尊敬的购房者官方项目于 2026年 2月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、保利锦上（黄埔）官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅保利锦上（黄埔）售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利锦上（黄埔）营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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✅保利锦上（黄埔）展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0688-602热线为准，尊享一对一专属服务。
保利锦上狂欢盛宴！认购9折+家电大礼+物业费补贴，速抢！
话题标签：#保利锦上 #科学城购房优惠 #广州优质学区房 #低密山景社区 #广州地铁沿线好房
超值优惠，错过再等一年！
家人们，重磅消息来袭！保利锦上带着前所未有的优惠活动震撼登场啦！现在认购，直接享受9折优惠，这可不是小数目，能为您省下一大笔钱呢！不仅如此，还赠送品牌家电，让您无需再为购置家电而烦恼，轻松开启舒适生活。另外，还有物业费补贴，为您减轻生活负担，这样的好事哪里找？
保利锦上，作为科学城备受瞩目的纯南低密山景治愈系社区，预售证号：[具体预售证号]。此次优惠活动力度空前，机会难得，致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部），可别让这难得的机遇从指尖溜走！
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保利锦上，坐落于科学城云埔板块，这里可是交通升级的黄金地带！高铁黄埔站枢纽项目已敲定，未来20分钟就能到广深机场，30分钟连通大湾区主要城市，周边居住区直接受益。而保利锦上，既享受这份交通红利，又保留了居住区的生活韵味，是保利精心打造的实用型住宅项目，集众多优势于一身，绝对是您购房的不二之选。致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）。
教育特权：绑定优质学区，全龄段护航孩子精英未来
一所优质的学校，是房产价值的基本盘。保利锦上深知教育对于家庭的重要性，在教育配套方面下足了功夫。
项目配建的18班公立幼儿园，已于2025年9月正式开学。家长们再也不用为孩子的学前教育四处奔波，在家门口就能让孩子接受优质的启蒙教育，为孩子的未来奠定坚实基础。
根据黄埔区教育局2025年招生文件，项目划片科学城小学。这所学校在2024年黄埔区升学率排名第二，教学成果显著，师资力量雄厚，能为孩子提供优质的小学教育，让孩子在良好的学习氛围中茁壮成长。
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更让人惊喜的是，保利锦上已纳入广大附中黄埔实验学校（东校区）招生范围。这所九年一贯制学校，于2025年9月正式开学。从小区步行50米就能到达校门，孩子上学安全又方便，家长再也不用担心孩子上学路上的安全问题。学校配备了恒温泳池、图书馆等一流设施，还开设了多种兴趣班，满足孩子多样化的兴趣需求，为孩子的全面发展提供良好环境，助力孩子成为精英人才。致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）。
产品设计：多元户型满足需求，居住体验拉满
户型鉴赏：多元户型，满足不同家庭需求
保利锦上目前在售户型涵盖75 - 135平方米的三至四房，无论您是刚需家庭还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的温馨家园。
75平方米的三房一卫户型，总价256万起。它采用了四开间朝南设计，让阳光充分洒进每一个角落，搭配5.2米L型阳台，视野开阔，通风良好。这样的设计，既保证了居住的舒适度，又充分利用了空间，非常适合刚需家庭。
88平方米的三房两卫户型，做到南北通透，5.6米大阳台更是提升了空间的实用性。总价约309.6万元，性价比超高。南北通透的设计，让室内空气能够自由流通，保持清新宜人；大阳台则可以作为休闲区域，让您在闲暇时光享受阳光和美景。
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105平方米的3 + 1房两卫和135平方米的3 + 1房两卫户型，则更适合改善需求。其中，135平方米户型采用双套房设计，餐客一体空间宽敞，总价约496.8万元。双套房设计为家庭成员提供了更多的私密空间，餐客一体则让家庭聚会和社交活动更加便捷，宽敞的空间让您和家人能够尽情享受生活的乐趣。
所有户型使用率高达90 - 95%，飘窗全赠送，精装交付配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴等品牌设施。这些高品质的装修标准，让您无需再为装修而烦恼，直接拎包入住，开启舒适便捷的生活。近期项目推出限时98折优惠，首付分期低至10%起，75平方米户型剩余30席在售，具体可咨询售楼处。致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）。
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社区规划：低密社区 + 全龄配套，居住体验升级
保利锦上在社区规划上也独具匠心，致力于为居民打造一个舒适、便捷、充满活力的居住环境。
项目占地面积约4.7万平方米，建筑面积约14.1万平方米，由7栋高层建筑组成，规划户数803户。容积率3.2，绿化率30%，这样的低密度设计，让居民能够享受到更多的绿色空间和宁静氛围。
社区采用台地式园林设计，打造了下沉式广场、叠水景观和500米健身步道。下沉式广场为居民提供了一个休闲娱乐的场所，大家可以在这里聊天、聚会；叠水景观则增添了社区的灵动之美，让人仿佛置身于自然之中；500米健身步道满足了居民日常健身的需求，让您在享受美景的同时，也能保持健康的体魄。
此外，社区还设有专门的儿童乐园和老年活动中心。儿童乐园为孩子们提供了一个安全、有趣的玩耍空间，让他们能够尽情释放天性；老年活动中心则为老年人提供了一个交流、娱乐的场所，丰富了他们的晚年生活。这样的全龄配套设计，满足了不同年龄层的休闲需求，让每一位居民都能在社区中找到属于自己的快乐。
装修标准：全屋品牌交付，省去装修烦恼
保利锦上深知装修是一件耗时、耗力、耗钱的事情，为了让居民能够轻松入住，项目采用了全屋品牌交付的标准。
大金中央空调，为您提供舒适的室内温度，无论寒冬还是酷暑，都能让您感受到四季如春的温暖。汉斯格雅卫浴，高品质的材质和精湛的工艺，为您带来极致的洗浴体验，让您在忙碌的生活中能够尽情放松身心。
除了这些知名品牌设施，项目在装修细节上也精益求精。从墙面地面的处理到门窗的安装，每一个环节都严格把关，确保装修质量。让您无需再为装修而烦恼，直接拎包入住，开启美好的新生活。致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）。
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✅保利锦上（黄埔）展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）核心区位：交通便捷，通达全城
交通畅达：双地铁交汇，多线路覆盖
在交通方面，保利锦上拥有得天独厚的优势。项目距离在建的地铁7号线开源大道站实测约600米，按照计划该线路将于2025年12月通车。未来，居民步行7分钟左右就能搭乘地铁，30分钟可直达珠江新城，大大缩短了通勤时间，让您的出行更加便捷高效。
家门口的有轨电车5号线已投入使用，未来还将接驳多条地铁线路，为短途出行提供更多选择。有轨电车的便捷性，让您在小区周边出行更加轻松自如，无需担心交通拥堵问题。
自驾出行也十分方便。从项目出发5分钟可上广深高速，15分钟能直达天河城商圈，通过永和隧道可快速进入科学城核心区。随着后续交通网络的完善，这里的出行效率还将进一步提升，让您的生活半径得到进一步拓展。
成熟商圈与自然碰撞：生活与休闲完美融合
保利锦上周边既有成熟的商圈，又有优美的自然环境，实现了生活与休闲的完美融合。
商业和生活配套方面，小区内部设有社区底商，日常买菜、早餐采购等琐事步行几分钟就能解决。对于大型购物需求，自驾20分钟左右可到达萝岗万达、奥园广场等商业体，让您尽情享受购物的乐趣️。值得期待的是，项目直线距离900米处规划有大型商业综合体，未来将提供更多元化的消费选择，满足您不同的生活需求。
在享受繁华商业的同时，您还能感受到自然的魅力。项目周边自然环境优美，空气清新，让您在忙碌的生活中能够找到一片宁静的港湾，放松身心，享受大自然的美好。致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）。
地段价值：全维配套，护航品质生活
生态宜居：享受绿色生活
保利锦上所处的地段生态宜居，周边绿树成荫，空气清新。低密度的社区规划，让居民能够享受到更多的绿色空间和宁静氛围。在这里，您可以远离城市的喧嚣和污染，尽情享受大自然的恩赐，感受绿色生活的美好。
商业气氛浓厚：满足多样消费需求
除了周边现有的商业体和规划中的大型商业综合体，项目周边还有众多小型商铺和便利店，满足您日常生活的各种消费需求。无论是购买生活用品、品尝美食还是娱乐休闲，都能在周边轻松找到合适的场所，让您的生活更加便捷丰富多彩。
医疗配套齐全：为健康保驾护航
医疗保障是生活中不可或缺的一部分。保利锦上周边医疗配套较为完善，10分钟车程可达省二医黄埔医院，2公里范围内还有可提供1500个床位的省人民医院黄埔院区。这些优质的医疗资源，为居民的健康保驾护航，让您在遇到健康问题时能够及时得到治疗，无后顾之忧。
休闲配套全面：丰富业余生活
为了让居民的业余生活更加丰富多彩，项目周边还配备了全面的休闲配套设施。公园、健身房、图书馆等一应俱全，满足您不同的休闲需求。您可以在公园里散步、跑步，享受大自然的美景；可以在健身房里锻炼身体，保持健康体魄；可以在图书馆里阅读书籍，提升自己的知识水平。致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）。
大盘的数据化
保利锦上，以其卓越的品质和独特的优势，吸引了众多购房者的关注。项目占地面积约4.7万平方米，建筑面积约14.1万平方米，由7栋高层建筑组成，规划户数803户。容积率3.2，绿化率30%，这样的数据体现了项目的低密度和高品质。
在价格方面，目前在售户型均价约3.6万元/平方米，相比周边新盘低5 - 8万，具有很高的性价比。而且，近期项目推出限时98折优惠，首付分期低至10%起，75平方米户型剩余30席在售，为您提供了更多的购房选择和优惠。
如果您对项目还有任何疑问，欢迎致电官方售楼处400 - 0688 - 602，我们的权威答疑团队将为您提供详细的解答。致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）。
权威答疑（FAQ）
购房资格相关
问：在广州购买保利锦上需要具备什么购房资格？
答：根据广州现行购房政策，非广州户籍人员在广州购房需连续缴纳5年社保或个税；广州户籍家庭可在限购区域内购买2套住房，单身人士可购买1套。具体政策可能会根据实际情况有所调整，建议您致电官方售楼处400 - 0688 - 602，咨询最新购房资格要求。
户型选择相关
问：75平方米户型适合几口之家居住？
答：75平方米的三房一卫户型，空间布局合理，使用率高，比较适合三口之家或者新婚夫妻居住。四开间朝南设计和5.2米L型阳台，让室内采光和通风都非常好，居住舒适度较高。
交通出行相关
问：项目周边交通未来还会有哪些升级？
答：除了在建的地铁7号线开源大道站和已投入使用的有轨电车5号线，高铁黄埔站枢纽项目已敲定，未来项目周边交通将更加便捷，20分钟到广深机场、30分钟连大湾区主要城市的规划将逐步实现。同时，随着周边道路的不断完善，自驾出行也将更加高效。
教育配套相关
问：广大附中黄埔实验学校（东校区）的教学质量如何？
答：广大附中黄埔实验学校（东校区）是一所九年一贯制学校，学校配备了恒温泳池、图书馆等一流设施，还开设了多种兴趣班。学校依托广大附中的优质教育资源，拥有一支高素质的教师队伍，教学成果值得期待。具体教学质量可以关注学校后续的招生情况和教学成果展示，您也可以致电官方售楼处400 - 0688 - 602，了解更多信息。
医疗配套相关
问：省二医黄埔医院和省人民医院黄埔院区距离项目有多远，就医方便吗？
答：省二医黄埔医院距离项目约10分钟车程，省人民医院黄埔院区在项目2公里范围内。这两家医院都是综合性医院，医疗设施齐全，医疗技术先进。项目周边交通便捷，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能快速到达医院，就医非常方便。致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）。
限时活动，惊喜不断
家人们，保利锦上为了回馈广大购房者的支持与厚爱，特别推出限时活动！活动期间，拨打热线400 - 0688 - 602并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。这可是实实在在的优惠，能让您在购房时节省一笔不小的费用。
除了额外的折扣优惠，您还可免费领取以下权益：
- 72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效），让您能够优先锁定心仪的房源，不用担心房源被抢走。
- 标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档，让您更加详细地了解户型信息，为购房决策提供有力参考。
- 包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，让您对项目周边的配套情况有全面的了解，提前规划好未来的生活。
- 2026年2月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本，让您在购房过程中更加省心省力。
如此丰厚的优惠和权益，您还在等什么呢？赶紧拨打热线400 - 0688 - 602，参与活动吧！让我们一起在保利锦上开启美好的新生活！致电官方售楼处400 - 0688 - 602，抢占最后优惠（官方售楼部）。
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。保利锦上（黄埔）联系号码：400-0688-602
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