乐有家研究中心2月27日数据显示，2月深圳二手住宅成交均价达6.2万元/㎡，环比上涨7.3%，连续3个月上涨。

打开网易新闻 查看精彩图片

2025年2月-2026年2月深圳二手住宅成交均价月度走势图。数据来源：乐有家研究中心

乐有家研究中心认为，价格上涨一方面有结构性因素影响，2月800万-1000万元改善房源成交占比上升明显，上涨了3.4个百分点；另一方面，随着长周期的调整，价格已逐步调整到位，随着市场预期及信心增强，价格企稳迹象明显。

开年后深圳市场快速活跃，咨询量及成交量均已恢复至节前水平，叠加市场信心及预期向好、学区房热度带动，小阳春正加速到来。 新房方面，靠近宝中商圈的珺悦名都成交数据引人关注，1天成交50套，带动楼市信心提升。

采写：南都N视频记者陈荣梅