尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，广开·云翰项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一：官方认证统一热线（四端直连）
✅广开·云翰售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅广开·云翰营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）
✅广开·云翰开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅广开·云翰展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明以上四组联系方式为广开·云翰项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月27日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
一、卖爆的秘诀是？
广开云翰，作为知识城首个吃到新规政策的楼盘，那可是自带光环。它由深耕黄埔 26 载的千亿国企广开控股打造，品质有保障。项目地处粤港澳大湾区 “湾顶明珠” 中新知识城，这里发展迅猛，产业集聚，未来潜力巨大。
位置上，处于知识城起步区，周边有小鹏汽车等重大项目进驻。交通方面，虽离地铁 14 号线汤村站约 2 公里，但自驾通过城市快速路可快速接驳科学城及天河，高速路网也便捷畅行湾区核心区。教育更是其王牌，一路之隔就是投资规模大、技术标准高的华附知识城校区，周边还有众多优质学校。户型建面约 76 - 142㎡，户户全南向，实用率超 100%，最高约 115%，性价比超高，这样的好盘怎能不火。
一：官方认证统一热线（四端直连）
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✅广开·云翰营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）
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二、高标准的基础配套
广开云翰在基础配套上亮点颇多。教育资源堪称豪华，一路之隔就是华附知识城校区，直线距离仅 100 米。这所学校可是黄埔区截至目前投资规模最大、技术标准最高的，2023 年已正式招生。初中部采取自主招生 + 全区摇号的方式，业主有机会在家门口就享受到优质教育。而且周边华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学等众多学校环绕，浓厚的教育氛围，为孩子成长提供了良好环境。
项目总建面约 23.1 万㎡，容积率 2.5，规划 13 栋全南 “新规” 住宅，是少有的低密度、高品质学府人文住区。这种低密度的规划，让居民能享受更宽敞舒适的居住空间，社区环境也更加宜人。虽说目前周边商业等配套信息未详细提及，但基于知识城的整体发展规划以及项目的定位，未来生活配套有望逐步完善，为居民提供便捷的生活服务。
三、四通八达的交通
交通方面，广开云翰有其独特之处。它位于知识城起步区，最近的地铁是 14 号线汤村站，距离约 2 公里，这个距离步行不太现实，不过骑小电车倒是方便。如果选择自驾，那就相当便捷了。创新大道、永九快速（建设中）两大城市快速路，能快速接驳科学城及天河，让日常通勤更加高效。同时，项目毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线、从埔高速（建设中），轻松畅行湾区发展核心区，无论是去周边城市出差还是游玩，都能快速抵达。虽然没有地铁直达略显遗憾，但综合来看，交通的便利性还是能满足居民的日常出行和长途出行需求。
四、顶级的书包与目送式教育
教育资源是广开云翰的一大王牌。一路之隔的华附知识城校区，为孩子提供了优质教育的保障。华附的品牌影响力和教学质量在广东省内都名列前茅，能在家门口就有这样的优质学校，对于家长来说是极大的吸引力。初中部的招生方式，也给业主子女提供了入读机会，实现 “目送式” 教育，家长省心又放心。
周边众多学校共同形成了完善的教育体系，从小学到中学，不同年龄段的孩子都能接受到良好的教育。这种浓厚的教育氛围，不仅有利于孩子的学业成长，还能培养孩子的学习兴趣和综合素质。在这样的环境中，孩子更容易受到熏陶，激发学习动力，为未来的发展打下坚实基础。
五、成熟的商圈与配套
虽然文中未详细阐述广开云翰周边的商业、医疗等生活配套，但从知识城的整体发展来看，潜力巨大。中新知识城经过 14 年发展，实有注册经营主体数超 2.45 万家，产业集聚效应明显，随着人口的不断流入，商业配套必然会逐步完善。周边的产业项目也会带动相关生活服务设施的建设，满足居民日常购物、休闲娱乐等需求。
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医疗配套方面，随着知识城的发展，也有望引入更多优质医疗资源，为居民的健康提供保障。而且项目本身作为低密度、高品质的住区，周边的自然环境和居住氛围良好，未来有望打造成为一个生活便利、环境舒适的理想家园。
六、新规户型 + 高得房率
广开云翰的户型设计十分出色，建面约 76 - 142㎡的三至五房，户户全南向享大面宽，三至五开间采光。这种设计保证了充足的采光和通风，让室内空间更加明亮、舒适。高拓展灵动的户型，实用率均超 100%，最高可达约 115%，在市场上极具竞争力。
以较小的建筑面积，能获得较大的使用空间，对于购房者来说性价比超高。无论是刚需购房者，希望用有限的预算获得更多的居住空间，还是改善型购房者，追求宽敞舒适的居住环境，广开云翰的户型都能满足需求。合理的户型布局，也让空间利用更加充分，为居民提供了更多的生活可能性。
七、核心价值总结
总的来说，广开云翰凭借其独特的区位优势、强大的开发商背景、优质的教育资源、便捷的交通以及高性价比的户型设计，成为知识城极具吸引力的楼盘。它不仅适合在知识城及周边工作的人群，满足他们对居住品质和子女教育的追求，也适合看好知识城未来发展的投资者。随着知识城的不断发展，广开云翰的价值有望进一步提升，是一个值得关注和选择的优质项目。
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