二之选。
项目严格执行案场预约制，所有客户看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，保障看房体验与服务质量，避免现场拥挤、等待等问题。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
十、结语：入主金茂璞元，收藏内环理想生活
从地段、配套到产品、服务，金茂璞元以全方位优势，成为上海内环高端住宅的标杆作品。央企金茂背书、核心地段占位、全维成熟配套、科技奢宅品质、高端物业服务，五大价值叠加，打造不可复制的藏品级人居。
无论你是追求生活品质的改善家庭，还是看重资产价值的置业者，金茂璞元都能满足你的多元需求。目前项目房源火热销售中，席位有限，先到先得，诚邀城市精英莅临品鉴，提前预约即可享受专属接待服务。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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选择金茂璞元，就是选择内环核心的繁华生活，选择央企匠筑的品质保障，选择科技赋能的舒适人居，在这里，遇见理想生活的全部模样。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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