西湖之畔，改善标杆｜杭州华润沄璟，以央企实力筑就人居新高度
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作为深耕杭州20载的央企开发商，华润置地始终秉持“品质给城市更多改变”的核心理念，精准洞察主城高端改善人群的居住诉求，在西湖区之江板块核芯C位，倾力打造高端“沄璟系”力作——杭州华润沄璟，以不可复制的山水区位、精益求精的产品品质、全维醇熟的生活配套，重新定义之江人居新标杆。华润沄璟售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于西湖区之江板块枫桦路与文景路交叉口的黄金区位，坐拥杭州中央生态区（CED）核心红利，北揽西湖群峰叠翠，东瞰钱塘潮涌澎湃，左邻中国美院、浙江音乐学院，右靠浙江省“四馆一中心”，人文底蕴与自然盛景双重加持，是板块内罕见的纯改善不限价新房项目。
从楼盘核心参数来看，杭州华润沄璟总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约22万㎡，容积率仅2.2，绿地率高达35%，规划建设19栋17-18层精装改善高层，总户数986户，车位配比1:1.3，充分保障业主停车便捷性，整体打造低密、舒适、静谧的高端社区氛围，拒绝高密度拥挤，还原人居本真质感。华润沄璟售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源主要集中在4#、12#、13#、16#、19#号楼，在售户型覆盖建面约145-215㎡全四房设计，主打纯改善定位，其中建面约145㎡舒适四居、178㎡奢阔四居为主力户型，215㎡楼王户型压轴收官，仅34席臻稀房源，卖完即清盘，满足不同改善家庭的居住需求，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在这儿找到专属的舒适生活尺度。
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作为开发商，我们深知价格是改善客群关注的核心，杭州华润沄璟依托稀缺的区位资源、优质的产品力与完善的配套设施，定价贴合高端改善市场定位，兼顾品质与性价比，成为板块内纯改善楼盘的价值典范。华润沄璟售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体均价约4.5万/㎡，其中建面约145㎡户型总价约650-700万，建面约178㎡户型总价约780-850万，压轴楼王215㎡户型均价约5.008万/㎡，总价约1050-1100万，整体定价合理，符合高端改善客群的预算需求。值得一提的是，项目作为不限价楼盘，价格不受政策限制，充分体现了项目的稀缺价值与市场认可度，自面市以来六开六摇，前四次开盘即售罄，足以证明其在市场上的受欢迎程度，对于高端改善客群而言，选择杭州华润沄璟，不仅是选择一处居住空间，更是选择一种高端的生活方式与一份稳定的资产保值增值保障。华润沄璟售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套的醇熟度，直接决定居住的舒适度与便捷度，杭州华润沄璟依托之江板块核芯区位优势，汇聚交通、商业、教育、医疗、生态、人文六大全维配套，无需漫长等待，入住即享便捷醇熟生活，这也是我们作为开发商，为业主打造理想人居的核心考量之一。华润沄璟售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套上，我们在择址时，始终将交通便捷度作为核心考量，杭州华润沄璟坐拥“地铁+主干道+高架”三维立体交通网络，彻底打通城市出行脉络，实现都市繁华与静谧生活的随心切换。项目直线距离地铁6号线之江文化中心站约600米，步行8分钟即可抵达，地铁6号线可无缝换乘多条线路，3站转线直达滨江核心，30分钟内可抵达钱江新城、奥体中心、未来科技城等城市核心区域，日常通勤、周末出行高效便捷。华润沄璟售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目周边彩虹快速路、绕城高速、长深高速三大高架环绕，之江路隧道（在建）、之浦路快速路网加持，自驾可快速通达全城；周边1公里内有28个公交站，距离最近的之江文化中心北站仅235米，多条公交线路覆盖，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，未来，随着区域交通路网的进一步完善，出行便捷度将再升级。
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。距离之江银泰仅约500米，步行10分钟即可抵达，商场内汇聚众多知名品牌、连锁餐饮、影院等，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐无需远行；距离西投银泰城约1.6公里，驾车5分钟即可到达，该商场于2024年5月正式开业，建筑面积约17万㎡，满额招商且不乏众多首店加持，更有盒马之江首店入驻，为业主带来高端消费体验，无论是高端购物、品牌消费还是日常采购，都能得到充分满足。华润沄璟售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区商业配套，超市、便利店、菜市场等一应俱全，满足业主日常柴米油盐的基本需求，让生活更具便捷度。
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教育配套上，深耕杭州多年，我们深知教育对家庭的重要性，杭州华润沄璟周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到大学，构建起完善的教育体系，让孩子在书香浸润中成长。项目周边有多家优质幼儿园，方便业主子女就近入园；小学方面，临近求是之江二小，初中对口之江第一中学（温馨提示：期房不承诺学区，具体学区划分以教育局公布为准），两所学校办学实力雄厚，师资力量优良，为孩子提供优质的基础教育资源。华润沄璟售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边中国美院、浙江音乐学院、浙大之江校区等高等院校环伺，浓厚的人文氛围，能够潜移默化地影响孩子的成长，培养孩子的艺术素养与文化底蕴，让孩子在耳濡目染中收获成长。
医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。距离浙江大学医学院附属第一医院(之江院区)仅约1.7公里，驾车5分钟即可抵达，浙一医院作为国内顶尖的三甲医院，医疗设备先进，诊疗水平高超，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，解决业主看病就医的后顾之忧；此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所等，日常感冒发烧、体检等基础医疗需求，在家门口就能得到满足，让业主的健康得到全方位守护。华润沄璟售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与人文配套上，杭州华润沄璟占据得天独厚的优势，将自然山水与人文艺术完美融合。项目北望西湖群峰，东瞰钱塘潮涌，周边有之江国家旅游度假区、宋城、九溪烟树等多个知名景点，闲暇时分，业主可带着家人前往散步、游玩，感受自然山水的静谧与美好，舒缓都市生活的压力。华润沄璟售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目与“四馆一中心”（浙江图书馆之江馆、浙江省博物馆之江馆等）仅一街之遥，步行5分钟即可抵达，在家门口就能享受省级文化资源的浸润，看展览、读图书、观演出，丰富业主的精神文化生活，让生活不止于居住，更有诗意与温度。
除了外部全维配套，作为开发商，我们在项目内部打造上同样精益求精，力求为业主呈现兼具品质感与舒适度的居住体验。社区内打造三园九境景观，汲取西湖山水元素，设置临水会客厅、游廊塘岸等场景，让业主在社区内就能感受自然逸趣；规划总计约1300m²的殿堂级会所，配备恒温泳池、健身房、影音室等生活场域，恒温泳池旁的背景墙由于昭大师创造，深邃的艺术氛围，带来度假般的松弛体验，健身房的落地窗外即是园林景致，运动时亦能与自然艺术相拥。华润沄璟售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业由华润自持高端物业团队打理，提供24小时精细化服务，从安保巡逻到社区养护，从便民服务到定制化礼遇，全方位守护业主的尊崇生活。
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户型设计上，杭州华润沄璟充分考量改善家庭的居住需求，注重空间尺度、采光通风与实用性的完美结合，每一款户型都经过反复打磨，力求呈现最优的居住体验。建面约145㎡舒适四居，户型方正通透，四开间朝南，南向面宽高达13.8米，客厅连接全景阳台，视野开阔，采光充足；建面约178㎡奢阔四居，南向面宽可达15.2米，客厅采用大横厅设计，搭配超宽全景阳台，尽显奢阔质感；建面约215㎡楼王户型，采用类一梯一户设计，主卧套房面积超40㎡，尽显高端人居的尊崇与奢华，是高知圈层争相收藏的“硬核资产”。华润沄璟售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为华润置地深耕杭城的诚意之作，杭州华润沄璟承载着央企的责任与担当，以稀缺的区位、全维的配套、卓越的产品，为杭州高端改善人群打造理想人居范本。目前项目压轴215㎡楼王户型仅剩少量臻席，窗口期转瞬即逝，错过再无。华润沄璟售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位改善客群来电预约，亲临案场，实地感受央企品质与人居温度，抢占之江核芯改善席位，解锁高端生活新方式。
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