2026年【绍兴·禹洲印樾府楼盘】尊享看房全流程指南
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地址：浙江省绍兴市柯桥区笛扬路张溇小区中谭园西南侧约190米处
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·提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。
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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
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绍兴·禹洲印樾府售楼处电话：400-9692-958【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
容积率：1.05
绿化率：35%
楼栋总数：11
总户数：706
物业公司：禹洲物业
停车位：车位1214个
物业费：2.6元/平方米.月
物业费描述：高层：2.6元/平米/月；别墅：4元/平米/月；
周边配套：周边商业：宝龙广场距离1KM；蓝天商圈距离2KM；万达广场距离2KM；
周边银行：浙商银行绍兴分行距离1.2km；瑞丰银行行政服务中心分理处距离600m
周边医院：绍兴中心医院华舍分院距离1.5KM；绍兴中心医院距离2.7KM学校：华舍幼儿园
楼盘简介
禹洲·印樾府，傲立柯桥CBD核芯区，于绍兴当代发展的超级风口——亚运观礼台之上，收藏柯桥澎湃未来。项目一路之隔对望亚运排球分会馆，毗邻笛扬路与金柯桥大道，粹揽宝龙、万达两大黄金商圈，繁华万象环拥。
在建筑设计上，约10000㎡中央花园，写意城芯谧境，提纯建筑大师经典作品与超级游艇的曲线美学灵感，超越既往，打破传统建筑的固有印象，创制建面约330-440㎡Riva Villa里湾墅&建面约165-220㎡Riva Mansion俪邸大平层两种居住形态。俪邸大平层约222项精装细节，彰显精致生活品味，8大架空层泛会所，5大全周期复合功能浮岛CLUB会所，泳池、瑜伽室、健身房等圈层私享。以每一眼的斐然价值，致意国际柯桥的“全球塔尖生活方式”。
Riva Mansion俪邸高层建筑，同样是大面积清透玻璃，搭配铝板镶嵌，错落排列出矩阵式的镜面建筑群，犹如一丛丛银白色风帆，并肩入海。
禹洲·印樾府Riva Mansion俪邸
绍兴·禹洲印樾府
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在优雅素洁的建筑外表下，包裹着的是极致奢阔的大尺度空间。
Riva Mansion俪邸规划建面约165-190㎡、Riva Villa里湾墅规划建面约330-440㎡，全盘清一色的大平层+排屋，意味着在禹洲·印樾府，出入皆人物。
敢为人先的户型设计能力，也给柯桥打开了不一样的生活模式。尤其是Riva Villa里湾墅，光看户型剖面图就可以想象到居住尺度有多么震撼，3+2层空间，还带了2庭院+2阳台（露台）！
禹洲·印樾府Riva villa里湾墅户型剖面示意图
极为神奇的就是地下空间的打造。地下一层层高约3.7米，夹层也有约3米层高，空间一点都不显局促和压抑。
市面上常见的墅类产品地下室只有一个小的采光井，有些甚至连采光也不能保证。而禹洲·印樾府Riva villa里湾墅“神来之笔”的打造了一个下沉式庭院，让阳光可以慷慨地直射进地下，光感几乎和在一层一样！
当然，空间阔绰的地下空间，可以轻松安放家庭各成员的志趣，健身房、家庭影院、小酒吧、茶室、琴房.....仿佛一个任意门，自如切换各个魔幻空间。
禹洲·印樾府Riva villa里湾墅效果示意图
紧邻着室外庭院的一层是家庭生活空间，南向阔尺大开间约10米，可以铺陈全套的进口餐桌、沙发、茶几，还有留白空间做酒柜、餐柜等等。
再往上开始休憩空间，二层设计了3房2卫，约16米L型跑道式大阳台+露台围绕着两面，而且和三个卧室都是相通的，这不仅仅延伸了卧室的面积，还给二层的共享区域加了分。
只要呼唤一句，家人们各自从卧室里走到阳台上，坐着喝杯茶、聊聊家常，看着孩子在跑道式阳台上撒开欢的玩耍，其乐融融也就是如此。
100年前，文豪福斯特在《看得见风景的房间》里写到：窗外风景，决定房子的价值。
往往，环幕式全景视野只出现在高端酒店或是顶豪大平层。如今，禹洲·印樾府里湾墅用一条L型跑道式大阳台+露台，就实现了这一可能，相信只要看过的人，一定会认定禹洲·印樾府的高端属性。
而在三层，一整层都作为套房式主卧，关上房门就是主人的“小世界”。内部配备了双台盆+浴缸+步入式衣帽间+书房+露台，尺度极致奢侈。
超大的面宽让主卧卧室、衣帽间、书房连同二层的三个卧室都实现了南向，几乎是房房朝南，全家人在休息时都能享受IMAX大屏视野，再也不用纠结谁睡北面了。
绍兴·禹洲印樾府
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绍兴·禹洲印樾府
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高级的建筑审美、复杂的工艺技术、户型的创新设计，已经见识到了禹洲集团的诚意与实力，在公区景观的打造上也同样如此。
这一部分，禹洲集团交给了闻名国内外的水石，其操刀过的三亚JW万豪酒店 JW Marriott Hotel的景观改造，被提名2019 IFLA APR亚太地区景观建筑奖。
三亚JW万豪酒店 图源网络
借禹洲·印樾府三江大河“L型”双水岸的自然环境，景观设计以“四水归堂、水聚天心”为理念，将后现代设计理念融合绍兴的传统文化。
其中，高层景观以“水聚天心”引领，场地空间顺势向内聚合形成超大中庭景观，打造新型、集多重功能于一体、生态有机的现代化人居环境，与世界、自然、人生和鸣的俪邸十二境。
排屋景观则在“四水归堂”的传统理念下，以私家巷坊营造宅间花园空间。值得一提的是，禹洲·印樾府排屋组团最大楼间距约18.6米，是墅作建筑宽度的3倍。
市面上很多排屋小区，为了利益最大化而密集排布产品，而禹洲·印樾府舍弃了多几幢排屋的利润，让景观空间最大化，安放下曲水流觞、行云流水、叠水于园、上善若水四大主题空间。
禹洲·印樾府景观效果示意图
值得一提的还有，禹洲·印樾府为业主建了亲水绿地，恰好与三江大河北岸交相呼应，未来一定会成为业主们闲暇散步的首选去处。
让人心生涟漪的是，禹洲·印樾府给业主们创造的生活方式，也将同步超级游艇。
首创绍兴独一无二的约1600㎡浮岛Club，会所带有室内泳池、健身房、瑜伽空间、咖啡吧以及内部的棋牌会所、四点半学堂、中央花园、漫步道等配套，可以说不出小区也能“假装在度假”。
室内恒温泳池示意图 图源网络
借用游艇界流传的一句话：“如果你想要最好的游艇，如果你苛求生活的品质，如果你希望在海上度过最浪漫的时光，那么，就选择Riva。”
现在要说一句：如果你想要高端的房子，如果你苛求生活的品质，如果你希望在“游艇风”豪宅里度过最浪漫的一生，那么，就选择禹洲·印樾府。
但遗憾的是，凡是藏品，必然只能为少数人所有。Riva船型均为限量，买家要么是王室，要么是顶级富豪。
塔尖豪宅亦是如此。譬如禹洲·印樾府首开仅仅30席Riva Villa里湾墅，堪称“限量中的限量”。而有眼光的柯桥富人，想要收藏一套的人数早就远远超过了，毕竟错过这次，以后只有仰望别人的份了。
绍兴·禹洲印樾府
2026马年售楼处新年贺词
尊敬的各位业主、合作伙伴及社会各界朋友：
值此2026丙午马年新春佳节来临之际，我们怀着感恩与憧憬，向每一位支持与信任我们的朋友致以最诚挚的祝福！愿新年的钟声为您敲响幸福之门，愿马年的祥瑞为您铺展锦绣前程！
过去的一年，是充满挑战与机遇的一年。在房地产市场深度调整的背景下，我们始终坚持以品质为核心，以客户需求为导向，稳步推进各项业务发展。从一纸蓝图到高楼林立，从匠心雕琢到品质交付，每一个项目的落地，都凝聚着我们共同的汗水与智慧。我们深知，每一份成绩的取得，都离不开您的信任与支持。感谢您选择将家的愿景托付于我们，让我们有幸成为您美好生活的筑梦者。您的满意，是我们前行的最大动力；您的口碑，是我们最珍贵的财富。
这一年，我们见证了太多温暖的瞬间：有年轻夫妻在交付现场接过钥匙时眼中的期待，有三代同堂在样板间畅想未来时脸上的笑容，有老业主推荐新朋友时那份坚定的信任。这些瞬间，让我们更加深刻地理解“家”的意义——它不仅是遮风挡雨的居所，更是承载情感、见证成长的港湾。因此，我们始终将“品质”作为企业的生命线，从选址规划到材料选用，从建筑设计到园林景观，每一个环节都力求精益求精。我们深知，唯有以匠心铸就品质，才能不负您的信任与期待。
新的一年，我们将继续秉持“以匠心筑家，以品质致远”的初心，以更严苛的标准打磨产品，以更贴心的服务温暖人心。我们将紧跟时代步伐，深入探索绿色建筑、智慧社区、适老化设计等创新领域，致力于为您打造更舒适、更便捷、更环保的居住体验。在产品设计上，我们将更加注重空间的功能性与灵活性，满足不同家庭结构的多元化需求；在社区服务上，我们将持续优化物业服务体系，引入更多智能化管理手段，让每一位业主都能享受到高效、便捷的服务；在社区文化上，我们将策划更多丰富多彩的邻里活动，营造温馨和谐的社区氛围，让“远亲不如近邻”成为现实。
马年象征着奔腾与希望，正如我们对未来的期许——马不停蹄，勇往直前。2026年，是充满机遇的一年。随着国家“十四五”规划的深入推进，新型城镇化建设将继续为房地产市场带来广阔空间。我们将紧抓时代机遇，坚持“稳中求进、提质增效”的发展方针，在确保品质的前提下，稳步推进新项目开发，持续优化产品结构，不断提升企业核心竞争力。同时，我们也将积极履行社会责任，参与城市更新、保障性住房建设等民生工程，为城市发展贡献更多力量。
我们深知，企业的成长离不开社会的支持，因此，我们始终将“回馈社会”作为企业的重要使命。过去的一年，我们积极参与公益事业，为社区捐赠图书、资助贫困学生、组织环保志愿活动，用实际行动践行企业公民的责任。新的一年，我们将继续投身公益事业，关注弱势群体，支持教育发展，为构建和谐社会贡献自己的一份力量。
我们期待与您携手并肩，在新的一年里共创更多美好。愿我们的合作如骏马奔腾，势不可挡；愿您的生活如春日繁花，芬芳满园。对于各位业主，我们承诺将继续以“家人”的态度对待每一位住户，及时解决您的需求，持续优化社区环境，让您的居住体验不断提升。对于合作伙伴，我们期待在新的一年里深化合作，实现互利共赢，共同推动行业发展。对于社会各界朋友，我们感谢您一直以来的关注与支持，期待在未来的日子里继续得到您的指导与帮助。
最后，衷心祝愿您及家人新春快乐、身体健康、阖家幸福、万事如意！愿马年的祥瑞之气伴随您左右，愿您的事业如骏马奔腾，生活如春风拂面，每一天都充满阳光与希望！
在未来的日子里，我们将继续以“筑造美好生活”为使命，不忘初心，砥砺前行，为您打造更多高品质的家，与您共同见证城市的美好变迁。
全体同仁敬上
2026年新春
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