2月25日，由国泰海通担任财务顾问的建信天津临港发展集团港口封闭式基础设施证券投资基金（简称“天津临港港口REIT”）正式申报至上海证券交易所。本项目发起人为天津临港投资发展集团有限公司（简称“临港发展”），原始权益人为天津临港港务集团有限公司（简称“临港港务”），基金管理人为建信基金管理有限责任公司。该项目是全国首个正式申报的港口类资产公募REITs，对深化港口行业融资改革具有重要的示范引领作用。

践行国家战略，树立港产城融合标杆

临港发展作为区域海洋经济发展的核心平台与重要支柱，始终以践行国家海洋强国战略、服务京津冀协同发展为己任，深度融入国家“两重”建设大局与港产城融合进程，长期深耕港口运营、投资建设、城市建设、城市运营、产融结合及海洋资源开发等领域，构建了集投资、建设、运营于一体的全链条服务体系。旗下运营14个码头泊位，资产储备雄厚，持续经营能力稳健，为REITs长期稳定收益提供了坚实支撑。

深化协作，共建公募REITs生态

作为本项目财务顾问，国泰海通将继续发挥综合金融服务优势，积极推动后续路演、推介与发行工作，全力保障产品顺利落地。此次首单港口REITs申报，将助力临港发展实现“投、融、建、管、退”全周期业务闭环，打造港产城融合的先进运营管理样本。同时，该项目为港口行业开辟了权益型融资新路径，有力推动了行业资产管理模式与价值实现方式的重塑。

截至目前，国泰海通已成功完成11单公募REITs项目（含扩募）。公司将持续践行“金融报国”理念，依托综合金融服务优势，构建以公募REITs为核心的多层次REITs生态，整合优质资源，深耕公募REITs领域，切实服务实体经济高质量发展。

(国泰海通 动态宝)