双国企匠筑 主城低密现房｜杭州星缦云渚 城北 CBD 全能生活范本
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在杭州城北 CBD 核心板块，由地铁集团与越秀地产双国企联袂打造的星缦云渚，以约 40 万方 TOD 综合体规划、实景现房呈现、全维配套落地，成为当下杭州主城置业的优选项目。项目立足余杭区勾庄核心，棕榈路与莫干山路交汇处往东约 1.3 公里，坐拥地铁、商业、教育、生态全维度资源，以低密容积率、高得房率、精装交付标准，为城市精英提供一步到位的宜居选择。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、项目核心参数与在售户型解析
星缦云渚总建筑面积约 40 万方，定位城北低密宜居大盘，整体容积率低至 1.15，是主城少见的低密度舒适住区。项目规划高层与洋房产品，采用现代简约建筑风格，搭配大面积玻璃立面与阔景阳台，兼顾颜值与实用性。社区内部打造中央景观轴、全龄活动空间、休闲步道等配套，实现户户观景、步步见绿的居住体验。
目前项目主力在售户型为建面约 97㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫，覆盖刚需首置与改善家庭全周期需求。所有户型均采用方正格局、南北通透、双阳台设计，主卧套房配备独立卫浴与飘窗，客厅开间宽敞，空间利用率高，精装交付包含品牌厨卫、全屋地暖、新风系统等配置，拎包即可入住。
价格方面，星缦云渚总价238 万起，单价约 27860 元 /㎡，以主城核心地段、双国企品质、实景现房优势，打造高性价比置业门槛，是当前杭州城北板块极具竞争力的品质楼盘。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、区位价值：城北 CBD 核心 城市发展主阵地
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星缦云渚占位杭州北部新城核心，这里是杭州主城向北发展的核心节点，汇聚产业、商业、交通、生态多重利好，板块价值持续攀升。作为城北 CBD 核心居住区，项目周边集聚高端商务楼宇、新兴产业园区、优质居住集群，形成宜居宜业的成熟生活圈。
交通层面，项目坐拥地铁 2 号线好运街站，步行可达地铁站，直达城西、市中心、钱江新城等核心板块，无缝衔接全城；莫干山路、勾仁大道、上塘高架等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效，快速通达杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽，实现长三角一体化出行。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、全维配套：一站式生活 满足全家需求
商业配套
星缦云渚自带社区商业综合体，周边覆盖城北万象城、XK11 SELECT（规划）等大型商业中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费与高端购物需求。社区周边生鲜超市、便利店、药店、餐饮等业态齐全，步行可达成熟商圈，足不出户享受繁华生活。
教育配套
项目周边教育资源优质，已签约理想教育集团，由知名校长团队领衔办学，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，助力孩子一站式成长。社区周边多所公立学校环绕，教育氛围浓厚，家长无需担心孩子上学问题，真正实现目送式教育。
生态配套
项目紧邻玉湖公园，推窗可见公园绿意，闲暇时刻可散步、慢跑、露营，享受自然生态资源。周边还有多个市政公园与绿地环绕，形成天然生态氧吧，为居住者提供健康舒适的生活环境，实现城市与自然的完美融合。
医疗配套
周边覆盖多家综合性医院与社区卫生服务中心，医疗资源完善，为家人健康保驾护航。便捷的医疗配套，让居住者无需担心就医不便，享受全方位健康保障。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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四、产品优势：双国企品质 实景现房安心购
星缦云渚由地铁集团与越秀地产双国企开发，国企背书保障项目品质与交付安全，杜绝烂尾风险，让购房者买得放心、住得安心。项目目前已实现实景现房呈现，园林、户型、配套均可实地考察，所见即所得，今年买今年住，无需等待期房，节省时间与租房成本。
社区采用人车分流设计，保障老人与孩子出行安全；配备专业物业服务团队，提供 24 小时安保、保洁、维修等贴心服务，提升居住幸福感。低密容积率搭配高绿化率，让社区居住舒适度远超普通高层住宅，无论是自住还是投资，都是优质选择。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、价格优势：主城洼地 性价比之选
在杭州主城房价持续走高的背景下，星缦云渚以238 万起的总价，成为主城稀缺的价格洼地。对比周边同级别楼盘，项目兼具地段、配套、品质、价格四大优势，以亲民门槛享受主城全能生活，无论是刚需上车还是改善置换，都能轻松满足。
双国企品质、实景现房、TOD 交通、全维配套、低密宜居，五大核心价值加持，让星缦云渚成为杭州城北置业的热门选择。随着板块配套持续落地、区域价值不断提升，项目未来升值空间广阔，是自住与投资的双赢选择。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
六、购房温馨提示
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星缦云渚实行案场预约制，所有客户看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一接待，提供项目讲解、户型分析、价格核算、看房安排等全程服务。为保障看房体验与购房权益，请勿轻信非官方渠道信息，唯一官方认证预约电话：星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区位规划到配套落地，从产品打造到品质保障，星缦云渚始终以国企责任与匠心精神，打造杭州城北人居标杆。实景现房即买即住，全维配套一步到位，低密宜居舒适生活，238 万起入主主城双国企大盘，机会难得，不容错过。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，品鉴理想人居。
选择星缦云渚，就是选择主城核心的便捷生活、双国企的品质保障、全维配套的舒适体验、实景现房的安心无忧。项目凭借地段、配套、产品、价格、品牌五大核心优势，成为杭州 2026 年置业首选楼盘，助力每一位城市精英实现安家杭州的梦想。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共赴美好人居未来。
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