许家印侄子许火健名下的广州侨鑫・汇悦台豪宅，已于2月26 日在阿里法拍平台以5016万元成交，折合单价15.8 万元 /㎡，创下该小区历史最低成交单价。

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该豪宅地址为广州市天河区临江大道421号902房，面积317.5㎡，属于稀缺大平层；拥有4间套房+1间保姆房，共5 个洗手间。

评估价和起拍价都是4400万元，折合单价13.85万元/㎡。

业主许火健，是许家印同母异父兄许家钦之子，现任广州恒大实业集团董事。他们父子俩都是广州雅旭装饰设计有限公司股东，合计持股100%。

拍卖原因是广州雅旭装饰190.4万元债务被强制执行，而许火健承担连带责任。执行法院为湛江市坡头区人民法院，于春节前挂拍。

2025年3月，该豪宅曾以6800万元（折合单价21.45万元 /㎡）挂牌，未成交。

本次拍卖共有3人报名。

经过29轮报价、20次延时，最终于2026年2月26日10:20:49被苏姓买受人以5016万竞得。

汇悦台为广州顶豪，历史最高单价曾近37万元/㎡。

就目前行情而言，许多豪宅法拍房都无人问津，甚至无人报名。

本次拍卖吸引到三位买家竞相争夺，或许与前一日马场地块住宅楼面价打破广州单价纪录有关，汇悦台离该项目仅数百米远。