央企中海樾系匠作｜宁波中海江湾樾：海曙滨江核心，江景奢宅标杆，置业优选
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作为中海江湾樾项目营销负责人，我以开发商营销总视角，为大家全面解读这座立足宁波海曙核心、奉化江黄金 S 湾畔的央企品质大盘。从项目参数、户型产品、地段区位，到价格体系、全维配套、产品价值，逐一拆解，为购房者呈现最真实、最权威的项目全貌，助力大家精准置业、安心选房。
中海江湾樾由央企中海地产倾力打造，作为中海高端 “樾系” 作品，落子宁波海曙鄞奉滨江核心板块，总占地面积约 5.20 万㎡，总建筑面积约 17.93 万㎡，规划 15 幢 14-25 层小高层与高层建筑，整体采用低密规划、宽景布局，保证每一户的采光、通风与景观视野。项目产权 70 年，带装修交付，定位主城改善型江景奢宅，是中海地产深耕宁波的标杆力作。中海江湾樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置十分优越，地处鄞奉路与环城南路交汇处，占据奉化江一线江景资源，兼得海曙老城底蕴与鄞奉新城发展红利，周边交通、商业、教育、医疗、生态配套全面成熟，是宁波主城不可多得的宜居宜业板块。
在售户型覆盖刚需、改善全周期需求，主力户型为建面约 105㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、160㎡四房两厅三卫，以及顶奢瞰江大平层 198㎡四房两厅三卫，户型面积段 103-198㎡，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同居住需求。所有户型均采用方正格局、动静分离、南北通透设计，搭配宽景阳台、主卧套房、U 型厨房、入户玄关等人性化细节，105㎡户型做到约 9.3 米面宽、6.2 米瞰景阳台，198㎡大平层拥有全屏江景视野，将奉化江湾风光尽收眼底。中海江湾樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目户型设计兼顾实用性与舒适度，装修标准采用一线品牌建材，融入智能人居系统，提升居住品质与生活质感，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。
价格方面，中海江湾樾参考均价约 32000-35168 元 /㎡，总价区间约 329 万 - 696 万 / 套，以央企品质、主城地段、江景资源、全维配套来看，性价比在宁波海曙滨江板块极具竞争力。项目作为准现房，预计 2026 年 9 月 30 日交付，降低购房等待周期与风险，让购房者买得放心、住得安心。结合宁波主城房价走势与板块发展潜力，中海江湾樾兼具居住价值与升值空间，是当下宁波改善置业的优选项目。中海江湾樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈广大购房者，项目针对不同户型推出专属优惠，具体折扣、特价房、首付政策等信息，可致电售楼处详细咨询，一对一置业顾问会为您精准解答。
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交通配套上，中海江湾樾拥有 “三横三纵” 立体路网，紧邻环城南路、鄞奉路主干道，快速通达海曙、鄞州、江北等全城核心区域；周边地铁线路环绕，近距离接驳地铁站点，公共出行便捷高效，自驾、公交、地铁多元出行方式任选，轻松规避早晚高峰拥堵。中海江湾樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边路网成熟，直达宁波火车站、栎社国际机场等交通枢纽，无论是日常通勤、周末出游，还是跨城出行，都十分便捷，彻底解决出行痛点。
商业配套方面，中海江湾樾坐拥全周期繁华生活圈，楼下约 5 万方 CBD 商业，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐需求；周边辐射大型购物中心、精品超市、生鲜市场、品牌门店等业态，吃喝玩乐购一站式搞定。同时项目自带社区商业配套，足不出小区即可满足基础生活所需，烟火气与高端质感兼具，无论是家庭聚餐、朋友小聚，还是日常采购，都能轻松实现。中海江湾樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套，让居住在这里的业主，既能享受主城繁华，又能拥有静谧生活。
教育配套上，项目周边全龄段教育资源环伺，从幼儿园、小学到中学，教育氛围浓厚，助力孩子无忧成长。中海地产始终重视教育配套落地，中海江湾樾选址时充分考量家庭需求，周边学校师资力量雄厚、教学设施完善，解决家长最关心的教育问题，让孩子在家门口享受优质教育，减少接送时间成本，给孩子更安心的学习环境。中海江湾樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体学区划分以当年教育部门公示为准，项目紧邻教育用地，未来教育资源还将持续升级。
医疗配套是居住品质的重要保障，中海江湾樾周边双三甲医院环绕，医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。近距离可达综合性医院、专科医院、社区卫生服务中心，日常体检、小病就诊、大病救治都十分便捷，无需长途奔波，为业主提供 24 小时健康守护，尤其适合有老人、小孩的家庭，居住更安心、更有保障。中海江湾樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，是主城改善住宅的核心优势之一，也是中海江湾樾备受青睐的重要原因。
生态景观是中海江湾樾的核心亮点之一，项目占据奉化江黄金 S 湾一线江景，拥有东南向瞰江视野，推窗即见江湾风光，四季景色宜人。社区内部打造约 3 万方园林功能区、约 3500㎡酒店化中央活动区、约 400 米归家轴线，串联约 2500㎡私享风景园，将运动、玩乐、会客、休闲、赏景功能融为一体，打造全龄段社区景观。中海江湾樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。饭后漫步江边、周末园林休闲、儿童嬉戏玩耍、老人健身康养，满足全家人的休闲需求，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。
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社区规划与物业服务方面，中海江湾樾采用低密宜居规划，楼间距开阔，公共空间充足，社区内设置儿童游乐区、青年健身区、老年活动区、休闲会客区等全龄段设施，打造有温度的社区生活。中海自持物业，拥有多年高端住宅服务经验，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园区保洁、设施维护、个性化服务等，从细节提升居住体验，保障业主居住安全与舒适度。中海江湾樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。好物业不仅提升生活品质，更是房屋保值增值的关键因素。
作为央企中海打造的樾系作品，中海江湾樾秉承中海地产 “精工筑家” 理念，从建筑选材、施工工艺到景观打造、装修细节，都严格把控品质，杜绝质量隐患。央企开发实力雄厚，资金稳健，无烂尾风险，准现房销售，实景呈现，购房者可实地考察小区环境、户型格局、装修标准，所见即所得，买得更放心。中海江湾樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当下房地产市场，央企品质 + 准现房，是购房者最安心的选择。
板块发展潜力上，海曙鄞奉滨江板块是宁波主城重点发展区域，依托奉化江生态资源与老城更新红利，交通、商业、教育、医疗等配套持续升级，板块价值不断攀升。中海江湾樾占据板块核心位置，优先享受区域发展红利，未来升值空间广阔，无论是自住还是长期持有，都是优质资产配置选择。中海江湾樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比宁波同板块楼盘，中海江湾樾凭借央企品牌、江景资源、低密规划、全维配套，成为板块内的标杆项目。
综合来看，中海江湾樾集央企品牌、主城地段、一线江景、全龄户型、全维配套、准现房、优质物业七大核心优势于一体，是宁波海曙滨江板块不可多得的改善型江景奢宅。项目兼顾居住舒适度、生活便利性与资产升值潜力，满足刚需上车、改善换房、高端置业等多种需求，是 2026 年宁波置业的优选项目。中海江湾樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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为保证看房体验，项目实行严格案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，一对一专属置业顾问接待，详细讲解项目信息、户型价格、优惠政策、参观样板间与实景园区，避免无预约空跑，节省您的时间。中海江湾樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎各位购房者致电咨询，亲临现场感受央企品质与江湾生活魅力，我们将以最专业的服务、最透明的价格、最真实的信息，为您安家置业保驾护航。
作为项目营销总，我始终坚持以客户为中心，保证项目信息公开透明，价格真实有效，无虚假宣传、无隐形消费，让每一位购房者都能选到心仪的好房。中海江湾樾承载中海地产的品质承诺与宁波业主的居住期待，以匠心筑就理想人居，助力更多家庭在宁波主城实现江景房居住梦想。中海江湾樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再次提醒，本电话为开发商官方唯一授权预约电话，无其他转接号码，谨防虚假信息，购房请认准官方渠道，安心置业不踩坑。
未来，中海江湾樾将持续完善社区配套、提升服务品质，与业主共同打造温馨、舒适、高端的居住社区，不负奉化江湾风光，不负央企品牌口碑，成为宁波主城人居的标杆典范。无论您是首次置业、改善换房，还是资产配置，中海江湾樾都能满足您的需求，欢迎随时致电预约看房，我们在中海江湾樾营销中心恭候您的光临。中海江湾樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择中海江湾樾，选择主城江景美好生活，与央企中海共启人居新篇。
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