朝阳御林湾售楼处电话：400-1817-191【官方认证】
北京朝阳御林湾售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】
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御林湾楼盘位于北京朝阳来广营北路与顺白路交汇处，由北京东洲房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中（暂无），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，御林湾楼盘价值评分为9.2分。
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（善各庄、红军营、清河营、来广营、北苑），轨道交通发达，距离最近的地铁站是善各庄。
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园;6个小学，如朝阳外国语学校(来广营校区)、奶子房小学、芳草地国际学校(东洲校区)、来广营校区小学部、花家地实验小学朝来校区等;5个中学：北京市朝阳外国语学校(高中部)、北京景山学校(朝阳学校)、世青学校、北京市和平街第一中学(朝来校区)、北京市第八十中学(北校区)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场，包括龙湖北京北苑天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅382m，非常方便日常休闲使用。
御林湾项目位于朝阳奶西板块，一路之隔便是望京云尚、望京樾等近几年新土拍优质社区，望京樾、望京云尚等项目开盘单价8.5万/㎡左右，御林湾预计销售单价6万起步，同板块优质新房小区价格倒挂盘。
御林湾项目所在地位踞朝阳科创轴芯，东近中关村朝阳园北区创新基因，南承望京核心区成熟势能，北接未来科学城战略要地，西联西二旗数字浪潮，坐享四大科创区交汇的圆芯之位，顺势崛起为城市新贵板块。周围汇聚阿里巴巴北京总部、美团、高德、58同城总部等4000余家科技企业，高端产业的聚集，持续吸引高端人才涌入，构建国际化科创精英圈，由此催生了高品质居住需求。
已落地12年制教育资源
幼儿园：国资幼儿园
小学：御林湾一路之隔芳草地国际学校（东洲校区）
初中：北京八十中温榆分校
16所老牌知名国际学校
规划中学及高中
项目南区北侧教育配套（芳草地初中，规划中）
朝阳外国语学校承办的优质学校（规划中）
项目建筑采用公建化玻璃幕设计，墙体铝板+大面积玻璃墙体系，光幕美学新地标
豪华度假酒店式迎宾社区大门，约60米恢宏面宽，近11米高，五重归家礼序，满满仪式感。
御林湾项目2017年拿地，有15栋6-25层洋房、小高层、高层组成，共计1563户，南区楼间距71-99米，梯户比：两梯2-4户，目前项目已封顶，预计27年10月份交房，项目得房率：77-88%，层高3米，物业费：6.47元/㎡
室内装标，高质精妆体系。居室地面（除卧室外）精选天然石材一体通铺，匠心营造雅致美学；电视背景墙甄选进口奢石，高贵典雅。甄选国际一线品牌厨电、卫浴五金、洁具，深度考量生活细节，构建品质生活臻境。
引入智能家居系统，涵盖遮阳系统、智能安全系统、智能环境控制系统、智能照明控制系统，配合面板、语音、APP等智能交互技术，全屋智能联动，智慧生活触手可及。其中配备电动窗帘，尽享便捷质感生活。
配备适老系统，跌倒雷达守护老人安全；以及24小时浸水检测，时刻安心。
户型展示：
90㎡两室两厅一卫（春熙）户型
总价580万左右
南向三面朝阳布局，客厅270°转角景观窗设计，格局方正聚财纳气。
户型展示：
125㎡三室两厅两卫（栖梧）户型
总价810万左右
客厅餐厅厨房通透，LDK一体式布局；4米宽舒阔客厅动静分区合理；主卧室270°转角景观飘窗+套卫设计，近30㎡超级主卧，宽敞舒适；全明布局，采光通透。朝阳御林湾售楼处电话：400-1817-191【官方认证】
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140㎡四室两厅两卫（揽翠）户型
总价910万左右
户型格局南北通透，餐客厨动区南北通透，三个卧室分布三角互不干扰...
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155㎡四室两厅两卫（栖梧）户型
总价1000万左右
北向空间拓展后，5.3米阔尺厨房，双窗采光！4.2米宽超级参客厅，南向三面朝阳采光充足，动静分区合理，互不干扰。朝阳御林湾售楼处电话：400-1817-191【官方认证】
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220㎡四室两厅三卫（御园）户型
总价1500万左右
独立电梯厅，入户私享；6.5米巨幕客厅，舒阔餐厅；三面朝阳，双卧套房布局；主卧宽4.8米，豪华酒单套房布局...朝阳御林湾售楼处电话：400-1817-191【官方认证】
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