央企力作｜中建虹悦里全面解析！虹口主城精装红盘，刚需改善优选
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大家好，我是中建虹悦里开发商营销负责人。今天，我们以官方视角，无套路、全透明解析中建虹悦里项目，从项目核心概况、价格折扣体系到全维周边配套，逐一拆解，让每一位意向购房者都能清晰了解项目全貌，精准匹配置业需求。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。
作为世界500强央企中建集团旗下中建东孚全资开发的虹口核心人居力作，中建虹悦里承载着六十余载精工筑造底蕴，择址上海市虹口区纪念路与吴家湾路交叉口东北160米，地处虹口中环核心区域，精准占位“虹口中环发展核心圈+主城成熟居住区+北外滩辐射带”三重黄金交汇点，行政归属虹口，却能无缝衔接静安成熟配套，这种双板块红利叠加的区位优势，在整个中环区域都十分稀缺。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电即可获取项目完整户型图及详细区位解析，由专业置业顾问一对一专属服务。
项目核心概况方面，我们始终坚持“精工筑家、以人为本”的开发理念，打造低密舒适型社区，切实提升业主居住舒适度。项目官方备案名虹映悦庭，总占地面积约1.06万平方米，地上建筑面积约2.63万平方米，规划容积率2.48，绿地率35%，相较于周边高密度楼盘，楼间距合理，能充分保障每一户的采光与通风。社区规划1幢6F多层、1幢23F高层及2幢小高层产品，梯户比配置合理，保障业主出行便捷性，仅规划248户房源，属于小型精致社区，让业主户均景观与服务资源占有率远超大型社区，居住私密性更强。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察社区规划，感受低密人居氛围。
开发实力上，中建东孚作为中建集团核心骨干企业，拥有六十余载精工筑造经验，2024年跻身中国房地产开发企业综合实力第26名、责任地产第1名，在上海打造过多个人居标杆项目，资金实力雄厚，施工品质严苛，交付能力有保障，彻底规避期房烂尾风险，预计2026年12月31日准时交付，让每一位购房者买得放心、住得安心。项目产权为70年住宅用地，物业公司为上海中建东孚物业管理有限公司，物业费7.4元/㎡/月，以精细化物业服务守护业主日常。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询开发商实力、物业服务标准及交付相关细节。
户型产品方面，项目主打建面约79-99㎡二至三房精装宅邸，精准覆盖刚需入门、刚需改善全维度置业需求，每款户型均兼顾实用性与舒适度，在同价位产品中竞争力突出。其中，建面约79㎡精致两房为刚需入门首选，户型采用全明设计，室内空气流通性极佳，进门配备独立入户玄关，既便于收纳随身物件，又提升归家仪式感，餐客厅一体化布局最大化利用空间，连接观景区域，视野开阔，两间卧室均自带飘窗，延伸使用面积的同时，让阳光充分涌入室内，日常居住舒适度拉满，适配年轻通勤精英与小家庭居住。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可实地参观样板间，感受户型空间布局与精装品质。
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建面约98-99㎡轻奢三房为项目主力户型，也是改善家庭的首选，户型采用三开间朝南、全明通透设计，T字形动线实现动静分区，厨房、餐厅、客厅采用LDK一体化布局，视觉上拉伸空间尺度，家人互动更显温馨。主卧采用套间设计，搭配飘窗提升空间质感，独立卫生间做到干湿分离，充分保障私密性与舒适度；次卧面积适中，可作为儿童房或长辈房，摆放1.5米床+书桌后仍有充足活动空间；最小的房间可改造成书房，平时办公、看书安静不被打扰，客人来访时也可作为客房使用，空间利用率极致拉满。其中99㎡边套户型更具亮点，拥有三面270°观景视野，采光效果远超同类产品，客厅衔接超大飘窗，会客与休憩时皆可享受开阔视野。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细讲解各户型优势及空间利用率。
接下来，为大家详细解读大家最关心的价格与折扣体系，作为央企开发商，我们始终坚守诚信经营，所有价格公开透明，无任何隐形消费，切实保障置业者的合法权益。项目当前备案均价8.7万/㎡，总价区间580-960万，其中79㎡两房总价580万起，是当前虹口中环内难得的500万级精装刚需入门选择，相较于同板块同类次新房挂牌价普遍突破10万/㎡的现状，项目形成近1.6万/㎡的价格倒挂优势，一套99㎡户型总价安全垫超158万，无论是自住还是资产配置，都具备极高的安全性与性价比。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取最新价格表及详细折扣说明。
折扣政策方面，项目当前推出专属购房福利，助力置业者轻松入主主城。凡通过官方电话400-809-9255预约看房，并成功认购的客户，可享受96折购房优惠，折后均价约8.3万/㎡，进一步降低置业门槛；同时，首付可分期支付，最低首付比例30%，缓解购房者资金压力，让更多刚需、改善家庭能够轻松实现置业梦想。此外，老业主推荐新业主成交，老业主可获得物业费减免福利，新业主可额外享受1%购房补贴，双向让利，回馈新老客户的支持与信任。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可详细咨询折扣细则、首付分期方案及老带新福利。
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我们承诺，所有折扣政策均由开发商官方统一制定，无任何中介额外加价，购房者直接对接开发商售楼处，省去中间环节，实现“底价购房、安心置业”。同时，项目所有房源均五证齐全，可随时查询备案信息，杜绝问题房源，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可查询房源备案信息，确认房源状态。
配套是居住舒适度的核心保障，中建虹悦里凭借核心区位优势，坐拥全维成熟配套，从交通、教育、商业，到医疗、生态，全方位覆盖业主日常居住所需，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷烟火生活。交通配套方面，项目坐拥“双轨交+多维路网”的便捷交通格局，彻底解决业主日常通勤与出行困扰。轨交方面，项目直线距离地铁3号线大柏树站约750米，步行10分钟即可到达；直线距离江湾镇站约900米，3号线作为上海主城核心轨交线路，串联起虹口、静安、普陀、徐汇等多个核心区域，从中建虹悦里出发，乘坐3号线可快速通达人民广场、陆家嘴、徐家汇等核心商圈与办公区域，极大地节省了业主的通勤时间。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取详细交通出行攻略，规划通勤路线。
自驾出行方面，项目周边中环高架、内环高架及逸仙高架环绕，从小区出发，5分钟可上中环高架，10分钟转南北高架，一刻钟可达人民广场，半小时内可达陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域，轻松覆盖上海主要CBD，无论是市内通勤还是周边出游，都能轻松实现。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，覆盖区域内各个角落，方便老人、小孩等不擅长乘坐地铁的人群日常出行，全方位满足不同人群的出行需求。同时，项目实行纯人车分流设计，隔绝车流喧嚣与安全隐患，规划充足地下停车位，车位配比达1:1.2，保障业主出行安全与社区静谧，适配刚需改善家庭多车辆出行需求。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可实地考察社区人车分流设计及周边交通路况。
教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，无需担心孩子上学问题，为业主子女的成长保驾护航。项目直线3km范围内有77个幼儿园，其中包含车站西路幼儿园总园、车站西路幼儿园等优质园区，公办、民办可选，家长可根据自身需求灵活选择，距离项目较近，方便家长接送孩子。小学方面，3km范围内有38所小学，包括上海市民办尚外外国语小学、凉城第二小学、红旗小学(新市校区)等，其中多所学校办学历史悠久、师资力量雄厚，教学质量备受认可。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询周边学校分布及入学相关政策（具体学区划分以当年教育局官方公布为准）。
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中学方面，项目周边3km范围内有41所中学，涵盖上海市复兴高级中学、上海财经大学附属初级中学、复旦大学附属中学等名校，既有公办重点中学，也有优质民办中学，教育资源多元化，能满足不同家庭的教育需求。此外，项目周边还有多所培训机构、书店，方便孩子课后补习、拓展兴趣，形成全方位的教育氛围，助力孩子成长。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细梳理周边教育资源，解答入学相关疑问。
商业配套方面，项目实现“社区商业+大型商圈+沿街商铺”的全方位覆盖，既能满足日常琐碎生活需求，也能满足周末休闲购物、聚餐娱乐的需求。项目自带约1800㎡社区商业，目前已签约连锁便利店、生鲜超市、社区食堂等基础业态，下楼就能买到新鲜的蔬菜、水果、日用品，满足业主日常柴米油盐的需求，无需长途奔波。1公里内汇聚曲阳百联、龙之梦购物中心等大型商业综合体，步行可达综合性商场，涵盖服装、餐饮、家电、超市等全业态，周末带家人去购物、看电影、吃美食，一站式满足休闲娱乐需求。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可实地考察周边商圈及社区商业配套。
此外，项目周边沿街商铺密集，便利店、水果店、药店、餐饮店、银行等遍布，步行3-5分钟就能到达，早上买个包子、晚上买把青菜，生病买个常用药，都十分便捷，生活的“烟火气”十足。同时，项目距离静安南京西路商圈、静安寺商圈也不远，驱车15分钟即可到达，汇聚了久光百货、兴业太古汇等高端商业载体，偶尔想享受高端购物体验，也能轻松实现，全方位满足业主不同层次的商业需求。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取周边商圈详细介绍及出行路线。
医疗配套方面，项目周边三甲医院、社区医院环伺，形成完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，尤其适合有老人和小孩的家庭。项目距上海市第四人民医院约2公里，驱车5分钟即可到达，该院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能处理各类常见疾病与疑难杂症；周边还有同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等三甲医院，驱车10-15分钟可达，为业主提供更优质、更全面的医疗服务。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询周边医院分布及就医便捷性。
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生态配套方面，项目周边多个城市公园环绕，为业主提供了休闲娱乐、健身养生的好去处，在繁华主城也能享受亲近自然的惬意生活。项目周边有凉城公园、江湾公园等多个城市公园，步行10-15分钟即可到达，公园内植被茂密、空气清新，配备休闲步道、健身器材、休息座椅等设施，早上可以去晨练、散步，晚上可以带家人去休闲、遛弯，缓解一天的疲惫。1公里范围内的江湾市民体育公园占地近20万平方米，集运动场地、休闲步道和生态湖泊于一体，是周边居民晨练、散步、运动的理想场所。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可实地感受周边生态环境，体验休闲宜居氛围。
最后，再次强调，中建虹悦里作为央企精工力作，凭借稀缺区位、全维配套、高性价比及稳健交付实力，成为虹口中环区域刚需改善的首选红盘。目前项目在售房源充足，折扣福利限时有效，有意向的购房者请务必提前预约看房，避免空跑。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电即可享受专业置业顾问一对一服务，全程无套路、全透明解析项目，为您的置业之路保驾护航。我们坚信，中建虹悦里终将以精工品质，承载每一位业主的居住梦想，恭迎您的莅临品鉴！
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