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北京楼市,西城二环“王炸”新盘又来了!百万佳苑,面积约48–108㎡,97套现房,数量有限,先到先得,预计三月份开放售楼处!

去年9月份,西城学区新盘——百万佳苑·兰园,开盘100多套直接秒没!百万佳苑用实力证明了什么叫“地段为王”,而这次,百万佳苑·橘园更是把地段优势发挥到了极致!西城区西二环,家门口就是双地铁站,地处西城区展览路学区,环线、地铁、学区、产业一应俱全。

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这次,百万佳苑·橘园依旧不玩“画饼”那一套——不是期房,是实打实的现房!签约即办证,房本到手快得像二手房,省下两年等待、躲开烂尾风险,这在当下市场里,本身就是一种稀缺安全感。

户型更是惊喜连连,建筑面积约48–62-108㎡一至三居:48㎡一居起步,总价友好,西城上车门槛再次被压低;更炸的是——108㎡南北通透+全明三居直接登场!而且这次户型选择极其丰富,足足近20款!从单身贵族到三口之家,从紧凑刚需到改善升级,几乎每种需求都能找到对应选项——这在主打“标准化复制”的北京新房里,堪称罕见的诚意。

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建筑面积约62㎡:可变式客厅+餐厅设计,可自由切换为卧室功能。明亮卧室融合多场景收纳,最大化空间利用率。多功能活动室兼具强收纳与娱乐功能,整洁实用。

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建筑面积约64㎡:大视野客餐厅开阔通透,并可灵活切换为卧室。二孩独立卧室设计,让孩子各有专属空间。三分离卫浴整合洗衣家政功能,适配多人使用场景。

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建筑面积约68㎡:多功能宽敞客厅设计,自由定义客厅/卧室。明亮儿童房设计,集收纳/书房/居住功能一体。L型厨房布局,洗/切/炒科学分区与组合柜收纳扩容。

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建筑面积约108㎡:奢阔餐客厅一体化格局,融合亲子互动与会客功能。主卧套房配备豪华衣帽间,八大收纳体系,生活有序。明亮双次卧设计,可灵活作长辈房/儿童房/客房。三分离卫生间,主次双卫科学分区,动线高效流畅。

总价仅400万起,在西城这样的黄金地段,堪称性价比之王;本次推出97套房源,数量有限,先到先得!预计三月份开放售楼处。更多详情可以点击下方小程序预约参观样板间。还没进项目群的朋友,可以添加微信yuanhaoshu29备注:百万佳苑+发手机号码+姓名,拉你进百万佳苑买房群。

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百万佳苑·橘园-官方样板间预约

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百万佳苑·橘园,不是又一个“名字带‘园’的普通盘——它直接把北京最硬核的地段逻辑打在了脸上:西二环外,百万庄西侧,左手政务、右手金融,站在国之中枢的C位上。

往南2公里,是三里河—木樨地政务区,国务院各部委、国家机关扎堆办公;往东南2公里,一脚油就杀进金融街核心区——央行、金管局、证监会,“一行一局一会”全在这儿坐镇。说白了,在这儿买房,不是买房子,是买进中国权力与资本双核心圈层的入场券。“左手到权,右手到钱”,这句老话放这儿,一点不夸张。

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交通更是主城顶配:6号线+16号线双轨交汇的二里沟站,步行仅600米。

6号线横贯东西,直达CBD、通州副中心;16号线一路向北,直插中关村、海淀科技腹地。

无论你在国贸写PPT,还是在中关村敲代码,通勤都在30分钟黄金圈内。

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商业?根本不用愁。西单大悦城直线3.5公里,奢侈品、网红店、美食一条街随便逛;家门口斜对面就是甘家口大厦,超市、菜场、日用百货下楼即达,烟火气和便利性拉满。

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医疗资源更是“国家队”配置:阜外医院(心血管顶尖)、北京儿童医院(全国儿科扛把子)、北大第一医院……三甲医院密集到走几步就能换一家看,安全感直接拉爆。

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但真正让橘园封神的,是它的学区——项目划入西城展览路学区,属于西城公认的第二梯队,仅次于德胜、月坛,但远超普通城区水平。小学就在眼皮底下:展览路第一小学,老牌优质校,口碑稳、师资强;初中派位池堪称豪华:四中、八中、三帆中学、铁二中、西城外国语……全是西城响当当的名字,升学路径清晰、均衡、下限极高——基本告别“普校焦虑”。

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说白了,百万佳苑·橘园赢就赢在:真·内城核心地段(不是“近五环”那种伪主城);双轨+政务+金融三重能级叠加;现房交付、即买即住、房本到手;西城优质学区托底,教育确定性拉满。

在如今动辄千万起步的西城新房市场里,橘园这样的存在,简直是给务实派留的一道窄门——地段够硬、配套够实、价格相对克制。如果你预算400–800万,又想真正扎根西城、让孩子上好学校、自己上班不折腾,那这个盘,真的值得你放下偏见,亲自去看一眼。

毕竟,在北京,能同时靠近“权力”和“金钱”的地方,从来都不多。

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