2月27日，在南宁市司法拍卖市场上，又迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一宗位于南宁市良庆区平乐大道28号合景·天汇广场8栋104号不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋小别墅，属于联排别墅，不是独栋或者双拼别墅，别墅建筑面积只有183.08平方米，虽然别墅建筑面积不是很大，但是带有一个面积不小的私家花园。目前别墅还是毛坯房，没有人装修入住过，但是别墅内放置了不少杂物。截止2025年10月24日物业欠费5588.40元，该费用由买受人承担。
此次拍卖，起拍价为180万元，单价还没有到一万元一平。拍卖开始后，吸引了多达12个人报名竞拍，非常的抢手，看来是一栋不错别墅，价格偏低了。拍卖开始后，竞争非常激烈，出现了三个小时的延时竞拍，12个人为此别墅一共出价了172次才罢休，最终别墅以245万元成交，成交价比起拍价高出了65万元，成交单价达到了1.3382万元/平方米。
此次拍卖的别墅所在小区合景天汇广场，位于南宁市五象新区优质地段，五象湖公园南部，就在平良立交地铁站的旁边，平良立交地铁站是南宁市地铁2号和3号线换成站，经两条地铁可以直达南宁市多个地方，而且南边距离庆玉快速路也是非常近，交通便捷。小区周边配套完善，商业有南宁五象万象汇；学校有滨湖路小学(五象校区)、南宁市良庆区第四实验幼儿园、南宁市良庆区新平路幼儿园、南宁市第三中学(五象校区)等。
合景天汇广场是一个有联排别墅，也有高层住宅和公寓的小区，此前小区也出现过不少房子被拍卖，但是都是高层住宅，没有过联排别墅被拍卖成交的，此前拍卖过一栋复式房，一楼的复式房，去年12月份拍卖的，房子建筑面积为154.11平方米，带精装修，最后是以164.6983万元成交，成交单价1.0687万元/平方米。
此次拍卖的这栋联排别墅是毛坯房，成交单价1.3382万元/平方米，大家觉得算高价吗？
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