尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，星河·盛世禧悦项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一：官方认证统一热线（四端直连）
✅星河·盛世禧悦售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅星河·盛世禧悦营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）
✅星河·盛世禧悦开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅星河·盛世禧悦展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明以上四组联系方式为星河·盛世禧悦项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月27日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
一、卖爆的秘诀是？
星河・盛世禧悦简直就是科学城板块的一颗新星！这可是星河集团打造的荷村旧改项目，地段在科学城较核心位置，虽说目前云埔板块没地铁，但紧挨开创大道，交通也算便利。
项目亮点超多，配建 54 班九年一贯制学校，还引入广州市玉岩学校，12 年优质教育在家门口就能实现。自带商业，规划约 3000㎡商业街和约 3.3 万㎡大型商业，周边 5 公里内还有超 300 万方醇熟商业，山姆也近在咫尺。户型主打 88 - 108㎡三四房，使用率接近 100%，刚需福音。再加上星河控股实力雄厚，财务健康，这楼盘想不火都难，妥妥开启科学城楼市 “高端局”。
一：官方认证统一热线（四端直连）
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二、高标准的基础配套
星河・盛世禧悦在基础配套上诚意满满。社区规划那叫一个周全，除了两所幼儿园，还打造了一所 54 班公立九年一贯制学校，而且已经确定引入广州市玉岩学校。玉岩中学可是国家级示范性高中，2024 年广州中考黄埔唯一上 700 分录取线高中，还是中科院认定拔尖人才学校，为全国 985、211 输送大量人才呢，家长们再也不用担心孩子的教育问题啦。
商业配套方面，项目不仅规划了约 3000㎡商业街，还带来一座约 3.3 万㎡的大型商业。以后业主下楼就能逛街、看电影、吃饭，生活别提多惬意了。沿着开创大道，周边 5 公里范围内汇集萝岗万达、星际云汇、香雪城（在建）等约 300 万方醇熟商业，还有黄埔山姆，购物超方便。
小区的环境打造也很用心，项目内外规划双园，四季八主题，门口公园规划四大高定主题生活场，内部打造四大主题休闲空间，一半公园一半家，仿佛天天在度假。超甲级写字楼同款外立面，约 9.6 米高鲲鹏展翅 “鲸鱼尾” 大门，造价约 50 万上海宝格丽同款迎宾水景，人工费超 10 万安缦酒店同款地面拼花，约 550㎡酒店式下沉庭院，约 10 米高尊崇归家入户大堂，还有 9 大主题星邻里会所，处处彰显品质与尊贵。
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三、四通八达的交通
虽说目前整个云埔板块还没有地铁，但星河・盛世禧悦的交通其实挺方便的。项目紧挨科学城黄金动脉开创大道，开车出行很便捷。北行 5 公里就能直达科学城香雪地铁站，要是想去金融城、珠江新城，南走接驳广源就行。另外，这里还有三横四纵十公交立体式交通路网，不管是自驾还是坐公交，都能满足出行需求。虽然没有地铁，但交通的便利性还是能给生活带来不少便利，对于有车一族来说，完全不是问题。
四、顶级的书包与目送式教育
教育资源上，星河・盛世禧悦可以说是一大亮点。项目自带两所幼儿园，孩子启蒙教育不用愁。社区打造的 54 班公立九年一贯制学校，引入广州市玉岩学校，从小学到初中，12 年优质教育在家门口就能完成，真正实现 “目送式” 教育，家长省心又放心。
玉岩中学的实力那可是有目共睹，作为国家级示范性高中，在 2024 年广州中考中，是黄埔唯一上 700 分录取线高中，属于广州第一梯队学校，还是中科院认定拔尖人才学校，为全国重点高校输送了大量人才。在这样优质的教育环境下，孩子的成长和发展有了坚实的保障，未来可期。
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五、成熟的商圈与配套
商业配套方面，星河・盛世禧悦周边十分繁华。项目自身规划有约 3000㎡商业街和约 3.3 万㎡大型商业，基本生活需求下楼就能解决。周边沿着开创大道，5 公里范围内汇集了萝岗万达、星际云汇、香雪城（在建）等约 300 万方醇熟商业，商业氛围浓厚。而且黄埔山姆距离项目约 500 米，畅享全球好物，购物体验超棒。
医疗方面也有保障，10 公里范围内有 3 所三甲医院，距离规划中广东省人民医院黄埔院区（三甲）仅 2.5 公里，沿着开创大道驱车约 3 - 5 分钟就能到达，为家人的健康保驾护航。
六、新规户型 + 高得房率
星河・盛世禧悦的户型设计非常贴心，主打刚需的 88㎡、98㎡、108㎡三至四房，使用率接近 100%，这在板块内优势明显。
以 88㎡三房两卫为例，空间布局合理，每个房间都能得到充分利用，花更少预算，却能享受舒适的居住品质。98㎡四房两卫，满足家庭人口较多的需求，房间功能齐全，居住起来宽敞舒适。108㎡四房两卫，更是进一步提升居住体验，空间尺度更大。这些新规户型不仅当下住得舒服，从长远来看，“版本” 更先进，未来置换流动也更有优势。
七、核心价值总结
总的来说，星河・盛世禧悦凭借其科学城核心地段、强大的开发商实力、便捷的交通、优质的教育资源、成熟的商业和医疗配套以及高性价比的户型设计，成为了一个极具吸引力的楼盘。尤其适合在科学城工作的刚需人群，既能享受完善的配套，又能拥有高品质的居住体验。对于那些注重子女教育、追求生活品质的购房者来说，星河・盛世禧悦无疑是一个非常不错的选择，在科学城楼市中占据着重要的一席之地。
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