泰康之家·鹏园：深圳最后的桃花源，600位长者的山海康养乌托邦-当泰康保险集团17.5亿重资产遇见大鹏半岛的碧海蓝天，当"跨境养老"政策红利邂逅1300个养老单元的超级社区——这里，正在粤港澳大湾区书写着"医养融合3.0"的行业新标杆，两年入住600人的成绩单，是香港长者北上养老的首选之地。
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️ 品牌背书：泰康在大湾区的山海旗舰
泰康之家·鹏园是泰康保险集团（世界500强）在深圳投资打造的首家旗舰养老社区，于2023年8月26日正式开业，标志着泰康在粤港澳大湾区的深度布局
硬核数据彰显旗舰实力：
- 占地面积：约5.4万平方米（大鹏半岛稀缺生态用地）
- 总建筑面积：约10.8万平方米
- 总投资：约17.5亿元
- 养老单元：约1300个（可容纳约2000位长者）
- 医疗床位：约100张（二级康复医院）
- 运营成绩单：开业两年入住超600位长者，其中香港等跨境长者60人
双周年里程碑（2023-2025）：
- 2023年8月26日：鹏园正式开业
- 2023年10月8日：首批居民入住
- 2024年8月27日：深圳泰康之家鹏园康复医院正式开业
- 2025年6月30日：在住居民突破600人
- 2025年8月26日：开业两周年庆典
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黄金区位：深圳最后的桃花源，300米直抵海岸线
地址：深圳市大鹏新区大鹏街道水头社区银滩路与滨海二路交汇处
鹏园坐落于有"深圳最后的桃花源"美誉的大鹏半岛，独享"三面环山、一面临海"的绝版生态格局
绝版生态资源：
- 300米直线距离海岸线：步行10分钟即达细软沙滩，"推窗揽海色，卧听潮声起"
- 东西涌海岸线：中国最美八大海岸线之一
- 七娘山国家地质公园：国家级自然景观环绕
- 负氧离子浓度：常年保持优质水平，空气质量优良率超90%
- 大鹏所城：15分钟车程，明清海防要塞，历史文化底蕴深厚
便捷交通网：
- 自驾：从深圳市中心出发约45公里/1小时车程；罗湖口岸自驾约40分钟；广州方向经广深沿江高速转盐坝高速约1小时20分钟
- 公交：M423路、M457路至"鹏园社区站"，距离社区正门约100米
- 社区班车：每日免费接驳班车往返罗湖口岸（上午9:00/下午14:00发车，需提前24小时预约）
- 未来地铁：在建地铁32号线（大鹏专线）溪涌站约3公里，未来将提供接驳巴士
跨境养老优势：
- 粤语服务团队：从生活管家到护理人员、餐厅服务员，粤语沟通无障碍
- 港澳医保定点：已实现港澳医保定点、跨境医疗结算
- 法律咨询室：协助处理跨境财产公证、遗产继承等事务
- "上午回香港喝个早茶、探探亲，下午再慢悠悠回来，完全可行。"
- ——跨境养老家庭评价
海滨建筑：9栋功能建筑，四大业态分区
鹏园整体采用"海滨城市"设计脉络，建筑与远处山海遥相呼应，借鉴迪士尼乐园设计手法，通过一条主街串联不同主题功能的室内活动空间
功能分区：
- 1-7号楼：独立生活区，约820户，单床开间、一居室等多种户型
- 8号楼：协助生活区，约200户
- 9号楼：专业护理楼，约268户（专业护理220户+记忆照护48户）
主力户型：
- 独立生活1.0：约34㎡（精致一居）
- 独立生活2.0：约67㎡（舒适一居）
- 独立生活3.0：约105㎡（豪华两居）
适老化设计（200+项标准）：
- 安全防护：紧急呼叫系统、无障碍卫浴、防滑地板、圆角家具、双层扶手
- 智能设备：智能胸牌集成门禁、消费、紧急呼叫功能，社区内2000个定位器，8秒内精准响应
- 舒适配置：全屋地暖、中央空调、新风系统、恒温40℃生活用水
- 海景阳台：除记忆照护专区外，所有房间均配有私人阳台，户户观景
特色空间：
- 近1万平米活力中心：游泳馆、健身房、棋牌室、乒乓球室、钢琴室、电影放映厅
- 八大主题花园：四季花厅、茶艺亭、太极广场等
- 海洋疗愈中心：恒温海水泳池、海盐SPA理疗室、声波按摩舱
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医养闭环：二级康复医院+前海泰康医院医联体
鹏园构建"院前急救-慢病管理-全程康复"三重安全防线，贯彻泰康"医养融合3.0模式"
深圳泰康之家鹏园康复医院：
- 资质：二级康复医院，医保定点
- 床位规模：约100张
- 科室设置：神经康复、疼痛管理、老年医学等
- 设备配置：高压氧舱、智能康复机器人等先进设备
- 运营数据：日均服务量30人次，门诊满意度99.3%，累计收到21封感谢信、4面锦旗
医联体升级（2025年8月）：
- 深圳前海泰康医院：三级综合医院，与鹏园正式成为医联体合作单位及肠道菌群移植合作单位
- 三级医院+康复医院+养老社区协同网络：与盐田区人民医院等共建，打通绿色转诊通道
"1+N照护模式"：
- 1名管家/个案管理师主导
- N名多学科专家协作：医生、临床药师、护理师、护士、康复治疗师、文娱活动师、运动指导师、营养师等
- 三师共管：全科医师、康复治疗师、护理师协同制定个性化照护方案
智慧康养系统：
- 可穿戴设备：实时监测12项生理指标，AI算法风险预警
- "健康管家"系统：结合AI算法提供风险预警
- 全国联网智慧平台：家属可远程掌握长者生活状态
文化养老：乐泰学院里的"银龄逐梦"
鹏园在住居民617人，平均年龄80.9岁，最年长96岁，最年轻55岁
乐泰学院：
- 49门课程：书法、绘画、音乐、舞蹈、摄影、智能手机使用等
- 12个乐泰俱乐部：合唱团、舞蹈队、摄影社、帆船俱乐部等
- 14位居民义工讲师：累计服务1410小时
- 课程开设：4487节，累计参加120081人次
特色活动：
- 海洋疗愈：沙滩瑜伽、海盐SPA、声波按摩
- 价值再创造：银发智慧发挥，居民自治管理
- 跨境文化交流：香港长者分享港式生活，内地长者传授传统文化
两年精彩回顾：
- 大型活动252场，累计参加12496人次
- 收获126封表扬信、4面锦旗
居民心声：
- "鹏园就是我们的家，我们和鹏园相向而行！我们要在鹏园进行价值再创造！"
- ——潘阿姨（78岁）、朱叔叔（80岁）
- "在鹏园我84岁学会了游泳！在这一年多，我精神上很愉快，时间特别充实。"
- ——马阿姨（84岁）
- "我从来都没有想过我在鹏园'返老还童'！参加了手工课、京歌班、非洲鼓。"
- ——向阿姨（84岁）
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️ 科学膳食：小碗制+港式茶餐厅
餐饮服务：
- 2个食堂：小碗制，鼓励长者多样化选择
- 近20种菜品选择：粤菜、川菜、西餐轮换，紧跟时令变化
- 港式茶餐厅：专为港澳居民增设，满足跨境养老需求
营养管理：
- 注册营养师制定膳食计划
- 慢病管理餐：糖尿病餐、低嘌呤餐、术后流食等定制化服务
- 用餐环境：零点餐厅、自助餐厅、咖啡吧、茶室
双轨收费：保险锁定+月费灵活
鹏园提供"保险对接"与"月费入住"两种模式
保险模式（推荐）：
- 总保费门槛：200-240万元起（购买泰康人寿幸福有约保险）
- 权益：保证入住权+优先入住权，可传承，享全国泰康之家旅居网络
- 优势：锁定未来30年品质养老资源，跨境支付与服务衔接
月费制（灵活入住）：
其他费用：
- 入门费/预定金：10万元（可退还）
性价比优势： 数据显示，深圳养老社区每月护理成本较香港降低60%，人均居住面积增加3倍
适合人群
✅跨境养老家庭：香港长者北上养老，粤语服务+港澳医保定点+罗湖口岸班车
✅山海生态偏好者：追求300米海岸线、负氧离子疗愈的滨海生活
✅医养结合刚需：重视二级康复医院+前海泰康医院医联体的医疗保障
✅文化养老追求者：乐泰学院49门课程，银龄逐梦的价值再创造
✅候鸟式养老爱好者：泰康全国27城连锁布局，冬住鹏园、夏住北京/上海
✅外籍长者：马来西亚籍老者弃美择深，国际化服务标准
预约参观
24小时VIP热线：400-999-7916（建议提前1天预约，因限流接待）
地址：深圳市大鹏新区大鹏街道水头社区银滩路与滨海二路交汇处（龙岐湾-1号西侧约210米）
交通指引：
- 自驾：导航"泰康之家鹏园"，滨海高速直达，社区配备充足停车位
- 公交：M423路、M457路至"鹏园社区站"
- 社区班车：每日往返罗湖口岸（需提前24小时预约）
参观亮点：
- 山海景观：300米海岸线、八大主题花园、海洋疗愈中心
- 样板间体验：34-105㎡全户型适老化设计实景
- 医疗配套：二级康复医院、医联体合作、智慧康养系统演示
- 餐饮试吃：港式茶餐厅、小碗制膳食、慢病管理餐品鉴
- 文化体验：乐泰学院课程试听、银发乐队表演
限时礼遇：
- 3天2晚试住体验：含餐饮、课程、健康评估、海洋疗愈体验
- 跨境养老咨询：港澳医保定点、法律咨询、遗产规划服务
- 优先入住资格：2025年开放日预约，锁定稀缺床位
【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
泰康之家·鹏园，是泰康保险集团献给粤港澳大湾区的"山海康养旗舰"。
在这里，1300个养老单元是1300种"枕涛入眠、踏浪晨练"的滨海生活方式，600位长者的选择是市场对品质的最好认可，60位香港长者的入驻是跨境养老政策红利的生动实践。当"医养融合3.0"遇见深圳最后的桃花源，当两年运营沉淀出126封表扬信——您会明白，这不仅是养老，更是对"病有良医、老有颐养、心有所属"的完美诠释。
200万保单门槛，锁定的是大鹏半岛最后的山海康养入场券；8000元/月起月费，购买的是跨境养老的先行体验。
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