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中交文澜天玥

尊敬的购房者丨中交文澜天玥官方项目于 2026 年 3 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、中交文澜天玥官方认证统一热线
✨中交文澜天玥售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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共分为三个地块，其中A2地块为代建的九年制南师大集美科艺实验学校。

A1地块，容积率为3.0，规划产品为高层+洋房，户型为刚需、刚改户型为主，其中高层89-112㎡，洋房107-125㎡，总户数约 400套左右。景观被鲤悦遮挡，据说89㎡做了四房。

A3地块，容积率为2.1，规划以四代宅及叠墅为主，面积段为108-127-143-185-205㎡，总户数约为800套左右。

将与鲤悦直面竞争（A1地块影响比较在，A3地块基本无影响），好在等项目开盘的时候，竞争压力将大幅减弱。

2、湖里--建发璞云（2025P10地块）户型公布

2025年4月24日，建发以底价竞得2025P10地块，楼面价4万元/㎡，容积率2.21，总建仅1.9万㎡，非常mini的一块地，但发哥真的是在认真对待每一块地，根据地块属性做出非常贴切的差异化产品，据悉规划如下：

•纯洋房社区，6-10层，1梯2户

•主力面积82㎡、89平、100㎡、112㎡，全案仅195套

•隐仓式全屋超级收纳系统

地块四至图

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