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项目雄踞欧亚大道与林泓路十字西北角，南接奥体CBD中央商务区（万象城、王府井规划中），北临秦汉大道城市发展轴。作为奥体资源北溢首站与城市北跨前沿，坐享CLD（中央生活区）高浓度配套与纯粹居住氛围。
三轨交汇+路网主动脉，通勤效率极致优化
地铁：距3号线保税区站约500米，可快速通达高新、曲江；14号线（双寨站换乘）贯通机场与北客站；10号线串联未央、高陵。
地铁3号线保税区站
路网：“三纵两横一环”立体架构（港务大道、欧亚大道、灞渭大道+秦汉大道、绕城高速+北三环），快速衔接全城。
配套完善：全维生活场景 定义高阶改善生活圈
1.教育：紧邻学校，赋能成长起点
西安交通大学陆港第四中学效果图
项目西侧60米即在建西安交大附中陆港第四学校（九年一贯制，72班），2025年9月投用。项目周边铁一系、高新系、师大系环伺。
商业：双级商圈覆盖，繁华与便捷兼得
城市级：5公里内砂之船奥莱（已运营）、华润万象城（在建）、王府井丝路购物中心（规划）；
砂之船西安奥莱
社区级：自建约6000㎡商业综合体（便利店、社区食堂、菜市场等），满足日常便捷生活圈。
医疗：三甲医院+社区健康管家
西安交通大学第一附属医院国际陆港院区
交大一附院国际陆港医院（1公里）提供三甲保障；社区独创600㎡健康管理中心，提供绿通就医、康养服务，构建“家门口-三甲”分级医疗体系。
生态：四水聚港，公园城市生活
陆港足球公园、浐灞国家湿地公园、全运湖公园等五大绿肺环绕；社区内由山水比德操刀48092㎡景观，以《青山绿水图》为蓝本打造“一卷五园六境”，植入国槐、红枫等树种，实现“三季有花、四季有景”。
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