人民币汇率现在已经到6.84了，升值速度真的非常快。我记得一年前，大家还都在为人民币贬值而担忧，那时候汇率一度冲到7.3、7.4，市场上到处都是“保房价还是保汇率”的讨论，各种猜测和担忧层出不穷。谁能想到，这才一眨眼的功夫，汇率就从7以上跌到了6.84，这种变化速度，确实超出了很多人的预期。
很多人可能没意识到，人民币升值带来的影响是很直接的，人民币升值必然会带动国内通胀水平上升，也必然会推动国内资产价格上涨。如果人民币出现大幅度、快速的升值，那么国内出现较高通胀和资产价格波动的概率就会增加。
之前有过类似的例子，就是日元升值，当年日元大幅升值后，带动日本国内资产价格形成了明显波动，后续波动缓解后，日本经济也经历了较长时间的调整，这也是大家需要关注的一点。
结合当下的市场情况来看，一方面，相关部门正在积极出台各项政策，全力提振市场信心，稳定市场预期，同时也在着力稳定地价、房价，通过政策引导、舆论宣传等多种方式，推动市场逐步回暖。
从近期上海、广州等核心城市的动作就能看出来，无论是出台购房支持政策，还是房企联合参与土拍，都是在全力拉动市场，传递积极信号。
另一方面，人民币汇率的走强，也恰好成为了市场回暖的“神助攻”。回想一年前，市场纠结于“保房价还是保汇率”，当时的选择是优先稳定汇率，避免汇率大幅波动对经济造成冲击。
而现在，市场逻辑已经发生了变化，当下只有把房价稳定好、把国内消费拉动起来、把通胀保持在合理区间，才能更好地稳定人民币汇率，避免人民币出现过快升值，形成一个良性循环。
这就是大家常说的时来天地皆同力，对于国内房地产市场来说，现在正是这样一个时机。
从汇率走势来看，春节以来人民币就延续了升值行情，离岸人民币一度升破6.89关口，刷新近三年新高，主流券商也普遍看好人民币后续的升值趋势，认为当下正是人民币长升值周期的起点。这种汇率走势，无疑会提升人民币资产的吸引力，也会为房地产市场带来积极支撑。
从市场现状来看，当前国内房地产市场已经处于一个非常关键的底部阶段，这种底部行情，堪称十年一遇，对于有布局需求的人来说，是难得的机会。
可能有人会疑惑，为什么现在是底部？其实不难理解，政策层面持续发力，汇率层面形成支撑，核心城市的市场已经开始出现回暖迹象，这些信号都在说明，市场正在逐步走出调整期，逐步向好发展。
而且从资产配置的角度来看，人民币升值周期内，大类资产会迎来新的配置机遇，其中房地产作为核心人民币资产，也会受益于汇率升值带来的外资流入和市场信心提升。多家券商分析显示，人民币升值会显著提升人民币资产的吸引力，带动海外资金流入，而房地产作为重要的资产类别，也会迎来估值修复的机会。
所以说，现在这个阶段，对于关注房地产市场的人来说，最该做的就是认清市场趋势，把握好这个底部机遇，合理布局。毕竟这样的底部行情并不常见，十年一遇的机会，一旦错过，后续再想找到这样的时机就很难了。
当下政策发力、汇率助攻，各种有利因素叠加，正是布局的好时候，抓住这个机会，才能在市场回暖后获得相应的回报。
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