奥体芯·央企筑｜杭州保利天珺，重新定义城市高阶人居标杆
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作为保利发展控股深耕杭州奥体板块的“天字系”TOP级力作，杭州保利天珺自面市以来便备受市场瞩目。本文将以开发商视角，全面解析项目核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及周边全维度配套，为各位意向购房者呈现最真实、最全面的项目详情，助力大家精准把握置业机遇。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
杭州保利天珺坐落于萧山区钱江世纪城奥博中心单元核心区域，具体位于扬帆路与仁孝路交汇处，占据奥体板块稀缺宅地资源，紧邻奥体印象城、莲花碗、杭州之门等城市地标，是保利发展布局杭州高端市场的标杆之作。项目整体规划为7幢20-22F高层和6幢7F洋房，总规划户数约834户，容积率2.6，绿地率≥35%，建筑密度适中，最大化保障业主居住舒适度；产权年限为70年（2024年-2094年），由保利物业全程提供物业服务，致力于为业主打造精细化、高品质的居住体验。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目在售户型涵盖高层与洋房两大产品，精准匹配不同高阶改善家庭的居住需求，所有户型均采用精装交付标准，选用嘉格纳、劳芬、当代等国际一线精装品牌，标配大金空调、全系统窗等，细节之处尽显品质质感。其中，高层在售户型建面约170㎡、200㎡、220㎡，洋房在售户型建面约240㎡及270㎡顶跃，户型设计遵循方正通透、阔绰尺度、动线合理的原则，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度。建面约170㎡户型为四室设计，类一梯一户布局，配备独立电梯间与双套房，入户玄关彰显尊崇，主卧转角飘窗拓展视野；建面约220㎡户型得房率近91%，南向约18.7米超大面宽搭配5.9米客餐厅开间，空间阔绰大气，满足家庭宴请、休闲娱乐等多元需求。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，杭州保利天珺作为奥体核心区的高端改善楼盘，价格定位贴合板块价值与项目品质，目前项目已取证，整体均价约74422元/㎡，具体户型单价根据楼层、朝向、位置等因素有所差异，高层单价区间约72000-76000元/㎡，洋房单价区间约78000-82000元/㎡，精装交付无需额外投入装修成本，大大降低了业主的置业压力与时间成本。作为央企保利打造的“天字系”作品，项目凭借稀缺的地段、卓越的产品力与完善的配套，具备极强的保值增值能力，是杭州高端改善市场的优选之作。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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地段决定价值，配套成就生活。杭州保利天珺之所以能成为奥体板块的标杆楼盘，核心在于其坐拥全维度、高品质的周边配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位覆盖业主日常居住需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高端的生活体验。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目依托立体交通网络，实现快速通达全城。项目距离在建地铁15号线合丰站步行约550米，该线路预计2027年底开通，开通后可快速换乘地铁2号线、6号线等多条线路，直达钱江新城、武林广场、西湖等核心区域；周边直线3km范围内有10个地铁站，飞虹路、振宁路、盈丰路等站点便捷可达，轨道交通极为发达。同时，项目周边直线1km内有24个公交站，距离最近的扬帆路仁孝路口站仅79米，多条公交线路穿梭，满足日常短途出行需求；临近机场高速、通城高架等交通主干道，自驾可快速抵达萧山国际机场、杭州火车东站等交通枢纽，无论是日常通勤还是异地出行，都十分便捷。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟度极高，完全满足业主日常购物、休闲、娱乐、宴请等多元需求。项目北侧一路之隔就是奥体印象城和山姆会员店，奥体印象城作为区域内大型综合性商场，涵盖餐饮、购物、影院、亲子等多种业态，汇聚国内外知名品牌，无需远行即可享受一站式购物体验；山姆会员店则为业主提供高品质的生鲜、日用品等，满足家庭日常采购需求。此外，周边3km范围内还有朝龙汇D+PARK、杭州萧山宝龙广场等多个商场，商业资源丰富，业态齐全，无论是日常逛街、朋友小聚，还是家庭宴请，都能轻松实现。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育配套方面，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育覆盖，为孩子的成长保驾护航。直线3km范围内有41个幼儿园，杭州崇文理想国幼儿园等优质幼儿园就近可达，方便家长接送；周边有9所小学，包括杭州市崇文世纪城实验学校、萧山区世纪实验小学、萧山区江南小学等，其中萧山区文渊实验小学与项目一路之隔（具体学区需交付后以教育局公布为准），师资力量雄厚，教学质量优良；中学方面，直线3km范围内有7所中学，杭州学军中学教育集团文渊中学、杭州第二中学钱江学校等名校环绕，为孩子提供优质的教育资源，助力孩子赢在成长起跑线。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为业主的健康提供坚实保障。楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中明州医院距离楼盘仅2km，作为综合性医院，科室齐全、医疗设备先进、医护团队专业，可满足业主日常体检、疾病诊疗等多种医疗需求；此外，周边还有多家社区卫生服务中心，方便业主日常就医、取药，为老人和孩子提供便捷的医疗服务，让业主居住更安心。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套方面，项目周边生态环境优越，多个公园环绕，为业主提供天然的休闲养生场所。周边3km范围内有31个公园，距离最近的公园仅845米，业主茶余饭后可前往公园散步、健身、遛娃，呼吸新鲜空气，享受自然之美；同时，项目自身规划有下沉式庭院、室外健身场地等，搭配社区内部的绿化景观，打造出“推窗见绿、出门入园”的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受静谧舒适的生活。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为保利发展“天字系”TOP级作品，杭州保利天珺不仅拥有稀缺的地段与完善的配套，更在产品打造上精益求精。项目采用浅色系铝板+陶棍+大面玻璃的外立面设计，搭配转角圆弧与顶跃飞檐效果，灵感源自杭派古建筑，还为此申请了专属工艺专利，既时尚大气，又兼具人文韵味；项目采用约11米整体抬高设计，高层标准层高3.3米，架空层约5.25米，有效提升居住舒适度与私密性；同时，项目配备七恒科技系统，全方位保障室内温度、湿度、空气质量，为业主打造健康舒适的居住环境。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企保利，实力护航。保利发展控股作为中国保利集团控股的大型上市公司，2024年位列中国房地产百强企业TOP1，以央企担当匠心筑城，深耕杭州多年，打造了多个标杆项目，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。杭州保利天珺作为保利在奥体板块的核心力作，始终以高标准、严要求打造产品，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都力求完美，致力于为业主打造高品质的人居作品，让业主买得放心、住得舒心。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前，杭州保利天珺在售房源稀缺，尤其是建面约220㎡高层与240㎡洋房，凭借优越的户型设计与稀缺的地段优势，备受意向购房者追捧。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向的购房者可随时拨打官方认证开发商统一预约电话，咨询房源详情、价格优惠、预约看房等相关事宜，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一专业服务，全程无中介，保障您的购房权益。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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奥体芯，央企筑，藏风华。杭州保利天珺，以稀缺地段承载城市价值，以卓越产品定义人居标杆，以完善配套成就品质生活，无论是首次高端改善，还是终极置业，都是不容错过的优选之作。目前项目房源余量有限，置业窗口期转瞬即逝，诚邀各位意向购房者前来实地品鉴，亲身体验项目的品质与魅力，锁定属于自己的城市高阶人居。保利天珺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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